Bayonne – Sainte-Croix.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et du trambus, facilitant l’ensemble des déplacements.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Le séjour double de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse,

idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La cuisine indépendante et équipée peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Charges de copropriété : 2 640 € par an, incluant le chauffage et l’eau.

 Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne?

💚 Ce T2 en Exclusivité pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Appartement T2 de 36 m² habitable avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne.

Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos,

découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état,

au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux,

cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire.

Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé,

elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement,

ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement.

✅ Composition :

 Entrée avec placard
 Séjour / salle à manger lumineux
 Terrasse fermée
 Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
 Chambre avec placard
 Salle d'eau avec WC
 Place de parking privative
 Cave

✅ Les atouts techniques :

 Double vitrage 
 Fibre optique
 VMC
 Électricité conforme
 Ascenseur
 Labels Vivrelec et Promotelec
 Construction Alday de 2001

⛪Situation privilégiée :

 Mairie à 1,3 kilomètre
 Ligne de bus n°20 à 450 mètres
 Lignes de bus n°7 et 23 à 650 mètres
 Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation

 Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

💰 Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)  

🎥 Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande.

 ✅ Charges de copropriété de  576 €uro / an 

⚠️ ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement ! 

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

✅ Seulement et en Nouveauté à Anglet chez Donzacq Immo !

Au 3ᵉ étage d’une résidence des années 80, récemment ravalée et sans ascenseur,

venez découvrir ce spacieux T2 de 55 m² habitables (loi Carrez : 54,63 m²), possibilité d'un petit type 3,

à aménager entièrement selon vos goûts.

L’appartement se présente à l’état brut : sol béton, murs à peindre, cuisine à créer, tableau électrique à reprendre, double vitrage à installer,

ainsi qu’une chaudière d’origine n’ayant jamais été remise en service.

Un beau projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur bien de A à Z.

Vous profiterez également d’un agréable extérieur avec un balcon filant de 4,50 m², offrant une vue sur la forêt et sans vis-à-vis.

DPE : en classe E, en raison de la situation en dernier étage, de l’absence de double vitrage et d’un système de chauffage obsolète.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,88 %.

📌Charges annuelles de 890 €uro.

🖤 Nouveauté à Bayonne!

Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement 6 appartements,

ce charmant T3 entièrement rénové en 2021 de 53 m² habitable (loi carrez de 53,49 m²)

offre un cadre de vie lumineux et confortable.

L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée,

de deux grandes chambres de 12 m² chacune avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Grâce à sa situation en dernier étage et à l’absence totale de vis-à-vis,

il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement agréable au quotidien.

L’immeuble, à taille humaine, est parfaitement entretenu, garantissant calme et convivialité.

Toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare, centre-ville) sont accessibles à proximité immédiate.

✅ DPE : E.

💰 Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Appartement réservé par des clients de l'agence, promesse en cours!

🔔Exclusivité Donzacq Immo

Situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du TramBus,

découvrez ce T2 de 43 m² au sein d’une résidence récente datant de 2019.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest,

parfaite pour bénéficier d’un ensoleillement optimal.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Appartement en état neuf, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur : 5,13 %.

❗ Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

📲 Vidéo disponible sur simple demande.

BIDART – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE MONTAGNES À DEUX PAS DE LA PLAGE

🧡 Exclusivité – Bien rare sur le marché de Bidart, 

Idéalement situé entre la plage et le cœur du village, cet appartement T2 de 28 m² habitables entièrement rénové

offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Au sein d’une résidence de style basque parfaitement entretenue,

découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant

ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes basques.

Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de sa rénovation récente et complète :

électricité, huisseries, cuisine, peintures, sols, radiateurs et mobilier ont été entièrement refaits.

Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer.

Son principal atout réside dans son agréable extérieur privatif composé d’un jardin et d’une terrasse exposés face aux montagnes.

Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours,

partager des repas en extérieur ou se détendre après une journée à la plage.

L’appartement dispose également d’un accès indépendant par portillon privatif,

particulièrement pratique pour le rangement et le transport de vélos, planches de surf ou équipements de plage.

✅ Les atouts du bien :

• Appartement T2 de 28 m² entièrement rénové
• Chambre indépendante
• Cuisine équipée récente
• Jardin privatif et terrasse
• Vue dégagée sur les montagnes basques
• Accès indépendant par portillon privatif
• Place de parking privative
• Aucun travaux à prévoir

✅ Une situation privilégiée :

• Plage à 600 mètres
• Centre-village de Bidart à 400 mètres
• Arrêt de bus à 150 mètres (lignes 3, 18 et N30)
• Gare de Biarritz à 4,4 kilomètres
• Aéroport à 7 kilomètres
• Commerces et services accessibles à pied

Que vous recherchiez une résidence principale,

un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés.

Photos, vidéo et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

✅ Informations copropriété:

• Copropriété de 155 lots dont 72 à usage d’habitation
• Aucune procédure en cours
• Charges de copropriété : 480 € / an

💰 Honoraires acquéreur : 6 % TTC inclus dans le prix affiché.

Une opportunité rare à Bidart, entre océan, village et montagnes.

Exclusivité Donzacq Immo – Bayonne, quartier Beyris

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d’Aritxague,

découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez).

Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m²,

ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m².

La chambre de 12,60 m², dotée d’un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m².

WC séparés et salle de bains.

Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément.

• DPE : D / GES : D

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro

• 💰Honoraires : 4,76 % à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur le site de l’agence

🖤Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville,

découvrez cet appartement plein de charme, au sein d’une petite copropriété de 8 logements.

Situé au dernier étage, ce T3 développe 66 m² habitables (47,11 m² loi Carrez)

et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes mansardés.

L’appartement offre une belle pièce principale lumineuse, ouverte sur la verdure,

garantissant calme et une agréable vue sans vis-à-vis.

L’ensemble est en très bon état général et séduit par son cachet et son ambiance cosy.

Charges annuelles : 988 €uro, incluant la consommation d’eau.

Honoraires d’agence de 4,76 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.