💓Nouveauté en exclusivité chez Donzacq Immo – Avril 2026 
Ouvert à l’inter-agences

Patrick Rayneau vous propose un très bel appartement de type F3 de 66 m² habitables,(loi carrez de 65,66 m²)

sans aucun travaux à prévoir, situé au sein d’une résidence récente, moderne, intimiste et sécurisée.

Composition :

Entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée de 34,16 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 9,39 m², bénéficiant d’une belle exposition (sud, ouest et nord).

Vous trouverez également deux chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu’une place de parking en sous-sol (boxable).

Prestations :

Résidence construite en 2020 (constructeur : Insitom), conforme aux normes récentes.

Double vitrage, VMC, excellente isolation thermique et phonique, stores automatisés : tout le confort est au rendez-vous.

Appartement desservi par la fibre optique. Possibilité d’installer la climatisation. Possibilité de fermer la place de parking (box) et d’y installer une alimentation électrique privative.

Résidence sécurisée : portail automatisé, accès par badge et interphone.

Situation : un quotidien sans voiture !

Idéalement situé, tout est accessible rapidement :

• Tram-bus à 350 mètres (desservant Bayonne, Anglet, Biarritz, plages, gare et aéroport)
• Boulangerie à 300 mètres
• Centre commercial Carrefour à 2,1 kilomètre (commerces, restaurants, cinéma)
• Gare de Bayonne à 2 kilomètre
• Halles et mairie à 2,5 kilomètre
• Aéroport de Biarritz à 11 kilomètre
• Accès autoroute (Bordeaux / Espagne) à 3,5 kilomètres

💰Copropriété de 33 lots. Charges de copropriété : 72 €uro / mois.

📌Aucune procédure en cours.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,48 %, inclus dans le prix affiché.

Appartement réservé par des clients de l'agence, promesse en cours!

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant T3 de 62 m² habitables (61,35 m² loi Carrez),

situé au dernier étage avec ascenseur.

La composition:

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (30 m²)

• Terrasse agréable de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les annexes:

• Cave en sous-sol

• Box intérieur

• Place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 💰Vidéo disponible sur simple demande

Appartement réservé par des clients de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant Type 3 de 63 m² habitables (62,85 m² loi Carrez),

situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

La composition :

• Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée (31 m²)

• Terrasse agréable de 11 m² exposée ouest, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les Annexes :

• Une cave en sous-sol

• Un box intérieur

• Une place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel et bien placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur simple demande

❤️Exclusivité Donzacq Immo – 

✅RARE sur le Grand Bayonne.

Dans une rue commerçante, au sein d’un immeuble récemment entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur,

venez découvrir ce splendide T3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez).

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un cellier.

À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière,

avec sa cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien.

Un véritable havre de paix à l’abri des regards, un petit nid douillet au cœur de Bayonne.

💰Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles : environ 1 040 €uro.

DPE : E / B.

🎥Vidéo disponible sur simple appel.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

💗Exclusivité Donzacq Immo

Située à Boucau, à proximité immédiate du Bois Guilhou, dans une impasse au calme,

découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible

tout en restant proche de Bayonne et des plages landaises. 

Accès direct à Bayonne via la piste cyclable ou les lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien.

D'une surface d'environ 84 m² habitables, elle se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine,

cellier attenant, et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos pour une parcelle totale de 317m², parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

💰Honoraires agence de 5,71% charge acquéreur inclus dans le prix. 

Appartement réservé par des clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité – Bayonne, quartier Allées Paulmy.

Centre-ville à pied – Spacieux T3 de 93 m² (Loi Carrez : 93,76 m²)

Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre :

• Séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse sans vis‑à‑vis et donnant sur un parc arboré

• Cuisine indépendante, prolongée par une loggia

• Deux belles chambres de 16 m² et 23 m²

• Salle d’eau moderne et WC séparé

Vendu avec :

• Cave

• Place de parking privé couvert

💧 Charges annuelles : 2 180 € (eau froide incluse)
💼 Honoraires de 5,04 % (à la charge de l’acquéreur), inclus dans le prix affiché

Maison réservée par une cliente de l'agence, promesse en cours!

❤️ Nouveauté et Exclusivité, à Mouguerre (limite Hasparren)

Située sur les hauteurs, en impasse, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette propriété offre une belle vue dégagée.

Charmante maison de plain-pied de type F3, en excellent état grâce à un entretien rigoureux, édifiée sur une parcelle clôturée de 912 m².

Elle bénéficie d’une piscine chauffée et couverte (7,50 x 4,00 m), d’un garage de 20 m², d’une cave de 4 m²,

d’une mezzanine de rangement mansardée de 16 m², d’un parking goudronné avec carport de 15 m²,

ainsi que d’un agréable jardin arboré avec coin potager.

✅ Composition :

• Pièce de vie en L de 46 m² (salon / salle à manger / cuisine)

• 2 chambres

• Salle d'eau

• WC séparé

• 2 terrasses avec coin barbecue et stores

• Piscine couverte et chauffée

• Local piscine

• Abri de jardin

✅ Informations techniques :

• Construction de plain-pied de 1978

• Tout-à-l’égout

• Double vitrage PVC

• Fibre optique installée

• Poêle à bois 8 kW

• Groupe d'aspiration pour la hotte

• Isolation laine de roche (30 cm)

• Alarme, VMC

• Liner de piscine neuf (2024)

• Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine

• Dôme de couverture (2017)

• Détecteur de fumée

✅ Situation :

• À 4 kilomètres de l’A64

• À 15 minutes de Bayonne et du BAB

• À 11 minutes du centre commercial Ametzondo

• À 10 minutes du collège Atturi

• À 20 minutes de la gare de Bayonne et de l’aéroport de Biarritz

⚠️ Très beau produit, sans aucune nuisance, au calme et dans un cadre très agréable, tout en restant proche des commodités.

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,17 %, inclus dans le prix affiché.

🎥 Visites, photos et vidéos sur simple demande.

✅LABENNE OCÉAN – PRODUIT RARE !

À seulement 300 mètres de la plage.

Situé dans un quartier recherché, calme et sans aucune nuisance,

Donzacq Immo vous propose ce terrain constructible de 623 m².

Ce terrain, idéalement placé, est plat, clôturé et arboré de pins et de chênes-lièges.

Les réseaux (tout-à-l’égout, gaz, électricité, eau et fibre optique) se trouvent en bordure de parcelle.

Commodités et services à proximité :

• Collège accessible directement par piste cyclable ;

• École primaire avec ramassage scolaire à 700 mètres ;

• Tous commerces à 1 kilomètre ;

• Bayonne, Biarritz, Capbreton et Hossegor accessibles par piste cyclable ;

• École de surf, restaurants et plage surveillée à 800 mètres.

Emprise au sol : 175 m², Libre de tout constructeur.

💰Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réservée par un couple de clients, promesse en cours! 

💛 EXCLUSIVITE et Nouveauté à venir pour le mois de Mai !

C'est donc un peu en "EN AVANT PREMIERE " que Patrick RAYNEAU vous propose ce très jolie bien !

Il s'agit d'une jolie maison bien entretenue de style basque sur un magnifique terrain arboré, clôt  et piscinable de 1396 m² !

Elle est située dans un quartier très au calme, loin du tumulte de la ville, en situation dominante et sans aucune nuisance !

Maison de construction traditionnelle en R+ 1 de type F4 d'une surface habitable de 107,57 m² et au sol de 110,95 m² 

+ garage de 18,45 m² et 2 terrasses.

📌 COMPOSITION :

Entrée de 6,92 m², salon /salle à manger avec insert et cuisine ouverte de 43,27 m²,

3 belles chambres dont 1 en rez de chaussée,

2 wcs, salle d'eau, mezzanine de 10 m², garage avec coin pour les machines,

2 grandes et belles terrasses (Est 15 m² et Sud 33 m²), terrain superbe et piscinable.

📌 TECHNIQUE :

Maison de 1994, 110 m² habitable + garage, double vitrage, Vmc, assainissement via tout à l'égout,

toiture entretenue, murs doublés, quartier desservi par la fibre optique.

📌 SITUATION :

A 4 kilomètre de l'A64, 15 minutes de Bayonne et du BAB, 11 minutes du centre commercial Ametzondo et ses commerces,

10 minutes du collège Atturi, 20 minutes de la gare de Bayonne et 20 minutes de l'aéroport de Biarritz.

Très beau produit nécessitant peu de travaux, juste relookage intérieur (mobilier , peintures et sols des chambres)

Quartier sans aucunes nuisances, très au calme et dans un cadre très agréable tout en étant proche des commodités.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.86 % inclus dans le prix affiché.

🎥 Visites, photos, vidéos sur simple demande.

✅ Diagnostics en cours de réalisation...

À vendre – Studio à La Pierre-Saint-Martin

📍 Dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, au cœur de la station de ski La Pierre-Saint-Martin,

découvrez ce studio fonctionnel de 18 m² habitables (16,39 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Composition:

• Entrée avec lits superposés

• Salle de bains fonctionnelle (douche existante, parois de douche et radiateur fournis – non installés)

• Séjour lumineux avec kitchenette équipée

• Balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis

Équipements et annexes:

• Chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf

• Possibilité de vente meublée (clic-clac, lits superposés, kitchenette)

• Box fermé d’environ 14 m², très recherché dans la station (idéal stationnement ou stockage)

• Casier à skis privatif accessible depuis la résidence

• Ascenseur

La résidence Les Oursons 1 bénéficie d’un emplacement central, à seulement 50 mètres des pistes,

dans un environnement calme et montagnard, avec accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques.

Depuis le balcon, la vue dégagée sur les pistes et les chalets vous plongera dans l’ambiance typique de la station.

✅ Les atouts du bien:

• Balcon avec vue montagne dégagée

• Box fermé privatif

• Casier à skis

• Résidence avec ascenseur

• Bien entretenu, vendu avec éléments d’amélioration fournis

• Emplacement recherché, au cœur de la station

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier, ou pour profiter pleinement de La Pierre-Saint-Martin, été comme hiver.

Informations complémentaires:

• Prix : 58 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

• Surface habitable : 18 m² + balcon de 1,60 m² + box fermé de 14 m² env.

• DPE : F (485 kWhEP/m².an) / GES : C (15 kg CO₂/m².an)

• Taxe foncière : 278 €/an

• Charges de copropriété : 1 195 €/an

• Aucune procédure en cours

📞 Premier contact par téléphone.

🎥 Vidéo disponible sur demande.

Appartement loué réservé par un client de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

❣ INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi Carrez),

actuellement LOUE 555 € / mois, bail vide en cours.

Composition:

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface Carrez)

• Extérieur : petite terrasse exposée est

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E et C

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 7,48 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Appartement réservé par un client de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

💙Nouveauté et exclusivité à Anglet limite Bayonne.

Produit idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le BAB !

Anglet, quartier Aritxague (proche Bayonne, secteur Beyris)

Patrick Rayneau vous propose un studio de 21 m² habitable (loi carrez de 20,79 m²)

avec une place de parking privative et une petite terrasse.

Situé dans une petite copropriété de deux étages datant de 1998, au premier étage sans ascenseur.

Joli studio avec terrasse et place de parking.

COMPOSITION :

Entrée, couloir avec placard, salle d’eau, WC, coin cuisine, pièce de vie, balcon-terrasse.

SITUATION :

- Commerces à 850 mètres (boulangerie, pharmacie, traiteur, bar…).
- Lignes de bus à 850 mètres (lignes 5 et 7).
- Hôpital à 1,8 kilomètres, lycée Cantau à 2,7 kilomètres.
- Faculté, IFSI, IFAS, école supérieure d’art et conservatoire à 1,6 kilomètre.

DIVERS :

- Appartement vendu libre de toute location.
📌Charges de copropriété : 600 €uro / an.
- Pas de procédure en cours.
💰Honoraires de 10,91 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
🎥Une vidéo est disponible sur simple demande.
📌 Diagnostics en C et A.