Votre Agence immobilière indépendante à Bayonne

Exclusivité de chez Donzacq Immo,

sur Bayonne au calme, sur 600 m² de parcelle plate et entretenue,

venez découvrir en avant première cette splendide et magnifique villa toute neuve de 2023,

et ses frais de notaire réduits, de 150 m² habitable,

1 chambre plus 1 suite parentale en rez de chaussée, pièce de vie de 45 m² avec sa bibliothèque,

sa cuisine américaine aménagée, son cellier et garage attenant. Wc séparé.

A l'étage, 3 autres chambres, un Wc séparé et une belle salle de bains complètent l'ensemble.

Grande terrasse à l'étage de 28 m².

L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable partie de pelouse,

une belle terrasse en bois pour profiter du soleil sans oublier sa jolie piscine.

Construction et matériaux de qualité.

Il ne manque rien à cette villa pour poser vos valises et en profiter très rapidement.

Honoraires de 3,43% à la charge acquéreur.

Nouveauté et en Exclusivité!

A Anglet quartier Mairie et proche Haitz Péan, dans une petite résidence de standing très entretenue.

Au deuxième étage/trois et avec ascenseur.

Au calme et avec toutes les commodités a proximité.

Un bel appartement très ensoleillé de type F3 avec parking privé, 2 balcons, 1 grande terrasse couverte et une grande cave de 8 m².

Appartement de 83 m² habitable (87 m² au sol) avec de très beaux volumes.

Composition:
- Grande entrée de 9 m²
- Salon avec accès direct sur la terrasse couverte exposée Sud-Ouest
- Cuisine équipée semi ouverte sur le salon avec également un accès direct sur la terrasse
- 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 16.60 m²) exposées Sud-Est avec balcon
- wc séparé
- Salle d'eau
- Cellier et plusieurs grands placards de rangement
- Grande cave de 8 m² 
- Place de parking privé.

Techinque:
Chauffage au gaz de ville, double vitrage aluminium, électricité pas aux normes, éligible à la fibre optique, store banne sur terrasse, cuisine équipée.

Situation:
Mairie à 850 mètres, marché Quintaou à 1.2 kilomètre, lignes de bus et tram à 350 mètres, boulangerie à 500 mètres, aéroport de Biarritz Parme à 1.8 kilomètres, gare SNCF à 3.8 kilomètres, centre commercial BAB 2 à 1.9 kilomètres.

Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 103 euros/mois (eau  incluse)

Honoraires charge acquéreur de 5,07 % inclus dans le prix affiché.

Exclusivité Donzacq Immo, 

dans le joli village d'Ustaritz, sur la rue centrale, proche de toutes les commodités,

venez découvrir sans plus tarder ce magnifique ensemble immobilier "chargé d'histoire" de 304 m² habitable

composé d'une maison d'habitation principale en triplex type 7 d'environ 211 m² habitable, 5 chambres et un bureau,

2 studios de 22 m² chacun loués en meublé, 1 type 3 de 50 m² loué en vide,

2 grands garages de 35 m² chacun et un petit bout de jardin.

Les 4 logements ont tous des entrées séparées, les locataires sont en place avec un rapport locatif de plus de 1 400 €uro/mois.

La maison est en parfait état d'habitabilité, tout le confort moderne et fonctionnel.

On y retrouve la climatisation, isolation par le toit et aux murs, toiture révisée, ravalement récent, double vitrage,

photovoltaïques en place avec rendement d'environ 1700 euro/an

et même un ascenseur privatif dans le logement principal. Que demander de plus!

Une habitation pour vous, et 3 rapports locatifs qui tombent tous les mois.

DPE à venir.

Plans complets avec surfaces sont à votre disposition!

Honoraires de 3,23 % à la charge acquéreur.

Exclusivité Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,13 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas de toutes les commodités, accès facile à l'autoroute également,

belle et grande maison traditionnelle de 210 m² habitable en bon état général

composée aujourd'hui en deux appartements séparés, un type 2 bis et un grand type 5 en duplex.

Grand garage indépendant d'environ 42 m².  

Belle parcelle totale de 1335 m², nombreuses possibilités s'offrent à vous!

Idéal grande famille ou pourquoi pas une profession libérale sur le bas ( bonne visibilité et possibilité de parkings).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,78%.

DPE EN E, parce que chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, le calme absolu et le chant des oiseaux,

ce bien est fait pour vous, cherchez plus!

A 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint Martin de Hinx, 

sur un terrain de 1,7 hectares,

venez découvrir cette ancienne ferme réhabilitée d'une surface d'environ 400 m² habitable 

composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un double séjour de 95 m²,

d'une salle de jeu de 70 m², d'une chambre et d'un espace relaxation avec sauna et jacuzzi.

A l'étage, un coin bureau sous mezzanine, 4 grandes chambres

et une suite parentale avec salle de bain , douche et wc.

Attenant à la maison une grange de 180 m², le tout dans un cadre calme et arboré.

Réelle opportunité de gîtes ou chambre d'hôtes!

Honoraires à la charge acquéreur de 3,55 %