Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne. Quartier Saint-Esprit!

Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure !

Vous ne trouvez pas l'appartement qui vous ressemble ? Cet espace brut de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est l'occasion idéale de concevoir un logement à votre image.

🛠️ Un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement en T3 ou en grand T2, parfait pour les amateurs de caractère et les projets personnalisés.

Atouts :

• Situé dans la rue Maubec, à deux pas de la gare et du centre-ville

• Quartier Saint-Esprit : dynamique, en pleine évolution, avec commerces, transports et quais de la Nive à proximité

• Petite copropriété de 6 appartements

• Charges annuelles : 1 380 € (eau incluse)

💡 Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation en quête d’un projet original dans un quartier emblématique de Bayonne !

Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !

Bayonne – Quartier Marracq

Nouveauté Juin 2025 – Exclusivité Donzacq Immobilier

vous propose un investissement sûr dans un secteur recherché !

À deux pas du centre-ville de Bayonne, au cœur du quartier calme et agréable de Marracq, découvrez ce spacieux T4 de 71 m²,

vendu loué à un couple de retraités sérieux (loyer mensuel : 800 € charges comprises, fin de bail : avril 2026, aucun impayé à ce jour).

📍 Résidence Les Palmiers – 3ᵉ étage (sans ascenseur) dans une copropriété entretenue, bien située.

🌞 Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.

Composition :

• Entrée confortable (7,32 m²)

• Cuisine séparée (8,24 m²) avec cellier (2,45 m²)

• Séjour double de 26 m² ouvrant sur un grand balcon exposé Sud (8,70 m²)

• Deuxième balcon côté cuisine (4,29 m²)

• Deux chambres avec placards (13,67 m² et 10,98 m²)

• Salle de bains

• WC séparé

• Cave privative (4,64 m²)

• Place de parking réservée

À noter :

• Appartement en simple vitrage, travaux de modernisation à prévoir

• Chauffage individuel au gaz de ville

• Charges annuelles de 840 €

💡 Un placement idéal pour investisseur avisé :
Bonne rentabilité, locataire fiable, emplacement recherché !

• 💰Honoraires à la charge du vendeur

• Dossier photo et visite disponibles sur simple demande

Nouveauté chez Donzacq Immo.

❤️Studio rénové à Biarritz, quartier Impérial

Dans un secteur recherché de la Cité Impériale de Biarritz, au calme et au dernier étage d’une résidence de standing,

venez découvrir ce superbe studio de 26 m² habitables, loi carrez de 19,71 m² entièrement rénové avec goût en 2022.

Les atouts de ce bien :

• ✅Emplacement privilégié, commerces au pied de l’immeuble

• ✅À seulement 300 mètres de la Grande Plage

• ✅Aperçu mer depuis l’appartement

• ✅Vendu meublé, avec mobilier sur mesure et électroménager inclus

• ✅Parties communes rénovées en 2021

• ✅Toiture neuve refaite en 2024

• 🎥Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence

➡️ Pas de place de parking privative incluse, mais possibilité d'en acquérir une dans la copropriété

💰 Charges annuelles : 606 €uro
📍 Honoraires de 4,37 % à la charge de l’acquéreur

Nouveauté,  à Bayonne, à deux pas du centre-ville !

À seulement 3 minutes du centre-ville et 100 mètres du tram-bus, découvrez ce bel appartement F3 situé au calme absolu,

au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2009 (construction ALDAY), bien entretenue et aux normes.

⚠️ATTENTION: Appartement vendu loué!

💕Un bien rare et en excellent état, idéalement situé !

📐 Surface habitable : 55 m²
🌇 Terrasse couverte de 8 m² exposée Ouest
🚗 Place de parking privative en sous-sol

✅Composition :

• Entrée avec placard

• Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur la terrasse

• 2 chambres avec placards et accès à une loggia

• Salle de bains

• WC séparé

• ✅Caractéristiques techniques :

  • Chauffage 100 % électrique

  • Double vitrage, double cloisons, VMC

  • Électricité aux normes

  • Fibre optique installée

  • Eau incluse dans les charges

  • Possibilité d’installer une climatisation via pompe à chaleur

  • Syndic professionnel : Square Habitat

  • Copropriété avec procédure en cours (détails disponibles sur demande)

  • ✅Situation idéale :

    • Tram T2 et lignes de bus (118, 120, C) à 300 mètres

    • Gare de Bayonne : 1,6 kilomètres

    • Mairie : 2,3 kilomètres

    • Commerces : 500 mètres

    • Accès autoroute : 3,8 kilomètres

    • Plage des Cavaliers (Anglet) : 7,8 kilomètres

    • Écoles à proximité

    💰 Charges mensuelles : 119 € (eau comprise)
    📌 Honoraires à la charge du vendeur
    ⚠️ATTENTION: Appartement vendu loué!
    📅 Visites uniquement sur rendez-vous

Exclusivité, à 200 mètres de la gare de Bayonne,

Beau type 3/4 de 74 m² habitable, dans un bel immeuble en pierre. 

Appartement comprenant une confortable pièce principale exposée au sud avec sa cuisine ouverte,

une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. 

L'immeuble vient d'être rénové (toiture + cage d'escalier).

Charges de 1395 €uro/année avec l'eau incluse.

Honoraires de 5,29% à la charge acquéreur.

Exclusivité à Ascain.

Situé au calme, à l’écart du village, dans une petite copropriété de 4 lots,

venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant une surface de 50,59 m² Loi Carrez.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé à l’est (15 m²), d’un salon indépendant (8 m²),

d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres.

À l’arrière, une remise de 16,68 m² avec point d’eau et WC offre un beau potentiel après rénovation.

Vous bénéficierez également d’une petite cour extérieure et d’un garage indépendant de 14 m².

✅ Charges annuelles : 760 € (syndic professionnel)
✅ DPE : F et C
✅ Honoraires : 5,06 % à la charge de l’acquéreur 

📽 Vidéo disponible sur le site de l’agence.

Bayonne – Exclusivité

Dans le très recherché quartier Saint-Esprit, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce superbe duplex de charme vous offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue verdoyante et sans vis-à-vis.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1800, parfaitement entretenu, ce duplex de 73 m² au sol (60 m² loi Carrez) séduit par sa luminosité, ses volumes et son authenticité.

Il se compose :

• d’une pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière naturelle,

• à l’étage, de deux chambres mansardées et d’une salle de bains.

Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, ce bien bénéficie d’une bonne isolation (DPE : D).

🔑 Honoraires de 5,06 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

Un véritable cocon, plein de caractère, dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Bayonne,

Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas du centre-ville.

Découvrez ce T3 lumineux niché au dernier étage d'une résidence récente (2012), au fond d'une impasse.

Ici, calme et intimité sont garantis : vous serez le seul logement sur le palier !

Les atouts qui font toute la différence :

• ✅Vue imprenable sur un écrin de verdure depuis le séjour, la terrasse et les 2 chambres
• ✅Résidence avec ascenseur pour un confort absolu
• ✅Place de parking privée incluse
• ✅Bus (lignes 4 et T2), gare et centre de Bayonne à seulement 2 kilomètres
• Une vraie vie de quartier dans un cadre résidentiel préservé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
  💰Prix affiché incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.