Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas du nouveau Coeur de Sutar, des commerces et du fronton,

venez découvrir cette belle et grande maison traditionnelle en très bon état général sur trois niveaux d'environ 210 m² habitable.

Elle est composée en rez de chaussée, avec accès indépendant,

d'un beau type 2 bis de 76 m² habitable, séjour de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre + 1 bureau.

A l'étage, avec toujours un accès indépendant, un joli duplex d'environ 135 m² habitable,

4 chambres, séjour plein sud avec vue sur les montagnes de 30 m² et sa cheminée,

cuisine indépendante, grand comble de 40 m² à aménager à souhait.

Sur la parcelle totale plate de 1335 m², une possibilité de dégager un terrain à bâtir de 505 m² environ avec CU et DP purgés.

A côté de la maison, garage indépendant de 42 m² avec préau attenant, pour un futur projet sympa.

Enorme potentiel à découvrir sur simple visite.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,53 %.

DPE EN E, chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Exclusivité Donzacq Immo, à la limite de Biarritz,

proche des docs de la Négresse, sur Arcangues le Chapelet,

sur parcelle piscinable plate de 1019 m²,

venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 83 de 125 m² habitable pour la partie haute

comprenant belle pièce de vie plein sud avec sa cheminée d'environ 40 m²,

cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains + wc séparé.

En rez de jardin, grand garage de 40 m², chaufferie de 30 m²

et cerise sur le gâteau, 3 chambres à aménager + salle d'eau pour une surface d'environ 50 m².

Une traditionnelle dans un état remarquable, ravalement récent, isolation dans les combles, etc...

Honoraires à la charge acquéreur de 3,13%