A propos de ce bien

Description :

💛EXCLUSIVITE et Nouveauté à venir pour le mois de Mai !

C'est donc un peu en "EN AVANT PREMIERE " que Patrick RAYNEAU vous propose ce très jolie bien !

Il s'agit d'une jolie maison bien entretenue de style basque sur un magnifique terrain arboré, clôt  et piscinable de 1396 m² !

Elle est située dans un quartier très au calme, loin du tumulte de la ville, en situation dominante et sans aucune nuisance !

Maison de construction traditionnelle en R+ 1 de type F4 d'une surface habitable de 113 m² + garage et 2 terrasses.

📌COMPOSITION :

Entrée, salon /salle à manger avec insert de 38 m² , cuisine ouverte, 3 belles chambres dont 1 en rez de chaussée,

2 wcs, salle d'eau, mezzanine de 10 m², garage avec coin pour les machines,

2 grandes et belles terrasses (Est 15 m² et Sud 33 m²), terrain superbe et piscinable.

📌TECHNIQUE :

Maison de 1994, 113 m² habitable + garage, double vitrage, Vmc, assainissement via tout à l'égout,

toiture entretenue, murs doublés, quartier desservi par la fibre optique.

📌SITUATION :

A 4 kilomètre de l'A64, 15 minutes de Bayonne et du BAB, 11 minutes du centre commercial Ametzondo et ses commerces,

10 minutes du collège Atturi, 20 minutes de la gare de Bayonne et 20 minutes de l'aéroport de Biarritz.

Très beau produit nécessitant peu de travaux, juste relookage intérieur (mobilier , peintures et sols des chambres)

Quartier sans aucunes nuisances, très au calme et dans un cadre très agréable tout en étant proche des commodités.

💰Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.86 % inclus dans le prix affiché.

🎥Visites, photos, vidéos sur simple demande.

✅Diagnostics en cours de réalisation...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr