Maison divisée en 4 appartements réservée par un client de l'agence, promesse en cours!

✅ INVESTISSEMENT LOCATIF – BOUCAU CENTRE, aux portes de Bayonne!

Emplacement stratégique pour un investissement rentable et pérenne !

Dans une maison ancienne de 225 m² habitable, découvrez cet ensemble de 4 appartements, dont 2 sont actuellement loués, générant 1 240 €/mois de revenus locatifs :

• T2 bis de 35 m² habitables avec petit extérieur

• T3 de 56 m² habitables avec parcelle exposée plein sud

💰 Rentabilité immédiate assurée !

Les deux autres appartements sont libres de toute occupation :

• T3 en duplex de 40 m² habitables, petit jardin, travaux à prévoir

• T3 en duplex de 74 m² habitables avec terrasse, cuisine équipée, salle d’eau, en bon état général, prêt à être loué ou habité selon vos besoins

• ✅Les plus du bien :

  • Chaque logement dispose d’un extérieur privatif (terrasse ou jardin)

  • Compteurs individuels pour chaque appartement

  • Stationnement facile dans la rue

  • Possibilité de louer des boxes à proximité

  • Vente de l’ensemble immobilier (pas de copropriété constituée)

  • Plans disponibles sur demande

  • DPE : D

  • 💼 Honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
    📞 Une belle opportunité à saisir sans tarder, idéale pour optimiser votre patrimoine !

 💚Exclusivité Donzacq Immo – RARE sur Anglet !

Sur une belle parcelle de 758 m², découvrez cette maison des années 50 située au calme, en fond d’allée privée.
📍 Emplacement idéal pour un artisan, une profession libérale ou un premier achat.

La maison se compose de deux niveaux :

🔹 À l'étage :

• Jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte exposée sud-ouest

• Salle d’eau

• WC séparé

• Deux chambres

🔹 En rez-de-chaussée :

• Deux caves

• Un grand garage (hauteur sous plafond limitée)

🔧 Travaux à prévoir – La maison offre un fort potentiel d’aménagement : création de bureaux, extension, parkings ou autres projets selon vos besoins.

🔍 DPE : F – Audit énergétique fourni
💼 Honoraires de 4,42 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché
📹 Vidéo de présentation et adresse disponibles sur le site de l’agence

❤️En Exclusivité chez Donzacq Immo

découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

⚠️ Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
🔝 Conformité pour le tout-à-l’égout.
💲 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,37 %.

🏠Maison contemporaine 5 chambres – Calme et vue montagne à Bidarray (64)

Située à Bidarray, charmant village du Pays Basque, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 40 minutes de Bayonne et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port.

D’une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m², traversé par la Nive. Un enrochement de qualité a été réalisé récemment, garantissant sécurité et sérénité au bord de l’eau.

📌Agencement et volumes généreux:

La maison se compose de :

• Un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures,

• 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d’eau privative,

• Une salle de bains familiale de 8,33 m² avec baignoire d’angle et douche,

• Une pièce brute de 46 m², initialement prévue pour une piscine intérieure (possibilité d’achever l’installation ou de transformer l’espace en pièce habitable),

• Un cellier, WC séparé et dégagements.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques, sans vis-à-vis.

📌Prestations complémentaires:

• Stationnement sur la parcelle (abri voiture),

• Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

📌Un cadre naturel rare, proche des commodités

Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d’un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers.

• Bayonne à 40 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes,

• Commerces de proximité, écoles et gare de Saint-Martin-d’Arrossa à 5 minutes en voiture.

📌Pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature

💚Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs et cadre naturel d’exception au cœur du Pays Basque.

💰Prix affiché incluant 3,96 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 2,63 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

💖Nouveauté & Exclusivité, sur Ustaritz les hauteurs.

Avis aux amoureux de nature, de calme et de jardins d’exception ! 

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, sans être isolé ?
Cette propriété rare est faite pour vous !

Sur les hauteurs d’Ustaritz, cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, avec une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolu.

🌳 Un parc remarquable et unique:

Le terrain entourant la maison est un véritable jardin botanique, riche en biodiversité, abritant une grande variété d’arbres, fleurs et arbustes.
Un plan détaillé du jardin a même été réalisé pour vous permettre d’identifier les nombreuses essences présentes.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature !

🏡 La maison – 145 m² habitables + sous-sol de 70 m²

En excellent état général, pleine de charme, baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon / salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine

• Cuisine indépendante équipée

• WC séparé

• Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et WC

À l’étage :

• Belle mezzanine de 21 m² avec coin bureau

• Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² avec rangements

• Salle d’eau et WC indépendant

• ✅ Les plus :

  • Terrasse couverte, avec possibilité de la fermer en véranda selon vos envies

  • Sous-sol complet de 70 m² : garage, atelier, buanderie, stockage

  • Commodités à moins de 6 minutes, plages à 20 km, A63 à 11 km

  • Chauffage au gaz, tableau électrique aux normes, toiture refaite

  • Diagnostics en cours de réalisation

• Vous l’avez compris : cette propriété allie qualité de construction, environnement exceptionnel et proximité des commodités. 

• Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, de calme et des espaces authentiques.

  📸 Photos sur demande.

  💰 Honoraires de 4,91 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

🌿 Nouveauté & Exclusivité – Été 2025

à Mouguerre, dans un secteur calme et recherché à proximité d’Elizaberry,

cette spacieuse maison familiale R+1 de type F5, située sur les hauteurs, avec une vue arborée apaisante,

pour une surface habitable de 188,62 m², 285,33 m² au sol! 

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon lumineux de 52 m²

• Cuisine indépendante de 14 m²

• 2 chambres

• Salle de bains

• Lingerie

• WC séparé

Étage :

• Mezzanine ouverte de 36 m² (bureau ou salle de jeux idéale)

• 2 grandes chambres

• Salle d’eau

• WC séparé

Sous-sol :

• Garage de 68 m²

• Cave de 14  m²

Extérieur :

• Dépendance de 35 m²

• Bûcher

• 🔧 Prestations techniques et confort :

  • Double vitrage performant

  • Électricité et assainissement aux normes

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz

  • Récupération des eaux pluviales avec cuve enterrée de 8 000 L (alimentation WC, machine à laver, extérieurs…)

  • Toiture et isolation en excellent état

  • Portail électrique

  • Cheminée avec insert récent très performant

  • Cuisine récente et entièrement équipée, matériaux de grande qualité

  • 🌞 Les plus :

    • Deux grandes terrasses couvertes (exposition Sud et Ouest) avec coin barbecue

    • Parcelle arborée et clôturée de 3 000 m², quasiment plate

    • Accès privatif à un bois, idéal pour les amoureux de nature… ou les cueilleurs de champignons 🍄

    • Terrain piscinable

    • 📍 Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, soigné et parfaitement situé.

      📅 Visites sur rendez-vous uniquement
      🔍 Plans à disposition
      💰 Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

    • N’attendez pas pour venir découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes de Bayonne !

💕 Exclusivité Donzacq Immo.

Sur les hauteurs du charmant village de Briscous, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre du village d'Urt,

découvrez cette maison traditionnelle des années 2000, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue panoramique à 360°.

Édifiée sur une parcelle piscinable de 2 724 m², cette maison offre 170 m² habitables et se compose de :

• Une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et coin cheminée, le tout sur 45 m²

• Une terrasse couverte de 26 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année

• Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé

• Une buanderie attenante et fonctionnelle

À l’étage (petits travaux à prévoir) :

• Deux chambres lumineuses

• Une salle d'eau, un WC indépendant, et un palier pouvant servir de bureau

• Combles accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement

Un garage attenant de 40 m² complète le bien.

🔎 À noter :

• DPE : D / GES : B

• Fosse septique non conforme, réhabilitation à prévoir (budget à anticiper)

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à visionner avant toute visite.

💰 Honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.