À vendre – Studio à La Pierre-Saint-Martin

📍 Dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, au cœur de la station de ski La Pierre-Saint-Martin,

découvrez ce studio fonctionnel de 18 m² habitables (16,39 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Composition:

• Entrée avec lits superposés

• Salle de bains fonctionnelle (douche existante, parois de douche et radiateur fournis – non installés)

• Séjour lumineux avec kitchenette équipée

• Balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis

Équipements et annexes:

• Chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf

• Possibilité de vente meublée (clic-clac, lits superposés, kitchenette)

• Box fermé d’environ 14 m², très recherché dans la station (idéal stationnement ou stockage)

• Casier à skis privatif accessible depuis la résidence

• Ascenseur

La résidence Les Oursons 1 bénéficie d’un emplacement central, à seulement 50 mètres des pistes,

dans un environnement calme et montagnard, avec accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques.

Depuis le balcon, la vue dégagée sur les pistes et les chalets vous plongera dans l’ambiance typique de la station.

✅ Les atouts du bien:

• Balcon avec vue montagne dégagée

• Box fermé privatif

• Casier à skis

• Résidence avec ascenseur

• Bien entretenu, vendu avec éléments d’amélioration fournis

• Emplacement recherché, au cœur de la station

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier, ou pour profiter pleinement de La Pierre-Saint-Martin, été comme hiver.

Informations complémentaires:

• Prix : 58 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

• Surface habitable : 18 m² + balcon de 1,60 m² + box fermé de 14 m² env.

• DPE : F (485 kWhEP/m².an) / GES : C (15 kg CO₂/m².an)

• Taxe foncière : 278 €/an

• Charges de copropriété : 1 195 €/an

• Aucune procédure en cours

📞 Premier contact par téléphone.

🎥 Vidéo disponible sur demande.

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté et seulement chez Donzacq Immo ! 

Une studette idéalement située au cœur du Grand Bayonne, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).

📍 Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des Halles et 60 mètres de la cathédrale.

Cette charmante studette offre 14,41 m² en loi Carrez auxquels s’ajoutent 16 m² de surface mansardée.

Les points forts :

• Électricité refaite

• Salle d’eau récente

• Climatisation installée

Un bien parfait pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant !

L’immeuble ancien est en bon état, avec charges de copropriété très faibles.

• Honoraires à la charge du vendeur

• Pas de procédures en cours

• Syndic bénévole

• Charges annuelles : 90 €uro

📷 Photos disponibles sur demande.
📅 Visites sur rendez-vous.

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi Carrez),

actuellement LOUE 555 € / mois, bail vide en cours.

Composition:

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface Carrez)

• Extérieur : petite terrasse exposée est

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E et C

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 7,48 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Seulement chez Donzacq Immo, à Labenne.

À saisir : terrain à bâtir plat de 242 m², offrant jusqu’à 35 % d’emprise au sol.

Prévoir la viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain libre de tout constructeur.

💰Honoraires de 6,67 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Adresse en ligne sur la page du bien.

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT 

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé

• Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

• DPE : Classe D

• Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)

• Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

Appartement réservé par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex de 60,50 m² habitables au sol (56,71 m² loi Carrez),

actuellement LOUE 691,50 € / mois, bail en cours de 3 ans.

Composition:

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux chambres de 11 m² et 12 m²

• Le gros + pour l'extérieur : joli jardinet privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 5,84 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Exclusivité Donzacq Immo. 

Vous rêvez d’un pied-à-terre pratique et plein de charme à Bayonne ?

Cet agréable T2, situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit, est fait pour vous !

Au sein d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, bien entretenu et composé de seulement 12 logements,

cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des transports.

En bon état général, il se compose de :

• un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,

• une chambre avec placard intégré,

• une salle d’eau avec WC.

En complément, une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour ranger un vélo ou les affaires du quotidien.

• DPE : Classe D

• 💰Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)

👉 Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bayonne.

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté Septembre 2025 ! 

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

cet appartement de 57 m² habitable au sol (48,05m² loi carrez) traversant

se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges très raisonnables (583 €uro/an).

Il offre un séjour lumineux de plus de 26 m² avec parquet, un coin cuisine, une salle de bains avec WC,

ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant faire office d'une seconde petite chambre. 

L'appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son immeuble en très bon état général.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant à ses futurs occupants la possibilité de le personnaliser selon leurs envies.

Honoraires agence de 7% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. 

Appartement réservé par des clients de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

Bayonne en Exclusivité.

En plein coeur du centre historique de Bayonne,

à deux pas du musée Bonnat, des bords de Nive et de la place St-André,

découvrez ce charmant T2 de 34 m² niché au dernier étage d'une résidence récemment rénovée avec ascenseur.

Cet appartement lumineux offre un séjour agréable avec coin cuisine, un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau.

Idéalement situé, il allie le charme du centre-ville et le confort d'un immeuble rénové, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Charges annuelles de 976 €uro.

Honoraires agence de 4,67% charge acquéreur inclus dans le prix. 

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex de 78,28 m² habitables au sol (74,19 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², coin cuisine équipée de 8,32 m², buanderie, salle d’eau et WC

• Étage : palier desservant deux grandes chambres de 13 m² et 14 m²

• Extérieur : petite terrasse exposée à l’est, idéale pour les beaux jours

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

Nouveauté et situé à Boucau, dans une résidence calme et bien entretenue,

découvrez cet appartement T2 d’environ 32 m² habitable (loi carrez de 31,95 m²) , situé au 1er étage sur 2.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Le séjour, exposé Est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon d’environ 8,5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.

L’appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les + du bien :

• Résidence calme

• Balcon de 8,5 m²

• Cave de 6 m² en rez-de-chaussée

• Place de parking en garage fermé (demi-sous-sol)

• Appartement lumineux exposé Est

• Libre de toute occupation

Environnement et commodités :

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes :

• Centre commercial Carrefour Tarnos à environ 5 minutes en voiture

• Commerces et services de proximité accessibles rapidement

• Arrêts de bus à proximité

• Accès rapide vers Bayonne, Anglet et les plages landaises

Le quartier est résidentiel et agréable, offrant un cadre de vie pratique et calme.

Informations techniques :

• Surface habitable : environ 32 m²

• Balcon : 8,5 m²

• Cave : 6 m²

• Étage : 1 er sur 2

• Chauffage : électrique

• DPE en D et GES en B

• Charges de copropriété : 180 €uro par trimestre

• Taxe foncière : 630 €uro

Honoraires à la charge acquéreur de 4,85%

Appartement réservé par une cliente de l'agence Donzacq immo, promesse en cours!

📍Co- Exclusivité – Bayonne Belharra

À deux pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2011, venez découvrir ce joli T2 de 42 m² habitables (41,55 m² Loi Carrez).

🏡 Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 19,40 m² avec cuisine américaine,

• Une chambre séparée de 13,90 m²,

• Une salle d’eau avec WC de 4,80 m².

🔐 En complément :

• Une cave en sous-sol de 1,95 m²,

• Une place de parking extérieure privative.

✅ DPE : D / GES : B
💰 Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Plus d’informations ou visite sur simple demande.

🎥 Vidéo sur simple demande