Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

Nouveauté Septembre 2025 ! 

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

cet appartement de 57 m² habitable au sol (48,05m² loi carrez) traversant

se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges très raisonnables (583 €uro/an).

Il offre un séjour lumineux de plus de 26 m² avec parquet, un coin cuisine, une salle de bains avec WC,

ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant faire office d'une seconde petite chambre. 

L'appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son immeuble en très bon état général.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant à ses futurs occupants la possibilité de le personnaliser selon leurs envies.

Honoraires agence de 7% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. 

Exclusivité Donzacq Immo – Bayonne, quartier Beyris

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d’Aritxague,

découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez).

Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m²,

ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m².

La chambre de 12,60 m², dotée d’un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m².

WC séparés et salle de bains.

Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément.

• DPE : D / GES : D

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro

• 💰Honoraires : 4,76 % à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur le site de l’agence

 ❤️ Exclusivité Donzacq Immo – Domaine d'Exception à Bidart.

Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie),

cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.

D’une superficie de 255 m² habitables ( 408 m² au sol), la maison principale se compose de :

🔹 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative
🔹 Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
🔹 En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m²

🔎Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.

Et ce n’est pas tout : à l’entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d’environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

✅ Prestations techniques :

• Climatisation dans toute la maison

• Insert bois dans le séjour

• Assainissement aux normes

• DPE : C et A – une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974

💰 Honoraires de 4,17 % inclus à la charge de l'acquéreur

💞Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité…

💟 Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au cœur de Bidart.

Plans disponibles sur simple appel.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ Exclusivité Donzacq Immo

Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis,

à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de l'ensemble des commodités,

découvrez cette maison familiale construite en 1977, offrant un fort potentiel après rénovation.

Développant environ 198 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 4 000 m².

✅Au rez-de-chaussée:

• Spacieux salon cathédrale de 49,40 m², baigné de lumière
• Deux grandes chambres
• Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
• Salle de bains
• WC indépendant

✅ À l'étage:

• Trois chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec WC
• Mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace complémentaire

✅Les atouts de la propriété:

• Vaste sous-sol comprenant un garage de 44 m²
• Deux vides sanitaires
• Piscine à réhabiliter
• Cadre privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis

✅Travaux à prévoir:

• Remplacement du système de chauffage au fioul
• Installation de menuiseries en double vitrage
• Mise aux normes de l'installation électrique
• Assainissement individuel non conforme (vente en l'état – devis de mise en conformité à fournir)

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence de caractère aux volumes généreux,

dans un secteur recherché aux portes de Bayonne.

✅ DPE en E et E

✅ Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

💰 Vidéo de présentation disponible sur le site

💚 RARE – EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO À ANGLET – QUARTIER MONTAURY

Dans un environnement verdoyant et recherché d’Anglet, au cœur du quartier de Montaury,

venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2005,

située à l’abri des regards au sein d’une petite copropriété de seulement 20 lots.

Développant environ 75 m² habitables sur deux niveaux,

cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie agréable et privilégié,

idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une atmosphère confortable en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et sera vendue avec ses équipements.

Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains particulièrement complète disposant d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

✅ UN AGRÉABLE JARDIN PLEIN SUD

À l’extérieur, véritable atout de cette maison, vous profiterez d’un jardin privatif arboré d’environ 70 m², à l’abri des regards et exposé plein sud.

Une agréable terrasse d’environ 15 m² prolonge naturellement l’espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Autre avantage particulièrement appréciable : un accès direct depuis le jardin à votre place de stationnement privative,

pour un maximum de confort au quotidien.

✅ UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

Petit détail qui a toute son importance : le ravalement de la copropriété a déjà été réglé par les propriétaires,

un budget important que les futurs acquéreurs n’auront donc pas à supporter.

Et pour ceux qui recherchent une installation véritablement clé en main,

les propriétaires sont également disposés à laisser le mobilier dans le prix de vente, selon les modalités à convenir.

💰 Charges de copropriété : environ 1 080 €uro par an.

⚠️ Enfin, pour davantage de confort et de rangement,

vous bénéficierez de la possibilité d’acquérir, en supplément du prix de vente, un garage couvert d’environ 15 m².

Une opportunité rare sur Anglet, réunissant emplacement recherché, exposition plein sud, jardin privatif, trois chambres et stationnement.

À découvrir sans tarder en Exclusivité chez Donzacq Immo !

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande.

🔔 Dernier appartement sur Bayonne – Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud

Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.

Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives.

⚠️ La livraison est prévue au 3ᵉ trimestre 2026.

✅ L’appartement se compose de :

• Une entrée de 6,49 m²
• Une cuisine ouverte de 11,94 m²
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud
• Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d’eau attenante de 2,97 m²
• Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud
• Une salle de bain de 5,66 m²
• Un cellier de 3,13 m²
• Un WC indépendant de 2,87 m²
• Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours

✅ Les atouts de ce bien :

• Résidence neuve conforme aux normes RE2020
• Prestations modernes et confort optimal
• Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.)
• Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
• Deux places de parking privative incluses

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

☎️ Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

EXCLUSIVITÉ, ANGLET MAIGNON, EMPLACEMENT PREMIUM.

Rare sur le secteur ! Située en première ligne, 

cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un emplacement de tout premier ordre.

D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie de 25 m², deux chambres,

une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Garage attenant et pratique de 23 m².

Implantée sur une belle parcelle plate de 701 m², la maison se situe en zone UE du PLU d'Anglet,

permettant des usages professionnels (commerces, bureaux, artisanat, entrepôts), ce qui en fait un bien à fort potentiel.

Elle conviendra également parfaitement à des primo-accédants ou à un projet de résidence principale, dans un secteur dynamique et recherché.

DPE : D.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91 %.

Vidéo et adresse disponibles directement sur le site de l'agence.

Une opportunité rare à Anglet, à découvrir sans tarder.

💙 ANGLET BAB² – Dernier étage avec vue panoramique

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée,

ce magnifique T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité,

ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les montagnes du Pays basque.

Idéalement implanté dans le quartier recherché de BAB², au sein de la Résidence Dous-Bos,

ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié favorisant une mobilité douce et pratique au quotidien : commerces, établissements scolaires,

centres médicaux, équipements sportifs et culturels, transports collectifs,

ligne de tram directe Bayonne/Biarritz, pistes cyclables et plages accessibles rapidement.

✅ L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée avec placard,
• Deux chambres exposées Est,
• Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m² avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre,
• Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,
• Une loggia de 8 m² offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Bayonne,
• Une salle d’eau rénovée,
• Un WC indépendant,
• Un dressing de 2,60 m².

✅ Les plus :

• Dernier étage avec vue panoramique,
• Résidence sécurisée avec barrière,
• Ravalement de façade récent,
• Cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,
• Local vélos,
• Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² en supplément,
• Charges annuelles : 1 688 €,
• DPE : classe D.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de créer un intérieur à votre image.

Un appartement familial lumineux, parfaitement adapté aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain, dans un secteur recherché entre Bayonne et Biarritz.

À visiter sans tarder !

💰 Honoraires de 3,64 % à la charge de l’acquéreur.

🎥 Vidéo disponible sur simple demande auprès de l’agence.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %