Mouguerre Bourg, Le Charme de l’ancien et confort moderne avec vue imprenable.

Située dans une rue très calme au cœur du bourg de Mouguerre, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité.

Édifiée sur une belle parcelle de 1357 m², elle bénéficie d’une vue dominante jusqu’à la Rhune, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison se compose :

• ✅D’une cuisine équipée avec salle à manger et cellier attenant

• ✅D’un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver

• ✅D’un coin bureau

• ✅D’une salle d’eau

• Et d’un espace permettant l’aménagement d’une chambre en rez-de-chaussée

À l’étage, vous trouverez :

• ✅4 chambres, dont une belle chambre de 30 m²

• ✅Une salle de bains spacieuse

Les annexes :

• ✅Un garage de 20 m²

• ✅Un second garage de 40 m², offrant la possibilité d’être transformé en appartement indépendant après quelques travaux

À l’extérieur, profitez d’un coin pergola convivial, équipé d’une plancha et d’un four à pain, donnant sur le jardin et la piscine pour des moments de détente en toute intimité.

Côté technique :

• ✅Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique

• 📌DPE : C

💰 Honoraires de 3,93 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

❤️Nouveauté dans la campagne Landaise!

Si vous rêvez d’une maison ancienne à la campagne,

du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint-Martin-de-Hinx,

cette ancienne ferme réhabilitée d’environ 400 m² prend place sur un vaste terrain de 1,7 hectare et + si intéressé!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:

✅ une cuisine équipée

✅ un double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m²,

✅ainsi qu’une chambre et un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi.

À l’étage:

✅un coin bureau sous mezzanine

✅quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent ce bien d’exception.

Attenante à la maison:

✅une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se situe dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence principale,

une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes et de gîtes.

💲Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,45 %.