❤️Exclusivité à Anglet – Quartier El Hogar

À deux pas des tennis, de la future piscine et de la place Lamothe, venez découvrir cette adorable maison de ville de plain-pied,

en très bon état général, offrant 120 m² habitables au sol.

Elle se compose :

• en rez-de-chaussée, de trois chambres,

• à l’étage, d’une grande chambre mansardée de 22 m² au sol, avec son point d’eau et WC,

• d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 32 m²,

• d’un coin bureau de 14 m²,

• d’une salle de bains, d’un WC séparé,

• et d’une cuisine indépendante équipée de 8 m² ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et son petit coin repas.

Le tout sur une parcelle de 312 m² avec un garage indépendant de 17 m² et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Portail électrique.

✅DPE : D
💰Honoraires de 3,49 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.
✅Ce bien n’est pas en copropriété : vous profitez du confort d’une maison individuelle pour le prix d’un bel appartement,

sans les charges de copropriété et avec un entretien extérieur réduit.

📹 Vidéo disponible sur le site de l’agence.

Exclusivité Donzacq Immo – Ensemble immobilier de charme sur Ustaritz

Situé au cœur du charmant village d'Ustaritz, sur la rue centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités,

cet ensemble immobilier chargé d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle opportunité d’investissement.

D’une superficie totale de 304 m² habitables, il se compose de :

- Maison principale en triplex (T7 – env. 211 m²)

• 5 chambres + 1 bureau
• Ascenseur privatif
• Tout le confort moderne : climatisation, isolation performante (toit et murs), double vitrage, toiture révisée, ravalement récent

- Trois logements indépendants avec entrées séparées

• Deux studios de 22 m² (loués en meublé)
• Un appartement T3 de 50 m² (loué en vide)
• Revenus locatifs mensuels : + de 1 400 €

- Annexes et équipements

• Deux grands garages de 35 m² chacun
• Petit jardin
• Panneaux photovoltaïques avec un rendement d’env. 1 700 €/an

- Atout majeur : un bien idéal pour y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers !

- DPE à venir – Plans complets disponibles sur demande
- Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

💚 EXCLUSIVITÉ MAI, INTER-AGENCES ACCEPTÉ.

BIEN RARE À ONDRES – À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DE LA FORÊT LANDAISE.

À seulement 3 minutes de la plage, découvrez cette magnifique maison de 139 m² nichée au cœur d’un superbe parc privé de 5 500 m² arboré,

avec sa rivière et son petit pont en bois, son coin pique-nique, ses cabanes de jardin, sa grande balançoire...

Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables, et autres commodités !

UNE MAISON LUMINEUSE ET ENTRETENUE AVEC SOIN

Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, cette maison atypique et en excellent état général offre une grande clarté et un confort optimal.

Agencée sur 139 m² habitables, elle se compose de :

🔹 Une entrée
🔹 Une véranda avec vue dominante sur le parc
🔹 Un salon / salle à manger lumineux
🔹 Une cuisine équipée
🔹 Une grande terrasse exposée plein sud
🔹 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (16,20 m² – 16,60 m² – 21,60 m²)
🔹 Un bureau spacieux de 22 m²
🔹 2 salles d’eau, 2 WC
🔹 Une buanderie (8,5 m²)
🔹 Un garage avec atelier (30 m²)
🔹 Deux autres garages (9,5 m² et 12 m²)
🔹 Un carport extérieur de 24 m²
🔹 Un grand espace de stationnement

CÔTÉ TECHNIQUE : RIEN À FAIRE !

✅ Assainissement tout-à-l’égout conforme
✅ Électricité aux normes
✅ Baies à galandage – stores automatisés
✅ Double vitrage – VMC – portail motorisé – interphone
✅ Toiture remaniée en 2022
✅ Isolation : 30 cm de laine de roche
✅ Plomberie et peintures extérieures refaites en 2012
✅ Chauffage par pompe à chaleur gainable + split (2018 / 2022) + poêle à bois
✅ Cumulus 200 L de 2024
✅ Excellent DPE : classe C

UN FORT POTENTIEL D’USAGE

Cette maison peut convenir à :

• Une grande famille

• Deux logements distincts

• Une profession libérale, un atelier, une salle de soins ou d’artistes

• Grâce à son accès indépendant et son stationnement dédié

• LOCALISATION IDÉALE

  📍 Plage surveillée à 3 kilomètres
  📍 Boulangerie & commerces à 250 mètres – marché à 500 mètres
  📍 Navette plages, ramassage scolaire et bus à 110 mètres
  📍 Tram'bus à 2 kilomètres – Gare SNCF à 1 kilomètre – Pistes cyclables à 1,8 kilomètre
  📍 Capbreton à 9,5 kilomètres – Bayonne à 10 kilomètres – Aéroport de Biarritz à 18 kilomètres

• 💼 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %
  📞 Visites sur simple appel
  📸 Nombreuses photos et vidéo disponibles sur demande

❤️Nouveauté dans la campagne Landaise!

Si vous rêvez d’une maison ancienne à la campagne,

du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint-Martin-de-Hinx,

cette ancienne ferme réhabilitée d’environ 400 m² prend place sur un vaste terrain de 1,7 hectare et + si intéressé!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:

✅ une cuisine équipée

✅ un double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m²,

✅ainsi qu’une chambre et un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi.

À l’étage:

✅un coin bureau sous mezzanine

✅quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent ce bien d’exception.

Attenante à la maison:

✅une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se situe dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence principale,

une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes et de gîtes.

💲Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,45 %.

Villa réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️En Exclusivité à Ustaritz, Bien d’Exception

Découvrez cette superbe maison de 250 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d’un terrain arboré agrémenté de palmiers et d’une somptueuse piscine sans vis-à-vis.

✅Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de dressings intégrés.

• Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.

• À l’étage : une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées.

• Un vaste espace de vie de 48 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine équipée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond type toit cathédrale et des poutres en bois apparentes.

Deux portails permettent un accès indépendant à un atelier de 50 m², pouvant être aménagé en appartement T2 en duplex avec entrée privée : idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

✅Environnement & commodités :

Située dans un quartier paisible d’Ustaritz, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités :

• Commerces et services à quelques minutes en voiture : supermarché, restaurants et commerces de proximité.

• Établissements scolaires : écoles publiques avec options bilingues (français/basque) à Idekia et Arruntz, et unilingue à Hérauritz.

• Transports : desservie par le service TAD TXIK TXAK, Ustaritz se trouve à seulement 20 minutes de Bayonne en voiture ou 29 minutes en transports en commun.

Cette propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle à des prestations modernes, dans un cadre verdoyant et serein.

📆 Maison disponible à partir d’octobre/novembre 2025
💰 Honoraires de 3,31 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

Immeuble réservé par une cliente de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

En avant première chez Donzacq Immo, au coeur du centre historique de Bayonne,

à deux pas de la gare routière, sur la jolie place rénovée au pied de l'Église Saint Esprit,

venez découvrir sans plus tarder ce petit ensemble immobilier avec une véritable institution bayonnaise,

le restaurant  '"Le Sainte Cluque" vidé entièrement de son âme! 35 ans d'histoire, tout simplement!

En rez de chaussée, accédez aujourd'hui à un local commercial de 90 m² qui vous attend pour abriter une future destination.

Au dessus, sur trois étages, pour environ 170 m² habitable loi carrez,

trois appartements sur chaque palier donc 9 lots d'habitations libres de toute occupation.

Honoraires de 5% à la charge acquéreur

à Biarritz! 

Dans un quartier recherché, au calme, en impasse et sans aucunes nuisances.

Maison très lumineuse avec de beaux volumes, très peu de travaux à prévoir (juste à moderniser).

Maison de type F4 de 130 m² habitable (160 m² au sol) sur parcelle plate de 521 m², clôturée et piscinable.

Maison de qualité construite en 1988. 

Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout (aux normes), Vmc, portail automatique, store automatique.

Composition:

Belle entrée donnant sur un salon de 44 m² (avec superbe cheminée), cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse couverte,

4 belles chambres (17 m², 14 m², 12 m² et 14 m²) dont 2 sont en rez de chaussée,

une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième très facilement pour avoir une suite parentale),

3 Wcs, grand grenier de 30 m² isolé et aménagé en salle de jeux + bureau.

Extérieur:  2 terrasses dont une couverte, jardin plat et arboré, piscinable de 521 m², grand cabanon de jardin, car port de 24 m².

Situation:

A  2 kilomètres des commerces des Docks, 10 minutes de l'aéroport, 9 minutes de la gare SNCF, 4 kilomètres du centre ville, 5 kilomètres des plages.

Commission à la charge acquéreur de 4,88%.

Visites sur simple appel.

Vidéos et photos disponibles sur simple demande.

💗RARE sur Biarritz !

Beau projet à envisager sur cette magnifique parcelle à bâtir de plus de trois hectares,

offrant un fort potentiel pour une future construction, avec une emprise au sol d’environ 400 m².

Le bien comprend également :

• Des prairies entretenues,

• Des terres agricoles,

• Un cours d’eau, idéal pour accueillir des animaux,

• Et bien sûr, la partie constructible tant recherchée.

🔎Un système d’assainissement autonome est à prévoir.

🍒Cerise sur le gâteau : un bâtiment agricole édifié en 2004, d’environ 200 m² au sol, en très bon état général,

offre tout le confort nécessaire pour s’y installer immédiatement et concevoir votre projet en toute sérénité.

Quoi demander de plus ?
Si vous rêvez d’un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque, à Biarritz, ce bien est fait pour vous !

Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Plus d’informations précises sur simple appel ou par mail.
📹 Vidéos disponibles sur demande.

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne. Quartier Saint-Esprit!

Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure !

Vous ne trouvez pas l'appartement qui vous ressemble ? Cet espace brut de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est l'occasion idéale de concevoir un logement à votre image.

🛠️ Un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement en T3 ou en grand T2, parfait pour les amateurs de caractère et les projets personnalisés.

Atouts :

• Situé dans la rue Maubec, à deux pas de la gare et du centre-ville

• Quartier Saint-Esprit : dynamique, en pleine évolution, avec commerces, transports et quais de la Nive à proximité

• Petite copropriété de 6 appartements

• Charges annuelles : 1 380 € (eau incluse)

💡 Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation en quête d’un projet original dans un quartier emblématique de Bayonne !

Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !

🧭Nouveauté et Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur de ville,

ce charmant appartement de 52 m² habitables (50,73 m² loi Carrez) vous séduira par sa vue dégagée,

son cachet authentique et son potentiel d’aménagement.

✅Ses atouts :

• Hauts plafonds et parquet d’origine pour les amateurs de charme et d’authenticité

• Pièce de vie lumineuse, avec plusieurs possibilités d’agencement : séjour double, bureau ou deuxième chambre

• Cuisine indépendante avec coin repas

• Chambre à l’arrière au calme, avec salle d’eau et WC privatifs

• Faibles charges de copropriété : seulement 552 €/an

💰Honoraires d’agence de 5,33 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur.