Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité et Nouveauté, à Bayonne quartier Beyris,

Patrick Rayneau vous propose une belle maison avec cachet

et très beau jardin arboré en plein coeur du quartier calme et très recherché de Beyris.

Maison des années 1962, de type F5 avec une surface habitable d'environ 150 m²  + 50 m²  de garage + buanderie de 17 m²

+ comble aménageable de 35 m² (90 m² au sol), le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1 082 m² (piscinable).

Cette maison a fort potentiel et pleine de charme nécessite des travaux de rafraichissement pour la rendre aux gouts du jour et aux normes actuelles.

• Situation : Idéalement située, elle se trouve à 700 mètres des lycées ou collège,
• 900 mètres du centre commercial Leclerc ou BAB2, 1.2 kilomètres de la place du marché Quintaou
• 150 mètres des lignes de bus ou trams (5/114/12/30/34/112,...).
  - Composition de la maison : Grande entrée, salon / salle à manger avec poêle a bois, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
  Rez de chaussée : Chambre, salle de bains, salle de jeux, buanderie, garage. 
  - Coté technique :  Survitrage, électricité pas aux normes, assainissement via tout à l'égout, chauffage au gaz de ville chaudière (1991), poêle à bois Alsacien, cumulus de 200 litres (2020), isolation d'origine.
  Honoraires de 4.51 % a la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.

Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet,

à deux pas de toutes les commodités, accès facile à l'autoroute également,

belle et grande maison traditionnelle de 210 m² habitable en bon état général

composée aujourd'hui en deux appartements séparés, un type 2 bis et un grand type 5 en duplex.

Grand garage indépendant d'environ 42 m².  

Belle parcelle totale de 1335 m², nombreuses possibilités s'offrent à vous!

Idéal grande famille ou pourquoi pas une profession libérale sur le bas ( bonne visibilité et possibilité de parkings).

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,78%.

DPE EN E, parce que chaudière au fuel de 2016 à condensation.

Le bien n'est pas en copropriété et pas en lotissement.

Anglet quartier résidentiel,

à proximité du parc du Maharin et de la forêt du Pignada, maison de 160 m² habitable. 

Les plages d'Anglet sont à 4 kilomètres en voiture ou à vélo par les pistes cyclables.

Écoles, commerces, commodités et arrêt de bus à proximité.

Actuellement cette villa se compose d'un appartement Type 3 en rez de chaussée et d'un appartement Type 4 à l'étage.

Agréable jardin clos et ensoleillé avec des coins ombragés et deux abris jardin à l'arrière de la maison.

Par la qualité de son bâti, son entretien, son environnement calme et proche de toutes commodités et ses 5 chambres,

cette maison convient parfaitement à un lieu de vie agréable pour une famille

mais peut également convenir pour une profession libérale ou un rendement locatif en louant l'un des deux appartements.

Côté prestations, cette maison possède de nombreux avantages avec une rénovation récente et complète: ravalement de façade, isolation mur et toiture,

double vitrage, fermeture automatique des volets, poêle à bois...

Honoraires de 3,45% à la charge acquéreur inclus dans le prix.

Exclusivité Donzacq Immo, 

dans le joli village d'Ustaritz, sur la rue centrale, proche de toutes les commodités,

venez découvrir sans plus tarder ce magnifique ensemble immobilier "chargé d'histoire" de 304 m² habitable

composé d'une maison d'habitation principale en triplex type 7 d'environ 211 m² habitable, 5 chambres et un bureau,

2 studios de 22 m² chacun loués en meublé, 1 type 3 de 50 m² loué en vide,

2 grands garages de 35 m² chacun et un petit bout de jardin.

Les 4 logements ont tous des entrées séparées, les locataires sont en place avec un rapport locatif de plus de 1 400 €uro/mois.

La maison est en parfait état d'habitabilité, tout le confort moderne et fonctionnel.

On y retrouve la climatisation, isolation par le toit et aux murs, toiture révisée, ravalement récent, double vitrage,

photovoltaïques en place avec rendement d'environ 1700 euro/an

et même un ascenseur privatif dans le logement principal. Que demander de plus!

Une habitation pour vous, et 3 rapports locatifs qui tombent tous les mois.

DPE à venir.

Plans complets avec surfaces sont à votre disposition!

Honoraires de 3,23 % à la charge acquéreur.

Exclusivité de chez Donzacq Immo,

sur Bayonne au calme, sur 600 m² de parcelle plate et entretenue,

venez découvrir en avant première cette splendide et magnifique villa toute neuve de 2023,

et ses frais de notaire réduits, de 150 m² habitable,

1 chambre plus 1 suite parentale en rez de chaussée, pièce de vie de 45 m² avec sa bibliothèque,

sa cuisine américaine aménagée, son cellier et garage attenant. Wc séparé.

A l'étage, 3 autres chambres, un Wc séparé et une belle salle de bains complètent l'ensemble.

Grande terrasse à l'étage de 28 m².

L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable partie de pelouse,

une belle terrasse en bois pour profiter du soleil sans oublier sa jolie piscine.

Construction et matériaux de qualité.

Il ne manque rien à cette villa pour poser vos valises et en profiter très rapidement.

Honoraires de 3,43% à la charge acquéreur.

Exclusivité Donzacq Immo, à 800 mètres du Golf d'Arcangues,

10 minutes de l'entrée de Biarritz, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

sur une parcelle de  1500 m² et son coin piscine,

venez découvrir sans plus tarder cette belle maison des années 70 de 250 m² habitable sur deux niveaux entièrement remise aux goût du jour.

Sur la partie haute, découvrez une belle pièce de vie avec séjour/salon/véranda et sa cheminée de + de 65 m²,

baignée de lumière et jolie vue sur la Rhune,

deux chambres dont une suite parentale avec dressing + salle de bain/wc, 1 salle d'eau de plus, cuisine indépendante toute équipée.

En rez de chaussée, au niveau du grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée,

2 autres chambres dont une grande avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé + 1 salle d'eau. Buanderie/chaufferie...

Possibilité de pouvoir avoir deux habitations séparées, recevoir des amis ou de la famille sans problème.

Cave et atelier enterrés. Abri voitures.

Honoraires de 3,13 % à la charge acquéreur.

Maison branchée au tout à l'égout.

A Anglet zone de Maignon, à deux pas de l'entrée de l'autoroute,

sur parcelle de presque 2 000 m², en zone UE1,

en plus d'un garage existant de 50 m² et d'une maison de type 3 des années 50

sur deux niveaux d'environ 85 m² habitable à l'étage, sous sol en totalité,

le tout à rafraîchir dans son ensemble,

découvrez le potentiel énorme qu'offre ce bien et cette belle parcelle: futurs bureaux, commerces ou entrepôts.

Honoraires de 5% à la charge acquéreur

Sur la commune d'Arcangues du légendaire chanteur Louis Mariano,

à 5 minutes des docks de la Négresse de Biarritz et 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de Bayonne,

venez découvrir sans plus attendre, dans un cadre enchanteur et verdoyant,

le nez dans la forêt et sans vis à vis,

cette belle et atypique villa sur deux niveaux des années 2000 en parfait état général et ses 160 m² habitable au sol.

Vous accédez à une agréable pièce de vie de plain-pied de + de 40 m² avec son coin cheminée,

dans le prolongement une grande terrasse intimiste, une jolie cuisine indépendante toute équipée,

une chambre parentale avec salle d'eau + Wc séparé + dressing, un coin bureau.

En rez de chaussée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, Wc séparé, salle de sport et buanderie.

Un espace de vie idéal pour recevoir la famille, les amis, pour que chacun ait son intimité.

Parcelle de 1043 m² à l'abri des regards avec coin jacuzzi qui peut rester, peut être en attendant votre future piscine.

Abri de jardin. Villa hors lotissement.

Honoraires de 3,86% à la charge acquéreur.

RARE, à Arcangues limite Biarritz, située dans une impasse au calme,

villa d'Architecte contemporaine construite en 2012

sur un joli terrain paysagé de 1 200m² sans vis à vis.

Beaux volumes avec notamment une pièce principale de 70 m²

donnant par le biais de baies vitrées sur une véranda de 27 m² et le jardin côté piscine. 

Cuisine indépendante équipée de 16 m² avec un cellier attenant.

4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains.

Un espace bureau, une seconde salle d'eau, un wc et un garage attenant de 37 m²

participent également au confort de cette villa ainsi que sa luminosité,

son ensoleillement et ses très belles prestations.

Situation idéale à moins de 4 kilomètres des plages et du centre de Biarritz,

3 kilomètres du golf d'Arcangues, 3,5 kilomètres de l'aéroport et 1,5 de la gare.

Honoraires de 4,94% charge acquéreur inclus dans le prix.

à St Martin de Seignanx, maison mitoyenne à rénover retirée de la vente....

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

En Exclusivité, sur Ustaritz central,

grande maison de ville mitoyenne d'une surface de 205 m²  habitable (187,40 m²  loi carrez) sur 2 étages.

Au rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine et salle d'eau.

Au 1er étage, 5 chambres, bureau et salle d'eau.

Au 2 ème étage,  2 chambres, séjour, cuisine et salle de bain.

Pour compléter ce bien une cour devant la maison.

Prévoir une rénovation complète de la maison.

Non soumis au DPE, pas de chauffage existant.

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)

Maison réservée par des clients de l'agence, promesse en cours.

Exclusivité Donzacq Immo.

Maison de plain pied 3 chambres avec 25 m² de combles aménageables.

Séjour avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,

3 chambres de 12 m², une salle de bains, un WC.

Quelques travaux intérieurs seront nécessaires pour la remettre à votre goût.

Situation privilégiée entre les plages (3 kilomètres) et le centre de Tarnos. 

Arrêt de bus et piste cyclable en face de la maison ! 

Honoraires de 4,74% charge acquéreur inclus dans le prix.