Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

📌Nouveauté – Octobre 2025 !

Découvrez ce charmant T2 de 43 m², loi carrez de 42,65 m²,

situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur (2011),

au cœur du quartier recherché et paisible des Arènes à Bayonne.

Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 15 m², exposée plein sud,

offrant une agréable vue sur la verdure : un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil toute l’année.

Composition:

• Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

• Chambre confortable

• Salle d’eau avec coin WC

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.

• ⚠️DPE : Classe C

• Charges annuelles de copropriété : 1 057 €uro (eau incluse)

• 💰Honoraires à la charge du vendeur

👉 Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Exclusivité à Ascain.

Situé au calme, à l’écart du village, dans une petite copropriété de 4 lots,

venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant une surface de 50,59 m² Loi Carrez.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé à l’est (15 m²), d’un salon indépendant (8 m²),

d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres.

À l’arrière, une remise de 16,68 m² avec point d’eau et WC offre un beau potentiel après rénovation.

Vous bénéficierez également d’une petite cour extérieure et d’un garage indépendant de 14 m².

✅ Charges annuelles : 760 € (syndic professionnel)
✅ DPE : F et C
✅ Honoraires : 4,89 % à la charge de l’acquéreur 

📽 Vidéo disponible sur le site de l’agence.