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La BAB vu du ciel, en hélicoptère...sous le soleil!

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La Côte basque et les terres intérieures... Sous un…

Nos biens en exclusivité

Exclusivité

Appartement

82 m² 4 pièces

378 000 €

Bayonne (64100)

Bayonne à deux pas du centre ville - Splendide duplex type 4 de 82 m² habitable avec terrasse de 19 m² + cave + parking extérieur + parking intérieur

Bayonne, !!! Produit Rare !!!

Nouveauté et en Exclusivité, à 2 pas du centre ville, au calme et avec une très jolie vue sur la verdure.

Superbe appartement en duplex de type 4 avec 2 chambres + 1 suite parentale.

Appartement traversant (double exposition) avec terrasse ensoleillée,

cave, place de parking extérieure et place de parking (boxable) en sous sol.

Résidence de 2005, tout aux normes, très au calme, proche de tout.

Surface habitable de 82 m²  + grande terrasse exposée SUD de 19 m² avec coin repas et coin plancha,

le tout sans vis a vis...et avec le nez dans la verdure !

COMPOSITION:

Rez de chaussée: entrée avec placard, salon et cuisine équipée semie ouverte donnant sur la terrasse et le coin Plancha (avec 2 accès),

rangement sous l'escalier, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec pour chacunes un grand placard. 

Etage: palier, suite parentale composée d'une très belle chambre et d'une grande salle de bains avec wc.

EXTERIEUR: terrasse avec 1 coin repas / plancha (exposée Sud, avec grand store automatisé)

TECHNIQUE: construction de 2007 (ALDAY), chauffage électrique, électricité aux normes, double cloisons,

Vmc, double vitrage, appartement 100 % électrique, 2 sèches serviettes, 2 wcs, appartement disposant de la fibre,

possibilité d'installer une climatisation via pompe à chaleur, store de terrasse électrique.

Eau incluse dans les charges, Syndic professionnel Square habitat.

SITUATION: gare de Bayonne à 1.6 kilomètres, Mairie à 2.3 kilomètres, Tram (T2) et bus (118 + 120 + C) à 300 mètres,

Commerces a 500 mètres, Autoroute à 3.8 kilomètres, Plage des cavaliers à Anglet à 7.8 kilomètres, écoles proches.

Honoraires charge acquéreur de 5% (inclus dans le prix affiché).

Charges mensuelles de 157 € / mois avec l'eau incluse.

Copropriété avec procédure en cours.

Exclusivité

Maison / Villa

304 m² 11 pièces

780 000 €

Ustaritz (64480)

Ustaritz Central - Magnifique ensemble immobilier chargé d'histoire de 304 m² habitable, maison principale type 7 de 211 m² habitable + 2 studios + 1 F3 loués, 2 garages et une cave

Exclusivité Donzacq Immo, 

dans le joli village d'Ustaritz, sur la rue centrale, proche de toutes les commodités,

venez découvrir sans plus tarder ce magnifique ensemble immobilier "chargé d'histoire" de 304 m² habitable

composé d'une maison d'habitation principale en triplex type 7 d'environ 211 m² habitable, 5 chambres et un bureau,

2 studios de 22 m² chacun loués en meublé, 1 type 3 de 50 m² loué en vide,

2 grands garages de 35 m² chacun et un petit bout de jardin.

Les 4 logements ont tous des entrées séparées, les locataires sont en place avec un rapport locatif de plus de 1 400 €uro/mois.

La maison est en parfait état d'habitabilité, tout le confort moderne et fonctionnel.

On y retrouve la climatisation, isolation par le toit et aux murs, toiture révisée, ravalement récent, double vitrage,

photovoltaïques en place avec rendement d'environ 1700 euro/an

et même un ascenseur privatif dans le logement principal. Que demander de plus!

Une habitation pour vous, et 3 rapports locatifs qui tombent tous les mois.

DPE à venir.

Plans complets avec surfaces sont à votre disposition!

Honoraires de 3,23 % à la charge acquéreur.

Exclusivité

Maison / Villa

135 m² 7 pièces

624 000 €

Bayonne (64100)

Les Hauts de Bayonne au calme et à l'abri des regards - Adorable villa mitoyenne de 2005 et ses 5 chambres, pièce de vie de 47 m² sur parcelle de 539 m² avec piscine et garage

Exclusivité Donzacq Immo, sur les Hauts de Bayonne, au calme,

proche de toutes les commodités, idéal pour une belle et grande famille,

venez découvrir cette adorable villa de 2005 mitoyenne d'un seul côté

de 135 m² habitable sur deux niveaux et ses 5 chambres.

En rez de chaussée, belle entrée avec spacieuse pièce de vie plein sud et son coin salon/cheminée/salle à manger d'environ 47 m²,

cuisine ouverte toute équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre de 11 m², coin salle d'eau + Wc séparé.

A l'étage, coin bureau de 12 m² + 4 belles chambres avec placards aménagés, salle d'eau et un Wc séparé.

Parcelle bien répartie à l'abri des regards de 539 m² avec coin terrasse et sa piscine hors-sol.

Garage indépendant de 16 m². Abri jardin.

Le chant des oiseaux et la quiétude à l'entrée de Bayonne.

Honoraires à la charge acquéreur de 5,05%

Nos coups de coeurs du moment

Exclusivité

Maison / Villa

250 m² 7 pièces

990 000 €

Arcangues (64200)

Arcangues - Belle maison des années 70 remise au goût du jour de 250 m² habitable sur deux niveaux, 4 chambres sur 1500 m² de terrain + piscine

Exclusivité Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,13 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

Appartement

78 m² 3 pièces

385 000 €

Bayonne (64100)

Bayonne Le Flore quartier Beyris - Résidence prisée pour ce joli type 3 de 78 m² habitable, 2 terrasses, 1 cave et une place de parking couverte

Bayonne quartier Beyris, Le Flore,

dans une résidence prisée entretenue et au calme ! 

Appartementtype T3 de 78 m² habitable ( loi carrez de 77,72 m²) situé à l'étage avec ascenseur.

Traversant, très lumineux et agrémenté de deux terrasses :

une première côté sud-est qui prolonge la cuisine et un seconde à l'ouest qui prolonge le séjour.

On retrouve également une buanderie, deux chambres, une salle de bains,

un toilette séparé, une cave et un parking couvert extérieur.

Honoraires à la charge vendeur

Exclusivité

Maison / Villa

210 m² 8 pièces

740 000 €

Anglet (64600)

Anglet - Belle maison traditionnelle de 210 m² habitable, 2 appartements distincts + garage de 42 m² sur parcelle de 1335 m²

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas de toutes les commodités, accès facile à l'autoroute également,

belle et grande maison traditionnelle de 210 m² habitable en bon état général

composée aujourd'hui en deux appartements séparés, un type 2 bis et un grand type 5 en duplex.

Grand garage indépendant d'environ 42 m².  

Belle parcelle totale de 1335 m², nombreuses possibilités s'offrent à vous!

Idéal grande famille ou pourquoi pas une profession libérale sur le bas ( bonne visibilité et possibilité de parkings).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,78%.

DPE EN E, parce que chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

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Nos derniers biens réservés

Maison / Villa

160 m² 7 pièces

725 000 €

Anglet (64600)

Anglet proximité du Maharin - Villa en parfait état au calme de 160 m² habitable divisée en deux appartements sur parcelle de 531 m²

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Anglet quartier résidentiel,

à proximité du parc du Maharin et de la forêt du Pignada, maison de 160 m² habitable. 

Les plages d'Anglet sont à 4 kilomètres en voiture ou à vélo par les pistes cyclables.

Écoles, commerces, commodités et arrêt de bus à proximité.

Actuellement cette villa se compose d'un appartement Type 3 en rez de chaussée et d'un appartement Type 4 à l'étage.

Agréable jardin clos et ensoleillé avec des coins ombragés et deux abris jardin à l'arrière de la maison.

Par la qualité de son bâti, son entretien, son environnement calme et proche de toutes commodités et ses 5 chambres,

cette maison convient parfaitement à un lieu de vie agréable pour une famille

mais peut également convenir pour une profession libérale ou un rendement locatif en louant l'un des deux appartements.

Côté prestations, cette maison possède de nombreux avantages avec une rénovation récente et complète: ravalement de façade, isolation mur et toiture,

double vitrage, fermeture automatique des volets, poêle à bois...

Honoraires de 3,57% à la charge acquéreur inclus dans le prix.

Exclusivité

Appartement

62 m² 3 pièces

249 000 €

Bayonne (64100)

RARE sur Bayonne - Dans résidence de 2016, étage élevé pour ce type 3 de 62 m² habitable + belle terrasse + parking en sous-sol couvert

Appartement réservé par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne,

je me trouve au 32 avenue du Capitaine Resplandy,

le centre ville accessible à pied, dans une résidence récente de 2016, en étage élevé,

je suis un joli type 3 de 62 m² habitable (61,74 m² loi carrez),

agréable séjour sud-ouest avec sa cuisine américaine aménagée de + de 22 m²,

terrasse couverte en prolongement de 12 m², 2 belles chambres avec placard, salle de bains + Wc séparé.

Place de parking en sous-sol.

Charges annuelles de 864 €uro.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,75%.

L’agence

Donzacq Immo, Agence immobilière indépendante à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques (64).

L'agence immobilière à Bayonne Donzacq immo, c'est une "petite entité" forte de plus de vingt ans d'expérience, reconnue sur le terrain pour ses estimations "au juste prix", pour ses compétences et sa réactivité de tous les instants!

Faire confiance à Donzacq immo, c'est être présent sur tous les meilleurs portails internet, le Bon coin pro, se Loger, Logic immo et Bien Ici, entre autre. Plus des diffusions papier. C'est s'entourer aussi d'une équipe de 4 vrais professionnels moyennant une rémunération négociable des plus convenable, loin des prix exorbitants des franchises et autres chaines du secteur immobilier.
Pour le même travail, en mieux ! Du 100 % local et indépendant !

Chez nous, notre seule motivation : que le vendeur et l'acquéreur soient contents de nos services et de la transaction finale. Pas de parti pris ! Tout cela dès le commencement, avec signature de la promesse chez un notaire, ensuite un suivi de dossier à la carte. Et si après tout cela, vous décidez de nous choisir "Uniquement", nous pouvons même vous offrir toutes les expertises obligatoires, que demander de plus !

Rejoignez-nous sur notre site internet www.donzacq-immo.com, n'oubliez pas l'alerte e-mail et notre application sur Apple ou Android en téléchargement gratuit. Sans oublier, notre page Facebook. Sinon par mail à donzacqimmo64@wanadoo.fr ou sur simple appel, au 05 59 31 12 61, du lundi au samedi, de 9 heures à 19 heures. Estimation en ligne ou sur place gratuite de votre bien sous 48 heures.

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département 64 et 40... et nulle part ailleurs !

Le dernier témoignage

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Mr VINCENT DARRITCHON

Le lundi 15 juillet 2024 à 11h20

Bonjour,

Je suis très satisfait des échanges avec l'agence Donzacq pour la vente d'un bien familial.

J'ai eu à faire avec Mr Jérôme Laroche de cette agence,

il a été très professionnel et nous à trouvé un acquéreur en 3 semaines au prix demandé.

Je recommande les services de cette agence à taille humaine et soucieuse satisfaire autant l'acheteur que le vendeur.

Mr Darritchon Vincent

Agence immobilière basque

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