A propos de ce bien

Description :

💚 NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO – BAYONNE, QUARTIER TRÈS PRISÉ DE BEYRIS !

Vous recherchez un beau projet immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bayonne ?

Cette propriété offre un réel potentiel pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image !

Nichée au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette maison des années 60, de plain-pied,

développant environ 70 m² habitables, avec des combles offrant un potentiel supplémentaire,

le tout implanté sur une belle parcelle plate de 814 m², orientée à l’ouest.

Actuellement configurée en Type 4, la maison bénéficie également d’un garage attenant de 17 m².

L’ensemble est à rénover et laisse ainsi libre cours à vos envies et à différents projets :

• Réhabiliter la maison existante, en repensant la distribution des espaces, en la modernisant et en valorisant le potentiel des combles.
• Imaginer un nouveau projet de construction, avec une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 325 m², offrant de belles perspectives sur cette parcelle idéalement située.

Deux belles et réelles opportunités pour un même emplacement !

Le véritable atout de ce bien : une adresse recherchée à Beyris, un environnement particulièrement calme et surtout un beau terrain plat de plus de 800 m² à Bayonne.

✅ DPE : E – GES : E. 

💰 Honoraires de 4,57 % à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr