Votre Agence immobilière indépendante à Bayonne

En Exclusivité, sur Ustaritz,

venez découvrir cette magnifique maison de 250 m² habitable, entièrement rénovée avec goût,

nichée au coeur d'une parcelle arborée agrémentée de palmiers et d'une somptueuse piscine sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales:

4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, une salle de bain avec grande baignoire, une douche et un toilette séparé.

Un vaste espace salon-séjour-salle à manger de 48 m² avec une belle cuisine américaine équipée, le tout sublimé par un toit cathédrale et de belles poutres en bois apparentes.

Deux portails distincts, offrant une entrée séparée vers un atelier de 50 m².

Cet espace peut être transformé en un appartement T2 en duplex avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités.

Environnement et commodités: 

Située dans un quartier paisible d'Ustaritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de diverses commodités:

Commerces de proximité: à quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. 

Établissements scolaires: la commune dispose de plusieurs écoles publiques, notamment l'école Idekia (enseignement bilingue basque-français),

l'école d'Hérauritz (enseignement unilingue français) et l'école d'Arruntz (enseignement bilingue basque-français).

Transports en commun: Ustaritz est desservie par le service de Transport à la Demande (TAD) TXIK TXAK, offrant une flexibilité pour vos déplacements quotidiens.

De plus, la ville est située à seulement 20 minutes en voiture de Bayonne ou 29 minutes en transports en commun. 

Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle à des aménagements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ustaritz.

Maison disponible en octobre, novembre 2025.

Honoraires de 3,31% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix

Exclusivité Donzacq Immo – Rare sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50, idéalement située au fond d’une allée privée. Un bien parfait pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat !

- À l’étage :

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest

• Deux chambres

• Salle d’eau et WC séparé

- En rez-de-chaussée :

• Grand garage (hauteur sous plafond limitée)

• Deux caves

- Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, création de parkings ou agrandissement du projet.

- DPE : F (audit énergétique fourni)
- Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur

- Vidéo et adresse disponibles sur simple demande !

Anglet Bernain – Exclusivité Donzacq Immo.

Idéalement situé, avec les commerces et la place Quintaou à vos pieds, découvrez ce charmant T3 de 70 m² offrant une belle vue dégagée.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour),

de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans le couloir.

Atouts supplémentaires : séchoir à l’étage et une cave à l’entresol.

Possibilité d'acheter un garage fermé et automatisé en plus!

La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d’un parc agréable.

- Charges annuelles : 2080 € (eau incluse)
- Chauffage collectif remplacé en septembre 2024
- Ascenseur, parties communes rénovées, double vitrage performant
- DPE : C

Vidéo disponible sur notre site
Honoraires de 4,53 % à la charge de l’acquéreur

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

À découvrir – Villa avec vue montagne à Mouguerre

Située sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 5 minutes de la sortie de Briscous - Les Salines,

cette villa des années 80 vous séduira par son environnement calme, en impasse, et son vaste terrain plat de 1 673 m² exposé plein sud,

piscinable et offrant une belle vue sur les montagnes.

D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose de :

-  Rez-de-chaussée (90 m² au sol) :

• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• Espace de vie en enfilade comprenant salle à manger, coin TV avec cheminée et un séjour lumineux (24 m²) exposé est-ouest
• Cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable véranda couverte de 21 m² orientée sud

- Étage (environ 50 m²) :

• 4 chambres avec placards
• Salle d’eau + WC à terminer
• Palier aménageable en coin bureau

- Annexes & Extérieurs :

• Garage attenant de 28 m² + cave de 14 m²
• Bûcher de 13 m²
• Beau potentiel d’aménagement

Des travaux de peinture sont à prévoir, aussi bien pour un ravalement extérieur que pour rafraîchir l’intérieur.

- Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Exclusivité Donzacq Immo – Bien rare à Anglet !

À deux pas du nouveau quartier Cœur de Sutar, des commerces et du fronton, découvrez cette belle et grande maison traditionnelle des années 1966, en bon état général.

Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 bis de 76 m² habitables, avec un accès indépendant.

• À l’étage : un spacieux appartement de type 5 en duplex, offrant 135 m² habitables, également avec un accès indépendant.

Un grand garage indépendant d’environ 42 m² complète le bien.

Le tout sur une parcelle de 1 335 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m².

Un potentiel énorme pour cette maison située à Anglet !

Idéal pour une grande famille avec des personnes âgées en rez-de-chaussée, ou pour une profession libérale grâce à une bonne visibilité et des possibilités de stationnement.

• Honoraires à la charge du vendeur

• DPE : E, en raison des chaudières à condensation au fioul (installation de 2016).

• Aucune copropriété ni lotissement en vigueur.