Maison réservée par des clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté 2025 et Exclusivité.

Opportunité rare, à Ustaritz quartier Hérauritz, sur un terrain plat de 700 m².

Charmante maison de plain pied de 1961 à rénover avec très beau potentiel après travaux.

La surface habitable est de 80 m² avec possibilité d'agrandir (combles) ou de créer une extension sur la parcelle.

La maison bénéficie d'un garage attenant de 23 m² (possibilité également de le transformer en m² habitable).

TECHNIQUE: 

Fibre + réseau de gaz en bordure du terrain.

Assainissement via tout à l'égout, cumulus de 2002, porte de garage motorisée, terrain piscinable,

électricité pas aux normes, simple vitrage, intérieur à relooker. 

DISTANCES: 

Épicerie participative (Heraitze koop) et café à 50 mètres / École primaire à 50 mètres / Autoroute A63 à 8 kilomètres,

Arrêt de bus (40) à 650 mètres (bus vers BAB toutes les 20 minutes / Centre Leclerc a 4.3 kilomètres,

Super U à 3.3 kilomètres / Écoles, cabinet médical, mairie, pharmacie,...à 3.2 kilomètres / piste cyclable du bord de Nive à 1.1 kilomètre.

DIVERS:

Non soumis au DPE, absence de système de chauffage.

Honoraires de 5% à la charge acquéreur inclus dans le prix affiché. 

Visites sur rendez vous. (Si achat est avec l'aide d'un crédit, assurez vous avant toutes visites sur votre capacité à emprunter), merci!

Maison réservée par un couple de clients, promesse en, cours!

Exclusivité Donzacq Immo – À Bidache, dans le bourg et à deux pas du centre-ville,

découvrez cette maison traditionnelle des années 60, offrant 165 m² habitables, actuellement divisée en deux appartements T3 d’environ 80 m² chacun.

• Un des deux appartements est loué (600 €/mois, bail en cours).

• L’autre est vacant, offrant une belle opportunité d’aménagement.

Les deux logements, quasiment identiques en surface, comprennent :
✅ Un séjour d’environ 27 m²
✅ Une cuisine indépendante de 12 m²
✅ 4 belles chambres au total
✅ Une salle de bains et des WC indépendants

Atouts supplémentaires :

- Parcelle de 3 317 m², en surplomb de la maison
- Deux garages en rez-de-chaussée
- Combles accessibles mais non exploitables

- DPE : F (audit énergétique à venir)
💲 Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur

🎥 Plans et vidéo disponibles – 📌Adresse exacte sur notre site.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations !

💚Exclusivité Donzacq Immo

Sur les hauteurs du charmant village de Bidache, dans un environnement exceptionnel au calme et avec une vue dégagée,

venez découvrir ce plain-pied de 1986 plein de potentiel, implanté sur une belle parcelle arborée et piscinable de 2 500 m².

La maison développe 88 m² habitables et se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 23 m²

• Une spacieuse cuisine indépendante équipée de 16 m²

• Deux grandes chambres avec placards intégrés

• Une troisième à aménager

• Une salle d’eau et un WC séparé

Les atouts supplémentaires :

• Un poêle à granulés installé en 2023

• Un portail électrique

• Un grenier aménageable de 75 m² au sol

• Une véranda fermée de 22 m², idéale en toute saison

• Un garage attenant de 18 m²

• Une deuxième véranda de 9 m² avec jacuzzi (non fonctionnel)

• Un abri de jardin pour le rangement

🔧 À prévoir :

• Fosse septique non conforme (réhabilitation à budgétiser)

• Remise aux normes du tableau électrique à venir

📊 DPE : D / GES : A

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à consulter avant visite.

💰 Honoraires de 4,51 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Maison Individuelle à Rénover - Très Gros Potentiel !

Exclusivité à Bassussarry, charmante commune proche de la Côte basque,

offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

À seulement 5 minutes du golf d'Arcangues, 5 minutes du centre-ville, et 10 minutes de l'aéroport de Biarritz,

cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Proche des transports en commun avec la ligne 52 du réseau TxikTxak.

Caractéristiques principales :

Superficie : 180 m²

État : À rénover.

Partiellement habitable : 80 m² déjà rénovés, possibilité d'y vivre pendant les travaux.

Agencement : Grande maison familiale avec la possibilité de créer au moins deux appartements.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille.

Les plus :

Très gros potentiel pour personnaliser à votre goût.

Localisation idéale, proche des commodités et des transports.