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Martin Hirigoyen

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Exclusivité

Maison / Villa

143 m² 7 pièces

560 000 €

Bayonne (64100)

Bayonne St Esprit/St Frédéric - Sur 1 652 m² de terrain, énorme potentiel à découvrir pour cette maison avec ateliers, appartement type 4 + locaux/bureaux à venir!

Bien atypique et Rare et en Exclusivité sur Bayonne.

Limite St Esprit, St Frédéric.

Idéal pour un artisan, pour une société, pour créer des bureaux, des parkings, un loft ou pour un logement

avec un très grand garage /atelier + un petit appartement pour rentabilité et avec un jardin.

Maison de 143 m² habitable sur parcelle de 1 652 m² en limite d'une zone commerciale et artisanale.

Composition:

rez de chaussée : un grand atelier de 104 m²  avec de très nombreuses ouvertures (loft ?)

+  un autre atelier attenant de 22 m² + un volume de rangement de 7 m²  

(le tout avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et une grande porte coulissante de 2.65 m de hauteur pour y rentrer un fourgon par exemple...)

Premier étage, un bel appartement moderne et très récent de type F4  de 104 m² habitable 

dont 58 m² de pièce de vie (salon, salle a manger et cuisine ouverte) et avec une très belle terrasse de 17 m².

Au deuxième étage, avec une entrée indépendante,

une possibilité de créer un petit appartement grâce aux 36 m² à + de 1.80m de hauteur (douche , wc déjà en place)

Sur le terrain: gros potentiel pour y implanter locaux, bureaux, parking,...

Tout a l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), électricité refaite, toiture nickel, panneaux solaires avec rentabilité!

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix affiché.

Transports en commun, restaurants, tout commerces, entrée autoroute à proximité immédiate. 

Exclusivité

Appartement

92 m² 4 pièces

456 000 €

Bayonne (64100)

Bayonne Belharra/St Pierre d'Irube - Dans résidence de 2011, type 4 de 92 m² habitable, séjour de 31 m² + 2 terrasses + 3 parkings + cave

Exclusivité Donzacq Immo,

sur le secteur Bayonne Belharra/St Pierre d'Irube,

à deux pas des commerces et de toutes les commodités, à deux minutes de l'échangeur de l'autoroute,

au troisième et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2011 avec ascenseur,

agréable type 4 de 92 m² habitable (91,38 m² loi carrez) et ses deux terrasses de 13 m² chacune,

2 parkings extérieurs, 1 box intérieur + 1 cave, la totale!

Très belle pièce de vie lumineuse de 31 m² au sud-ouest,

coin cuisine aménagée de 10 m², en prolongement une première terrasse, vue sur les montagnes.

Dans le coin nuit, retrouvez 3 chambres avec à chaque fois un placard aménagé,

une salle de bains + wc, une salle d'eau + wc, une seconde terrasse à l'abri des regards, vue sur la verdure.

Cet appartement est libre de toute occupation.

Charges mensuelles de 240 €uro avec eau incluse.

Honoraires de 3,64% à la charge acquéreur.

Exclusivité

Terrain

460 m² 1 pièce

199 000 €

Tarnos (40220)

Tarnos au calme, côté de la plage - Terrain à bâtir plat de 460 m² avec viabilisation en bordure pour un projet sympa!

Exclusivité Donzacq Immo.

Situé entre les plages et le centre ville de Tarnos, terrain plat de 460 m².

Très bien desservi avec un arrêt de bus et la piste cyclable en face du terrain ! 

Terrain viabilisé avec compteur EDF et assainissement en attente en bordure de la parcelle.

Situé en zone Uhp : emprise au sol de 40%.

Honoraires de 5,29% inclus charge acquéreur. 

Nos coups de coeurs du moment

Appartement

74 m² 4 pièces

455 000 €

Bayonne (64100)

Rare à Bayonne St Esprit - Vue époustouflante pour ce beau type 4 de 74 m² habitable en très bon état général, cuisine équipée, 3 chambres, balcon tout en long

RARE chez Donzacq Immo,

à deux pas de la place de la République et du Pont St Esprit,

avec vue époustouflante sur la Mairie et les Allées Boufflers,

venez découvrir, en première ligne, ce beau type 4 de 74 m² habitable (loi carrez de 73,28 m²) en très bon état général,

double séjour de 26,82 m² plein sud, cuisine indépendante équipée de 6,70 m², 3 chambres, salle de bains atypique et Wc séparé.

Balcon de 8,46 m² tout en long pour admirer les passants et les navettes fluviales.

Local vélo en commun. Les stores et les fenêtres en double vitrage seront changés.

Immeuble des années 60 avec ascenseur.

Charges annuelles de 1560 €uro avec eau comprise.

Honoraires à la charge acquéreur de 3.41%

Maison / Villa

160 m² 6 pièces

1 090 000 €

Arcangues (64200)

Arcangues au calme - Atypique villa des années 2000 de 160 m² H, 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de + de 40 m² sur 1043 m² de terrain piscinable

Sur la commune d'Arcangues du légendaire chanteur Louis Mariano,

à 5 minutes des docks de la Négresse de Biarritz et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

venez découvrir sans plus attendre, dans un cadre enchanteur et verdoyant,

le nez dans la forêt et sans vis à vis,

cette belle et atypique villa sur deux niveaux des années 2000 en parfait état général et ses 160 m² habitable au sol.

Vous accédez à une agréable pièce de vie de plain-pied de + de 40 m² avec son coin cheminée,

dans le prolongement une grande terrasse intimiste, une jolie cuisine indépendante toute équipée,

une chambre parentale avec salle d'eau + Wc séparé + dressing, un coin bureau.

En rez de chaussée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, Wc séparé, salle de sport et buanderie.

Un espace de vie idéal pour recevoir la famille, les amis, pour que chacun ait son intimité.

Parcelle de 1043 m² à l'abri des regards avec coin jacuzzi qui peut rester, peut être en attendant votre future piscine.

Abri de jardin. Villa hors lotissement.

Honoraires de 3,86% à la charge acquéreur.

Exclusivité

Maison / Villa

250 m² 7 pièces

990 000 €

Arcangues (64200)

Arcangues - Belle maison des années 70 remise au goût du jour de 250 m² habitable sur deux niveaux, 4 chambres sur 1500 m² de terrain + piscine

Exclusivité Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,13 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

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L’agence

Donzacq Immo, Agence immobilière indépendante à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques (64).

L'agence immobilière à Bayonne Donzacq immo, c'est une "petite entité" forte de plus de vingt ans d'expérience, reconnue sur le terrain pour ses estimations "au juste prix", pour ses compétences et sa réactivité de tous les instants!

Faire confiance à Donzacq immo, c'est être présent sur tous les meilleurs portails internet, le Bon coin pro, se Loger, Logic immo et Bien Ici, entre autre. Plus des diffusions papier. C'est s'entourer aussi d'une équipe de 4 vrais professionnels moyennant une rémunération négociable des plus convenable, loin des prix exorbitants des franchises et autres chaines du secteur immobilier.
Pour le même travail, en mieux ! Du 100 % local et indépendant !

Chez nous, notre seule motivation : que le vendeur et l'acquéreur soient contents de nos services et de la transaction finale. Pas de parti pris ! Tout cela dès le commencement, avec signature de la promesse chez un notaire, ensuite un suivi de dossier à la carte. Et si après tout cela, vous décidez de nous choisir "Uniquement", nous pouvons même vous offrir toutes les expertises obligatoires, que demander de plus !

Rejoignez-nous sur notre site internet www.donzacq-immo.com, n'oubliez pas l'alerte e-mail et notre application sur Apple ou Android en téléchargement gratuit. Sans oublier, notre page Facebook. Sinon par mail à donzacqimmo64@wanadoo.fr ou sur simple appel, au 05 59 31 12 61, du lundi au samedi, de 9 heures à 19 heures. Estimation en ligne ou sur place gratuite de votre bien sous 48 heures.

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Tout cela chez Donzacq Immo, la petite agence indépendante de Bayonne,
département 64 et 40... et nulle part ailleurs !

Le dernier témoignage

DONZACQ IMMO

Mr AMESTOY Jacques

Le mardi 13 février 2024 à 16h21

Bonjour,

comme quoi le bouche à oreille fonctionne dans notre pays!

On m'avait parlé de Mr HIRIGOYEN Mattin en bien,

sa petite agence implantée sur Bayonne.

A la première rencontre, j'ai signé les yeux fermés une exclusivité

et moins d'un mois après, mon bien était vendu à son prix expertisé,

mon épouse et moi nous étions plus que ravi!

Un suivi de qualité, 24 heures/24, toujours à votre écoute.

N'hésitez plus, appelez Mattin!

Milesker Ainhitz.

Mr AMESTOY Jacques

Agence immobilière basque

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