Votre Agence immobilière indépendante à Bayonne

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 3,28 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

Investissement locatif – Boucau Centre, aux portes de Bayonne.

 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement rentable !

Dans une maison ancienne, découvrez cet ensemble de trois appartements en duplex, actuellement loués pour un total de 1 976 €/mois :

• T2 bis de 35 m² habitables

• T3 de 56 m² habitables

• T3 de 74 m² habitables

Un T3 supplémentaire de 40 m² est libre de tout occupant, offrant une opportunité de rentabilité immédiate.

 Atouts du bien :
-  Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou petit jardin)
-  Possibilité de louer des boxes à proximité
-  Stationnement aisé dans la rue
-  Pas de copropriété, compteurs individuels
-  Plans disponibles sur demande

 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur

 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Exclusivité, à 200 mètres de la gare de Bayonne,

Beau type 3/4 de 74 m² habitable, dans un bel immeuble en pierre. 

Appartement comprenant une confortable pièce principale exposée au sud avec sa cuisine ouverte,

une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. 

L'immeuble vient d'être rénové (toiture + cage d'escalier).

Charges de 1395 €uro/année avec l'eau incluse.

Honoraires de 5,29% à la charge acquéreur.

Investissement locatif – Boucau Centre, aux portes de Bayonne.

 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement rentable !

Dans une maison ancienne, découvrez cet ensemble de trois appartements en duplex, actuellement loués pour un total de 1 976 €/mois :

• T2 bis de 35 m² habitables

• T3 de 56 m² habitables

• T3 de 74 m² habitables

Un T3 supplémentaire de 40 m² est libre de tout occupant, offrant une opportunité de rentabilité immédiate.

 Atouts du bien :
-  Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou petit jardin)
-  Possibilité de louer des boxes à proximité
-  Stationnement aisé dans la rue
-  Pas de copropriété, compteurs individuels
-  Plans disponibles sur demande

 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur

 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Exclusivité Donzacq Immo – Ensemble immobilier de charme sur Ustaritz

Situé au cœur du charmant village d'Ustaritz, sur la rue centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités,

cet ensemble immobilier chargé d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle opportunité d’investissement.

D’une superficie totale de 304 m² habitables, il se compose de :

- Maison principale en triplex (T7 – env. 211 m²)

• 5 chambres + 1 bureau
• Ascenseur privatif
• Tout le confort moderne : climatisation, isolation performante (toit et murs), double vitrage, toiture révisée, ravalement récent

- Trois logements indépendants avec entrées séparées

• Deux studios de 22 m² (loués en meublé)
• Un appartement T3 de 50 m² (loué en vide)
• Revenus locatifs mensuels : + de 1 400 €

- Annexes et équipements

• Deux grands garages de 35 m² chacun
• Petit jardin
• Panneaux photovoltaïques avec un rendement d’env. 1 700 €/an

- Atout majeur : un bien idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers !

- DPE à venir – Plans complets disponibles sur demande
- Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Exclusivité Donzacq Immo – Bien rare à Anglet !

À deux pas du nouveau quartier Cœur de Sutar, des commerces et du fronton, découvrez cette belle et grande maison traditionnelle des années 1966, en bon état général.

Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 bis de 76 m² habitables, avec un accès indépendant.

• À l’étage : un spacieux appartement de type 5 en duplex, offrant 135 m² habitables, également avec un accès indépendant.

Un grand garage indépendant d’environ 42 m² complète le bien.

Le tout sur une parcelle de 1 335 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m².

Un potentiel énorme pour cette maison située à Anglet !

Idéal pour une grande famille avec des personnes âgées en rez-de-chaussée, ou pour une profession libérale grâce à une bonne visibilité et des possibilités de stationnement.

• Honoraires à la charge du vendeur

• DPE : E, en raison des chaudières à condensation au fioul (installation de 2016).

• Aucune copropriété ni lotissement en vigueur.