A propos de ce bien

Description :

🧡 NOUVEAUTÉ SUR BAYONNE – QUAI RESPLANDY !

⚠️ Dans l’immobilier, l’emplacement vaut le placement !

Idéalement situé sur le Quai Resplandy à Bayonne, à seulement quelques minutes du centre-ville,

venez découvrir ce local mixte commercial / habitation d’environ 90 m² au sol,

bénéficiant d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité.

Actuellement aménagé de manière fonctionnelle, il se compose d’un bel espace d’accueil, de deux bureaux,

d’une grande remise d’environ 15 m², ainsi que d’une agréable pièce de 20 m² avec coin cuisine.

À l’arrière, une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement,

selon votre activité et votre projet : bureaux, profession libérale, activité commerciale ou encore projet mixte professionnel et habitation.

Un peu d’imagination et les possibilités sont multiples !

Son véritable atout reste son emplacement sur le Quai Resplandy,

offrant passage et visibilité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville de Bayonne.

Le bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 6 lots, entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec très peu de charges.

💰 Honoraires de 6,09 % à la charge de l’acquéreur.

⚠️ DPE non fourni en raison de l’absence de système de chauffage. 

📹 Vidéo disponible sur le site de l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr