🏠Maison contemporaine 5 chambres – Calme et vue montagne.

A 20 minutes de Cambo les Bains, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque,

cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

A seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre.

D’une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m², traversé par la Nive.

Un enrochement de qualité a été réalisé récemment, garantissant sécurité et sérénité au bord de l’eau.

📌Agencement et volumes généreux:

La maison se compose de :

• Un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures,

• 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d’eau privative et son toilette,

• Une salle de bains familiale de 8,33 m² avec baignoire d’angle et douche,

• En plus des 143 m², une pièce brute de 46 m², initialement prévue pour une piscine intérieure (possibilité d’achever l’installation ou de transformer l’espace en pièce habitable),

• Un cellier, WC séparé et dégagements.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques, sans vis-à-vis.

📌Prestations complémentaires:

• Stationnement sur la parcelle (abri voiture),

• Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

• Poêle à granules.

📌Un cadre naturel rare, proche des commodités

Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d’un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers.

• Bayonne à 40 minutes, Cambo les Bains à 20 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, 

• Commerces de proximité, écoles et gare de Saint-Martin-d’Arrossa à 5 minutes en voiture.

📌Pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature

💚Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs et cadre naturel d’exception au cœur du Pays Basque.

💰Prix affiché incluant 3,64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

💙 ANGLET BAB² – Dernier étage avec vue panoramique

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée,

ce magnifique T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité,

ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les montagnes du Pays basque.

Idéalement implanté dans le quartier recherché de BAB², au sein de la Résidence Dous-Bos,

ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié favorisant une mobilité douce et pratique au quotidien : commerces, établissements scolaires,

centres médicaux, équipements sportifs et culturels, transports collectifs,

ligne de tram directe Bayonne/Biarritz, pistes cyclables et plages accessibles rapidement.

✅ L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée avec placard,
• Deux chambres exposées Est,
• Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m² avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre,
• Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,
• Une loggia de 8 m² offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Bayonne,
• Une salle d’eau rénovée,
• Un WC indépendant,
• Un dressing de 2,60 m².

✅ Les plus :

• Dernier étage avec vue panoramique,
• Résidence sécurisée avec barrière,
• Ravalement de façade récent,
• Cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,
• Local vélos,
• Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément,
• Charges annuelles : 1 688 €,
• DPE : classe D.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de créer un intérieur à votre image.

Un appartement familial lumineux, parfaitement adapté aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain, dans un secteur recherché entre Bayonne et Biarritz.

À visiter sans tarder !

💰 Honoraires de 3,64 % à la charge de l’acquéreur.

🎥 Vidéo disponible sur simple demande auprès de l’agence.

Seulement chez Donzacq Immo, à Labenne.

À saisir : terrain à bâtir plat de 242 m², offrant jusqu’à 35 % d’emprise au sol.

Prévoir la viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain libre de tout constructeur.

Par contre, comme les photos et les plans l'indiquent,

pas grande possibilité de construction à part un petit plain-pied sympa de 80 m2 au sol.

💰Honoraires de 5,71 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Adresse en ligne sur la page du bien.