EXCLUSIVITÉ – VILLA CALIFORNIENNE et ECO-RESPONSABLE À MOUGUERRE

📍 À seulement 10 minutes de l’entrée de Bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de Mouguerre, profitez d’une vue dominante sur les vallées alentour.

Construite en 2008, cette villa de style californien, éco-responsable et à ossature bois, développe 147 m² habitables et offre des prestations de qualité.

Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux.

Espace de vie:

• Superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m², exposée plein sud

• Cuisine américaine entièrement équipée

• Suite parentale avec dressing et WC séparé

À l’étage:

• Deux chambres spacieuses

• Salle de bains avec WC

Sous-sol & extérieurs pour 54 m²:

• Garage de 25 m²

• Appartement indépendant d’environ 25 m² avec petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir un membre de la famille

• Parcelle de 1 170 m² avec espace piscine à l’abri des regards et vue sur les montagnes

Équipements modernes & confort:

• Ossature bois

• Panneaux solaires & pompe à chaleur air/eau

• Borne de recharge électrique

• Piscine chauffée 10 x 4 mètres

✅ DPE performant en B et A

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,70 %

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

🎥Vidéo disponible sur simple demande.

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