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Exclusivité

Maison / Villa

172 m² 6 pièces

728 000 €

Bayonne (64100)

Bayonne Marracq - Belle maison des années 30 de 172 m² habitable, 4 chambres sur 350 m² de terrain

Sur Bayonne quartier Marracq,

au calme et toute proche du centre ville et de toutes les commodités ! 

(Bus, tram, commerces, centre ville, collèges, conservatoire, hôpital, aéroport de Biarritz à 6.5 kilomètres,

gare de Bayonne à 3.5 kilomètres, Anglet mairie à 3.5 kilomètres, plages de la chambre d'Amour à 7.3 kilomètres, Biarritz et ses plages à 8 kilomètres, frontière Espagnole à  30 minutes ).

Très belle et grande maison des années trente de 172 m²  habitable de type F5 avec 4 grandes chambres dont une suite parentale .

Très beau salon de 35 m² donnant directement sur une très belle salle à manger de 35 m² soit 70 m² de pièce de vie.

Cuisine équipée, buanderie, 2 salles d'eau, 3 Wcs, garage avec mezzanine, cour intérieure et grand parking pour vos véhicules, abri de jardin et jardin arboré.

La parcelle est plate et totalement clôturée. 

Le parc voisin appartient à la copropriété: une barrière avec digicode sécurise l'entrée de la propriété qui dispose également d'un gardien. 

Cette grande et belle maison est idéale pour une famille ou pour recevoir.

Ses grands volumes, sa clarté grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, son salon avec son superbe poêle à bois, en font un produit rare !

Coté technique: très bon DPE en C, cloisons isolées, isolation toiture par laine de roche, Vmc, double vitrage,

peinture extérieure récente, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. 

Nombreuses photos + vidéos disponible sur demande.

Bien en copropriété, charges mensuelles de 81 €uro.

Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur  (inclus dans le prix affiché).

Exclusivité

Maison / Villa

210 m² 8 pièces

800 000 €

Anglet (64600)

Anglet Sutar - Belle maison traditionnelle de 210 m² habitable, 2 appartements distincts + garage sur parcelle de 1335 m² divisible

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas du nouveau Coeur de Sutar, des commerces et du fronton,

venez découvrir cette belle et grande maison traditionnelle en très bon état général sur trois niveaux d'environ 210 m² habitable.

Elle est composée en rez de chaussée, avec accès indépendant,

d'un beau type 2 bis de 76 m² habitable, séjour de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre + 1 bureau.

A l'étage, avec toujours un accès indépendant, un joli duplex d'environ 135 m² habitable,

4 chambres, séjour plein sud avec vue sur les montagnes de 30 m² et sa cheminée,

cuisine indépendante, grand comble de 40 m² à aménager à souhait.

Sur la parcelle totale plate de 1335 m², une possibilité de dégager un terrain à bâtir de 505 m² environ avec CU et DP purgés.

A côté de la maison, garage indépendant de 42 m² avec préau attenant, pour un futur projet sympa.

Enorme potentiel à découvrir sur simple visite.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,53 %.

DPE EN E, chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Exclusivité

Maison / Villa

96 m² 4 pièces

428 000 €

Cambo les Bains (64250)

Cambo les Bains - Joli plain-pied de 1999 de 96 m² habitable + garage de 15 m² sur parcelle plate de 699 m²

Exclusivité, sur les hauteurs de Cambo les Bains,

direction Hasparren, à 5 minutes du centre ville, arrêt de bus présent pour vos enfants,

venez découvrir sans plus attendre ce joli plain-pied de 96 m² habitable

+ garage attenant de 15 m², construction de 1999.

Belle pièce de vie ensoleillée de 34 m², cuisine indépendante équipée de 12 m²,

3 chambres spacieuses avec placard intégré, salle de bains et Wc séparé.

Terrain tout autour plat de 699 m². Villa en lotissement.

DPE en D, diagnostic du 26 avril 2023.

Honoraires à la charge acquéreur de 4,39%

Nos coups de coeurs du moment

Appartement

130 m² 4 pièces

682 000 €

Bayonne (64100)

RARE à Bayonne 5 minutes du centre - Atypique F4 de 130 m² H, 3 chambres, séjour de 35 m², cuisine équipée, balcon + 2 terrasses avec jardin privatif

A 5 minutes à pied du centre historique de Bayonne,

coup de cœur pour ce bel appartement 5 pièces de 130 m² habitable (loi carrez de 129,28 m²)

avec jardin privatif et vue sur l'Adour.

Venez découvrir sans plus attendre ce bien atypique et d'exception.

Il comprend un salon/salle à manger d'une surface de 35 m² avec un balcon donnant sur l'Adour,

une grande cuisine équipée avec accès direct sur deux  terrasses

et son  jardin privatif exposé ouest d'une surface de 80 m² environ.

3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie et 2 Wcs complètent ce bien.

Vous retrouverez donc dans cet appartement tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.

Syndic bénévole : charge annuelle 720 €uro. 

Honoraires de 4.92% inclus dans le prix affiché à la charge acquéreur

Local commercial

390 m² 15 pièces

472 000 €

Bayonne (64100)

RARE sur Bayonne - Emplacement de tout premier ordre pour ce fond de commerce de restauration + peit hôtel

Rare sur Bayonne,

emplacement de tout premier ordre pour cette belle affaire de restauration en parfait état général, rénovation en 2019.

Elle comprend un restaurant + agréable terrasse extérieure

plus un petit hôtel aux normes,

chambres à prix accessibles pour clients de passage.

Achat du fond de commerce uniquement, loyer ensuite de 3000 €uro HT.

Renseignements simplement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées, juste par pure discrétion.

Expertises effectuées le 13 janvier 2023.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,89 %.

Exclusivité

Maison / Villa

135 m² 6 pièces

690 000 €

Anglet (64600)

Anglet - Maison de ville de 135 m² habitable, 4 chambres + 1 bureau, pièce de vie de 30 m² avec studio indépendant sur 239 m² de parcelle

Exclusivité Donzacq Immo, sur Anglet, idéalement située,

venez découvrir cette jolie maison de ville en excellent état de 112 m² habitable

comprenant en rez de chaussée une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée,

jolie cuisine toute équipée, un coin bureau, salle d'eau + wc,

à l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains.

Terrasse à l'abri des regards et petit coin agréable avec piscine hors-sol sur parcelle de 239 m².

Complètement à l'écart, avec sa petite terrasse, vous découvrirez son studio indépendant

en parfait état de 23,71 m²  avec pièce de vie, salle d'eau + wc et coin nuit. Idéal location.

Honoraires de 2,99 % à la charge acquéreur.

 

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L’agence

Donzacq Immo, Agence immobilière indépendante à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques (64).

L'agence immobilière à Bayonne Donzacq immo, c'est une "petite entité" forte de plus de vingt ans d'expérience, reconnue sur le terrain pour ses estimations "au juste prix", pour ses compétences et sa réactivité de tous les instants!

Faire confiance à Donzacq immo, c'est être présent sur tous les meilleurs portails internet, le Bon coin pro, se Loger, Logic immo et Bien Ici, entre autre. Plus des diffusions papier. C'est s'entourer aussi d'une équipe de 4 vrais professionnels moyennant une rémunération négociable des plus convenable, loin des prix exorbitants des franchises et autres chaines du secteur immobilier.
Pour le même travail, en mieux ! Du 100 % local et indépendant !

Chez nous, notre seule motivation : que le vendeur et l'acquéreur soient contents de nos services et de la transaction finale. Pas de parti pris ! Tout cela dès le commencement, avec signature de la promesse chez un notaire, ensuite un suivi de dossier à la carte. Et si après tout cela, vous décidez de nous choisir "Uniquement", nous pouvons même vous offrir toutes les expertises obligatoires, que demander de plus !

Rejoignez-nous sur notre site internet www.donzacq-immo.com, n'oubliez pas l'alerte e-mail et notre application sur Apple ou Android en téléchargement gratuit. Sans oublier, notre page Facebook. Sinon par mail à donzacqimmo64@wanadoo.fr ou sur simple appel, au 05 59 31 12 61, du lundi au samedi, de 9 heures à 19 heures. Estimation en ligne ou sur place gratuite de votre bien sous 48 heures.

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Le dernier témoignage

DONZACQ IMMO

Mme FERRE Annabelle et Mr ESCOUBOUE Léo

Le lundi 05 juin 2023 à 08h35

Bonjour,

Nous avons bénéficié des services de l'agence Donzacq dans le cadre de notre premier achat immobilier, et cette agence se distingue de toutes celles avec lesquelles nous avons déjà eu affaire auparavant

de par leur proximité, leur disponibilité et leur transparence. Nous avons fait la visite du bien avec M. Hirigoyen puis notre dossier a été suivi par M. Bonnet,

et l'un comme l'autre ont été extrêmement disponibles, professionnels et bienveillants. Nous recommandons vivement leurs services et nous les recontacterons sans hésiter pour une future vente ou un futur achat.

Merci beaucoup !

Mme FERRE Annabelle et Mr ESCOUBOUE Léo

Agence immobilière basque

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