Exclusivité Donzacq Immo, sur Arcangues,

emplacement au calme pour cette maison des années 1965

de 90 m² habitable à rénover dans son ensemble.

Au rez de chaussée, agréable séjour plein sud de 23 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau + Wc séparé.

A l'étage 2 chambres de plus mansardées + combles.

Garage de 18 m² attenant pour une extension possible.

A l'extérieur, agréable parcelle de 1 000 m² et ses nombreuses possibilités

avec surtout un grand garage indépendant de 29 m² au sol + sa mezzanine.

Maison non soumis au DPE, pas de système de chauffage.

Travaux importants à prévoir comme le double vitrage, le chauffage, l'électricité et l'isolation.

Maison reliée au tout à l'égout.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,75%.

Nouveauté du mois de Décembre et en Exclusivité. 

Patrick RAYNEAU vous propose :

A Anglet, entre les 5 Cantons et la place Lamothe.

Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année !

Charmante petite maison de plain pied à rénover de type F3 de 75 m²  habitable

avec garage et petite remise sur parcelle plate de 365 m².

Elle est composée d'une entrée, salon/vérandas avec barbecue, 2 chambres, cuisine,

salle d'eau, Wc, comble, terrasse, garage et d'un joli jardin plat piscinable d'environ 140 m².

Possibilité d'agrandir ou de réhausser la maison, suivant les règles du PLU.

TECHNIQUE :

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement via tout à l'égout, cheminée, isolation par laine de roche,

toiture revue en 2016, faitage refait en 2016, traitement charpente 2016.

SITUATION :

A 260 mètres de la ligne de bus, 500 mètres de la place Lamothe et ses commerces,

1.5 kilomètre de la place des 5 cantons, 3.2 kilomètres de la Chambre d'Amour et ses plages,

2.8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz, 4.3 kilomètres de la gare SNCF.

Honoraires charge acquéreur de 5 % inclus dans le prix affiché

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne St Croix,

à la sortie direction Saint Martin de Seignanx, situation sur un axe passant,

maison des années 1990 de 180 m² habitable sur deux niveaux

avec 2 appartements bien distincts type 3 en bas et type 4 sur le haut, celui la même avec une rénovation complète.

Au dessus, combles difficilement aménageables au dessus.

Agréable parcelle plate de 1459 m² avec petite piscine côté calme,

préau, 2 terrasses couvertes et dépendances.

Garage de 31 m² au rez de chaussée de l'habitation.

Prévoir un changement de fosse septique, pas aux normes.

Honoraires à la charge vendeur.

A Labenne Côté Plages et forêt,

Proximité immédiate de Capbreton. 

maison type cottage ossature bois de plain-pied située dans une impasse au calme en bordure de forêt.

Belle pièce principale de 44 m² avec cuisine ouverte et poêle bois, cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Véranda intime à l'arrière avec un joli terrain de 545 m².

Maison très bien isolée avec un DPE en C  et un chauffage poêle bois et une clim réversible.

Honoraires de 3,85 % à la charge acquéreur inclus dans le prix. 

Sur les hauteurs de Mouguerre,

à 5 minutes de la sortie de Briscous les Salines,

dans une impasse au calme,

sur belle parcelle plate et piscinable de 1 673 m² plein sud avec vue sur les montagnes,

découvrez sans plus tarder cette belle villa des années 80 de 140 m² habitable,

90 m² au sol avec une chambre /Wc /salle d'eau, 3 pièces en enfilade avec salle à manger,

coin TV/cheminée et beau séjour est-ouest de 24 m², cuisine américaine équipée qui donne sur une véranda couverte au sud de 21 m².

A l'étage, 4 chambres avec placards pour chacune, salle d'eau + Wc à terminer, palier/coin bureau, le tout pour environ 50 m².

Attenant à la villa, grand garage de 28 m² + cave de 14 m².

Plus un bûcher de 13 m². Potentiel à revendre.

Prévoir surtout des travaux de peinture, autant au niveau d'un ravalement prochain que à l'intérieur, dans toutes les pièces.

Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs. 

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

En Avant première.

Bien rare dans ce secteur!

A Anglet centre limite de Biarritz, 

Dans un quartier très au calme mais proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus, aéroport,etc..).

Maison de plain pied avec beaucoup de potentiel sur une belle parcelle plate et clôturée.

Chauffage au gaz de ville, simple vitrage, tout à l'égout, garage de 20 m² sur parcelle piscinable de plus de 786 m².

Honoraires charge acquéreur de 5,36% inclus dans le prix affiché.

Mouguerre Bourg,

dans une rue très calme, ancienne ferme du 19 ème rénovée avec goût. 

Belle parcelle de 1 357m² avec une vue dominante jusqu'à la Rhune. 

Cette maison comprend une cuisine équipée avec sa salle à manger et son cellier attenant,

un salon avec cheminée, un coin bureau, une salle d'eau et la possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée. 

À l'étage on retrouve 4 chambres dont une de 30 m² et une salle de bains.

Côté annexes, un premier garage de 20 m² puis un second de 40 m²

pouvant même être facilement transformé en un appartement indépendant après quelques travaux.

Agréable coin pergola avec sa plancha et son four à pain donnant sur le jardin et la piscine.

Honoraires de 3,93% charge acquéreur.

Maison réservée par un client, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq immo, à Bayonne.

Maison de plain-pied de 135 m² habitable avec possibilité de division parcellaire.

Gros potentiel donc pour cette propriété avec son grand et très beau terrain tout plat de 2133 m²!

COMPOSITION: en rez de chaussée : entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée, salle à manger,

buanderie, 2 grandes chambres, terrasse, grand garage et cave / atelier.

A l'étage: bureau, chambre, salle d'eau + wc, combles de rangement.

TECHNIQUE:

Double vitrage, panneaux solaires, électricité refaite en grande partie, portail automatique, chaudière  au gaz "Vaillant", cuve a gaz.

Travaux de modernisation a prévoir pour ce bien atypique.

Proche de tout, cette maison possède un gros potentiel ! 

DISTANCES:

Ecole primaire à 100 mètres, Centre commercial à 600 mètres, Trambus (lignes 32, 54, 56, T1) à 600 mètres, 

Aéroport à 9 kilomètres, Gare de Bayonne à 2.8 kilomètres et Mairie de Bayonne à 3.2 kilomètres.

Honoraires charge de l'acquéreur de 5% (inclus dans le prix affiché)

Autres photos, vidéo, plan à venir...

Exclusivité Donzacq Immo, RARE à Anglet,

à deux pas du nouveau quartier "Coeur de Sutar", des commerces et du fronton,

belle et grande maison traditionnelle des années 66 en bon état général.

Elle se compose en rez de chaussée, avec accès indépendant, d'un type 2 bis de 76 m² habitable,

au dessus, toujours avec un accès indépendant, un beau type 5 en duplex pour 135 m² habitable.

Grand garage indépendant d'environ 42 m². Parcelle totale de 1 335 m².

Un potentiel énorme pour une maison sur Anglet!

Idéal grande famille avec personnes âgées en rez de chaussée

ou pour une profession libérale, bonne visibilité et parkings possible.

Honoraires à la charge vendeur.

DPE en E, à cause des chaudières au fuel de 2016 à condensation.

Pas de copropriété établie ni de lotissement en vigueur.

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Rare et en Exclusivité chez Donzacq Immo.

Si vous rêvez depuis toujours de posséder un pied à terre dans la belle citée impériale de Biarritz,

ce joli studio de 17 m² habitable en parfait état vendu entièrement meublé est fait pour vous!

Luminosité garantie pour la pièce de vie avec son coin kitchenette de 13 m², salle de bains + wc de 4 m².

Les incontournables de cet appartement sont: sa climatisation réversible,

son petit balcon plein sud pour prendre le soleil, ses faibles charges

et surtout sa proximité immédiate au centre ville, vraiment que du bonheur!

Il faudra juste monter un petit étage sans ascenseur pour y accéder. 

Copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole, juste les charges de l'assurance de l'immeuble à se répartir.

Double vitrage récents.

Idéal donc pour un pied à terre ou mise en location pour un investissement. 

Vous sortez de chez le notaire pour le jour même mettre un locataire, si besoin! 

Honoraires de 4,20% à la charge de l'acquéreur. Vidéo visible sur le site de l'agence.

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Appartement de 54 m² habitable à rénover, libre de toutes occupations au coeur de Bayonne.

Découvrez ce charmant appartement à rénover de 54 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Bayonne.

Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,

tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée,

de deux chambres, d'une salle d'eau d'un petit balcon et d'une grande cave. 

Grâce à sa disposition et son potentiel, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

Les atouts de cet appartement : 

• Emplacement privilégié à Bayonne
• Potentiel de rénovation pour un projet sur mesure 
• Belle luminosité 
• Proximité des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et pleine de charme. Cet appartement à rénover est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. 
  Honoraires agence inclus dans le prix de 6,25 % à la charge de l'acquéreur
  Charges annuelles de 620 €uro avec eau comprise