Maison réservée par un client de l'agence, promesse en cours!

🖤 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET MONTBRUN

Dans le secteur recherché de Montbrun à Anglet, venez découvrir cette agréable villa construite en 2014,

développant 108 m² habitables sur deux niveaux,

et disponible à compter de l’été 2027.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière,

comprenant un bel espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre parentale de 17 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux jolies chambres avec placards,

d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage de 20 m², prolongé par un bureau de 9 m²,

idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle plate de 303 m², piscinable, agréable et facile d’entretien.

Un emplacement particulièrement pratique avec commerces et transports en commun à proximité immédiate,

sans oublier la possibilité de rejoindre les plages à vélo !

Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre angloye.

⚠️ DPE en C et le GES en C.

💰 Honoraires de 3,85 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

📹 Vidéo disponible sur le site de l'agence.

Maison réservée, promesse en cours!

❤️Co-exclusivité Donzacq Immo, à Anglet!

Dans un environnement calme et résidentiel d’Anglet,à deux pas du centre ville,

venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 139 m² habitables,

parfaitement entretenue, implantée sur une superbe parcelle arborée de 920 m².

Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédrale de 40,95 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.

Agrémenté d’une cheminée, cet espace chaleureux constitue le véritable cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur les extérieurs.

La maison bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied,

une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie quotidienne confortable sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains

ainsi qu’un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant et paisible.

Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat et arboré de 920 m²,

offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jeux pour enfants, potager…

Plus un coin terrasse couverte avec espace barbecue complète cet ensemble

et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis à l’arrivée des beaux jours.

Un grand garage attenant de 23,57 m² vient compléter les prestations de cette propriété.

Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue,

offrant quatre chambres, de beaux volumes et un superbe terrain de 920 m²

dans un environnement recherché d’Anglet.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

✅ DPE : en D – GES : en B

💰Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

✨NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO ✨

À seulement 2 minutes de l’entrée de Capbreton, sur la commune recherchée de Bénesse-Maremne,

venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023, d’une surface de 116 m² habitables,

réalisée avec soin par des artisans locaux et vendue clé en main.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m²,

baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimée par une cuisine moderne et high-tech, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing,

ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation réversible,

et une excellente performance énergétique (DPE A / A).

Un double garage isolé de 36 m², attenant à la maison, offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant (arrivées prévues).

Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet l’installation d’un couloir de nage, très en vogue, pour un cadre de vie résolument moderne et élégant.

Commerces et entrée de l'autoroute à proximité.

💎 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

📌 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,73 %

💙 À Anglet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du quartier des 5 Cantons,

découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1960 offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Développant environ 165 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de cinq chambres,

dont trois en rez de chaussée, salle d'eau et Wc séparé,

d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que d'un vaste séjour et sa cheminée exposé plein sud.

A l'étage, deux chambres plus un point d'eau + Wc.

Édifiée sur une parcelle de 695 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants,

d'un cellier supplémentaire et d'une piscine plein sud de 8 x 3 mètres chauffée (liner défectueux à prévoir de changer).

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités du quotidien,

d'une station-service et à seulement 5 minutes des plages en voiture ou en transports en commun.

Des travaux de remise aux normes seront à prévoir tels que le double vitrage et l'électricité

afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de tout son énorme potentiel.

Par contre elle est équipée d'une climatisation réversible.

✅ DPE : D et C.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 %

📹 Vidéo disponible sur simple demande.

💙Exclusivité Donzacq Immo.

À la limite de Ciboure et Ascain, sur les hauteurs de Urrugne, bénéficiant d’une vue exceptionnelle à 360° sur la Rhune,

venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 1996, en excellent état, offrant 117 m² habitables.

Vous serez séduit par sa splendide pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée,son coin cheminée,

entièrement tournée vers l’extérieur et le panorama environnant.

Elle se compose également de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine.

Un abri de jardin et un car-port complètent l’ensemble.

La parcelle, plate, arborée et piscinable, s’étend sur 1 384 m².

Un lieu magique et hors du temps, situé à 15 minutes d’Ascain, 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz,

les commerces à 7 kilomètres, autoroute à 8 minutes et col d’Ibardin à un quart d’heure.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,47 %.

DPE : D / B.

Immeuble réservé par un client, vente faite par deux agences sur le BAB!

💙En Exclusivité chez Donzacq Immo

cette véritable institution bayonnaise située au cœur du centre historique de Bayonne,

pour un projet professionnel comprenant pour le rez de chaussée la reprise d’une activité de restauration,

avec trois niveaux au-dessus : une salle à l’étage et des appartements destinés aux employés ou à la location,

voire la création d’un petit hôtel.

📍 Emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière, sur une jolie place récemment rénovée, au pied de l’Église Saint-Esprit.

Ce petit ensemble immobilier a longtemps abrité le célèbre restaurant “Le Sainte Cluque”,

qui a marqué la vie bayonnaise pendant plus de 35 ans.

📌Composition :

• Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 90 m², totalement vidé et prêt à accueillir une nouvelle activité.

• Étages supérieurs : environ 170 m² habitables (loi Carrez), répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 appartements par étage, soit 9 lots d’habitation, libres de toute occupation.

• DPE : Classe F

• 💰Honoraires : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Possibilité de vidéo à votre disposition

👉 Une opportunité rare en plein cœur de Bayonne, à découvrir sans tarder !

 ❤️ Exclusivité Donzacq Immo – Domaine d'Exception à Bidart.

Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie),

cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.

D’une superficie de 255 m² habitables ( 408 m² au sol), la maison principale se compose de :

🔹 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative
🔹 Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
🔹 En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m²

🔎Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.

Et ce n’est pas tout : à l’entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d’environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

✅ Prestations techniques :

• Climatisation dans toute la maison

• Insert bois dans le séjour

• Assainissement aux normes

• DPE : C et A – une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974

💰 Honoraires de 4,17 % inclus à la charge de l'acquéreur

💞Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité…

💟 Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au cœur de Bidart.

Plans disponibles sur simple appel.