Bayonne. Quartier Saint-Esprit!

Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure !

Vous ne trouvez pas l'appartement qui vous ressemble ? Cet espace brut de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est l'occasion idéale de concevoir un logement à votre image.

🛠️ Un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement en T3 ou en grand T2, parfait pour les amateurs de caractère et les projets personnalisés.

Atouts :

• Situé dans la rue Maubec, à deux pas de la gare et du centre-ville

• Quartier Saint-Esprit : dynamique, en pleine évolution, avec commerces, transports et quais de la Nive à proximité

• Petite copropriété de 6 appartements

• Charges annuelles : 1 380 € (eau incluse)

💡 Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation en quête d’un projet original dans un quartier emblématique de Bayonne !

Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté Septembre 2025 ! 

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

cet appartement de 57 m² habitable au sol (48,05m² loi carrez) traversant

se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges très raisonnables (583 €uro/an).

Il offre un séjour lumineux de plus de 26 m² avec parquet, un coin cuisine, une salle de bains avec WC,

ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant faire office d'une seconde petite chambre. 

L'appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son immeuble en très bon état général.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant à ses futurs occupants la possibilité de le personnaliser selon leurs envies.

Honoraires agence de 7% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. 

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex de 78,28 m² habitables au sol (74,19 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², coin cuisine équipée de 8,32 m², buanderie, salle d’eau et WC

• Étage : palier desservant deux grandes chambres de 13 m² et 14 m²

• Extérieur : petite terrasse exposée à l’est, idéale pour les beaux jours

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

📍Exclusivité – Bayonne Belharra

À deux pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2011, venez découvrir ce joli T2 de 42 m² habitables (41,55 m² Loi Carrez).

🏡 Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 19,40 m² avec cuisine américaine,

• Une chambre séparée de 13,90 m²,

• Une salle d’eau avec WC de 4,80 m².

🔐 En complément :

• Une cave en sous-sol de 1,95 m²,

• Une place de parking extérieure privative.

✅ DPE : D / GES : B
💰 Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Plus d’informations ou visite sur simple demande.

🎥 Vidéo sur simple demande

Appartement réservé par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté rentrée 2025 – Bayonne Beyris.

❤️En Exclusivité chez Donzacq Immo

un appartement de type F2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence au calme et très bien placée à Bayonne.

📍 Idéalement situé au Polo Beyris, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commodités :

commerces, marché du vendredi matin, écoles et transports en commun (lignes 3, 5, 7 et tram T1).

Composition:

• Entrée

• WC séparés

• Cuisine ouverte sur salon

• Chambre

• Salle d’eau

• Jardin privatif en jouissance exclusive

• Place de parking privative

Prestations:

• Fibre optique

• VMC

• Double vitrage

• Double exposition Est / Ouest

Informations complémentaires:

• 📍Copropriété de 9 lots

• 📌Charges mensuelles : 87 €

• 💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,41 % TTC (inclus dans le prix affiché)

Exclusivité Donzacq Immo,

📍 Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en F.

Par contre, en janvier 2026, il passera en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 %.

📲 Adresse et vidéo disponibles sur simple demande.

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

Bayonne – Cœur de ville, charme et confort!

Situé au cœur de Bayonne, à deux pas du Musée Bonnat, dans un immeuble de standing avec ascenseur,

cet appartement T2 de 60 m² séduit par ses volumes généreux,

son emplacement privilégié et son atmosphère raffinée.

Il se compose d’un grand séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon offrant une agréable échappée sur l’Adour,

d’une cuisine indépendante, et d’un espace nuit comprenant une grande chambre de 15 m² avec sa salle de bains attenante.

Une cave privative, un local à vélos et un stationnement à proximité complètent cet ensemble rare,

idéalement situé à quelques pas des commerces, du marché et des quais de la Nive.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d’exception et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

💰 Honoraires d’agence : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché).

Exclusivité – À seulement 200 mètres de la gare de Bayonne.

Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové (toiture et cage d’escalier),

découvrez ce T3/4 de 74 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

L’appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie exposée sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte

• Trois chambres spacieuses

• Une salle d’eau fonctionnelle

• Un WC indépendant

• Les plus :

  • Emplacement stratégique à deux pas des commerces, transports et centre-ville

  • Copropriété bien entretenue

  • Charges annuelles : 1 395 €, eau incluse

  💰 Honoraires de 4,57 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📌Bayonne – Dernier étage, calme et verdure

Vous rêvez d’un havre de paix à deux pas du centre-ville ?

Découvrez ce T3 lumineux, situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), au fond d’une impasse.

👉 Un vrai cocon, avec un avantage rare : vous serez le seul logement sur le palier !

✅Les atouts qui font la différence:

• Vue imprenable sur un écrin de verdure depuis le séjour, la terrasse et les 2 chambres

• Résidence avec ascenseur pour un confort optimal

• Place de parking privative incluse

• Proximité des bus (lignes 4 et T2), de la gare et du centre de Bayonne (2 km seulement)

Une vie de quartier agréable dans un cadre résidentiel préservé : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

💰 Prix affiché incluant 4,55 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.