Exclusivité mais ouvert à de l'inter-agence!

Donzacq immo vous propose une belle et grande maison très lumineuse,

avec fort potentiel située dans le quartier recherché d'Anglet Montbrun.

A proximité immédiate de la forêt du Pignada, des commerces, des écoles,

des pistes cyclables et à  moins de 3 kilomètres des plages d'Anglet, 4,5 kilomètres de Biarritz.

Cette maison possède 2 parties habitables quasiment indépendantes avec de grands et beaux volumes.

Que ce soit pour une seule voir deux familles ou pour habiter une des deux parties

et louer l'autre avec un revenu locatif confortable, cette maison offre de multiples possibilités !

Elle peut également être parfaite pour une profession libérale avec entrée totalement indépendante avec en plus un logement à l'étage.

Vous l'aurez compris, cette maison de 165 m² habitable possède un gros potentiel et de nombreux atouts !

Aussi, vous trouverez un grand garage avec porte automatique, un bureau avec entrée indépendante et des combles aménageables de plus de 50 m² !

Coté technique: double vitrage, cheminée avec poêle, chauffage et cuisine au gaz de ville,

assainissement aux normes via le tout à l'égout, fermeture centralisée de toute la partie habitable du premier étage, store banne.

Extérieur: 2 belles terrasses orientées sud, piscine hors sol, jardin avec coin potager et parking goudronné.

Vidéo disponible sur simple demande.

Honoraires de 3,52 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

à Bayonne centre ville à pied, Allées Paulmy,

appartement de 112 m² habitable (loi carrez de 111,64 m²)

situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2019.

Logement traversant très lumineux bénéficiant d'une pièce principale de 50 m²

avec sa cuisine américaine équipée et donnant sur deux terrasses de 35 m² avec de superbes vues dégagées sur Bayonne.

De plus 3 belles chambres (avec possibilité d'une 4 iéme ) et 3 salles d'eau confirment le confort de cet appartement unique.

Pour finir les deux parkings privés en sous-sol sont côte à côte et boxable d'où la possibilité d'un grand garage.

Honoraires de 5,95% charge acquéreur inclus dans le prix.

Charges annuelles de 2 400 €uro/an.

Exclusivité de chez Donzacq Immo,

sur Bayonne au calme, sur 600 m² de parcelle plate et entretenue,

venez découvrir en avant première cette splendide et magnifique villa toute neuve de 2023,

et ses frais de notaire réduits, de 150 m² habitable,

1 chambre plus 1 suite parentale en rez de chaussée, pièce de vie de 45 m² avec sa bibliothèque,

sa cuisine américaine aménagée, son cellier et garage attenant. Wc séparé.

A l'étage, 3 autres chambres, un Wc séparé et une belle salle de bains complètent l'ensemble.

Grande terrasse à l'étage de 28 m².

L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable partie de pelouse,

une belle terrasse en bois pour profiter du soleil sans oublier sa jolie piscine.

Construction et matériaux de qualité.

Il ne manque rien à cette villa pour poser vos valises et en profiter très rapidement.

Honoraires de 3,37% à la charge acquéreur.

Exclusivité Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,26 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

Sur la commune d'Arcangues du légendaire chanteur Louis Mariano,

à 5 minutes des docks de la Négresse de Biarritz et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

venez découvrir sans plus attendre, dans un cadre enchanteur et verdoyant,

le nez dans la forêt et sans vis à vis,

cette belle et atypique villa sur deux niveaux des années 2000 en parfait état général et ses 160 m² habitable au sol.

Vous accédez à une agréable pièce de vie de plain-pied de + de 40 m² avec son coin cheminée,

dans le prolongement une grande terrasse intimiste, une jolie cuisine indépendante toute équipée,

une chambre parentale avec salle d'eau + Wc séparé + dressing, un coin bureau.

En rez de chaussée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, Wc séparé, salle de sport et buanderie.

Un espace de vie idéal pour recevoir la famille, les amis, pour que chacun ait son intimité.

Parcelle de 1043 m² à l'abri des regards avec coin jacuzzi qui peut rester, peut être en attendant votre future piscine.

Abri de jardin. Villa hors lotissement.

Honoraires de 3,86% à la charge acquéreur.

Sur la rue Port Neuf, au Grand Bayonne,

emplacement de tout premier choix pour ce bel immeuble de 420 m² au sol

comprenant en rez de chaussée un commerce loué + réserve à l'étage,

le tout pour 160 m² total au sol (Surface habitable de 157,84 m²).

Ensuite au dessus, accès indépendant pour un bel appartement en triplex d'environ 260 m² au sol (Surface habitable de 257,43 m²)

à réhabiliter et à moderniser dans son ensemble. Possibilité de vendre seul le triplex.

Expertises effectuées le 2 janvier 2023.

Honoraires à la charge acquéreur de 3,33%.

RARE, à Arcangues limite Biarritz, située dans une impasse au calme,

villa d'Architecte contemporaine construite en 2012

sur un joli terrain paysagé de 1 200m² sans vis à vis.

Beaux volumes avec notamment une pièce principale de 70 m²

donnant par le biais de baies vitrées sur une véranda de 27 m² et le jardin côté piscine. 

Cuisine indépendante équipée de 16 m² avec un cellier attenant.

4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains.

Un espace bureau, une seconde salle d'eau, un wc et un garage attenant de 37 m²

participent également au confort de cette villa ainsi que sa luminosité,

son ensoleillement et ses très belles prestations.

Situation idéale à moins d'1 kilomètre de Biarritz, 4 kilomètres des plages et du centre de Biarritz,

3 kilomètres du golf d'Arcangues, 3,5 kilomètres de l'aéroport et 1,5 de la gare.

Honoraires de 4,94% charge acquéreur inclus dans le prix.

RARE sur Biarritz,

parcelle à bâtir avec une emprise au sol de 400 m² environ.

Système d'assainissement autonome à prévoir.

Le bien comprend donc des prairies entretenues, des terres, un cours d'eau

et surtout une partie constructible, le tout pour 3 hectares et 8 394 m².

Et cerise sur le gâteau, pour vous poser en un premier temps,

un bâtiment agricole des années 2004 d'environ 200 m² en très bon état général,

tout le confort souhaité!

Vous rêvez d'un projet sur la Côte Basque, à Biarritz qui plus est,

ce bien est fait pour vous!

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,82%

à St Martin de Seignanx, maison mitoyenne à rénover retirée de la vente....

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

Anglet limite Biarritz, appartement de type F2 de 44 m² habitable (loi carrez de 43,96 m²)

avec une cave et une très grande terrasse exposée Sud de 25 m²  (seul les appartements du premier étage bénéficient d'une terrasse de 25 m²).

Vue directe sur un très beau parc arboré.

Dans la très belle résidence des jardins d'Arcadie qui vous propose de très nombreux avantages dans un cadre unique et privilégié.

Au calme, avec un superbe parc de 10 hectares, 2 terrains de tennis, une piscine, salle de gym très bien équipée, salle de billard, restaurant, salle de réception, bibliothèque,

Idéalement placé : Grand plage de Biarritz à 2.5 km, aéroport à 1 km, gare de Biarritz à 2.3 km, Bus à  450 m (lignes 4 et 36).

Appartement de type F2 de 44 m² habitable avec chambre séparée , salon, salle d'eau et cuisine séparée  plus une superbe terrasse de  25 m²  exposée Sud et donnant sur le  parc. 

Un rafraichissement déco, une modernisation de la salle d'eau et de la cuisine sont à prévoir ainsi que la remise aux nouvelles normes du tableau électrique.

Charges mensuelles de 260 €uro comprenant: Eau froide et chaude, chauffage, gardien et également l'accès aux très nombreux et différents services (pour vous et vos proches !)

dont: Parc de 10 hectares, piscine, 2 tennis, salle de sport, billard, ping-pong, salle de réception, restaurant, terrasses, etc.

Possibilité d'obtenir plus de services (aide ménagère, aide soignante, surveillance, hommes d'entretien pour tous vos travaux d'entretien, etc).

Une procédure est en cours pour cette copropriété qui est gérée par un administrateur.

Appartement libre de toute location. Stationnement libre et aisé.

Nombre de lots: 120. Résidence adaptée aux séniors et PMR.

Honoraires de 8.33 % à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix affiché.

ATTENTION: prix ferme et Si achat a crédit, nous demanderons une simulation pour votre financement de moins de 15 jours. Merci de votre compréhension. 

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité, Bayonne place de la République,

à quelques mètres du centre et de la gare de Bayonne.

Pièce principale avec coin cuisine, chambre de 11 m², salle d'eau avec toilettes.

Idéal premier achat ou investissement car très bon rapport locatif.

Charges annuelles de 560 €uro par an.

Copropriété de 8 logements.

Honoraires agence inclus de 6,92% inclus dans le prix