Appartement réservé par un client, promesse en cours!

❤️Exclusivité Donzacq Immo – Villefranque Centre Bourg

Dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété de 2011 de seulement 4 logements,

découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m² habitables (81,45 m² Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée,

offrant un cadre de vie recherché au cœur du bourg de Villefranque.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante ainsi que par son entrée indépendante, apportant confort et intimité.

Il se compose de :

• Un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Une buanderie attenante
• Deux chambres, dont une avec dressing
• Une salle d’eau moderne
• Un WC séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace de vie paysagé et illuminé de près de 80 m² comprenant :

• Une terrasse en bois de 50 m²
• Un espace couvert de 20 m²
• Un petit jardin atypique complétant l’ensemble extérieur

Prestations :

• Chauffage électrique individuel
• Climatisation dans le séjour
• Double vitrage
• Cuisine vendue meublée
• Bon classement énergétique : DPE C / GES B
• Local vélo
• Syndic bénévole

Copropriété :

• Charges annuelles : 720 €

Stationnement :

• Places de parking extérieures libres

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.

💰Honoraires à la charge du vendeur.

💛 BAYONNE SAINT-ESPRIT – SUPERBE T3 RÉNOVÉ, EXPOSÉ PLEIN SUD !

Un emplacement recherché, une belle luminosité et le charme d'une petite copropriété !

Au cœur du quartier prisé de Saint-Esprit à Bayonne,

venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 57 m², entièrement rénové,

niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud,

comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Autre véritable atout : un parc au pied de l'immeuble !

Un agréable coin de verdure pour profiter d'un environnement plaisant en plein cœur de la ville.

Et que dire de son emplacement ? Commerces, écoles, transports et toutes les commodités à proximité immédiate !

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de quartier et du charme de Saint-Esprit.

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial !

À visiter sans tarder avec Donzacq Immo !

DPE en D et GES en B.

Honoraires à la charge du vendeur.

💕 BIARRITZ – QUARTIER TAMAMÈS – SPACIEUX T4 AVEC GARAGE ET VUE SUR LA FORÊT !

Donzacq Immo vous invite à découvrir, au cœur du très recherché quartier de Tamamès à Biarritz,

ce bel appartement de type T4, aux volumes généreux, ne nécessitant aucun travaux,

situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 41,27 m², comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace convivial bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la forêt,

offrant un environnement verdoyant et une véritable sensation de tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts : une cave, un cellier privatif sur le palier

permettant notamment d'envisager l'installation d'une climatisation,

un garage fermé de 15,40 m² ainsi que des possibilités de stationnement libre à l'extérieur.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie,

cet appartement profite également de la proximité des commerces, des transports et des plages de Biarritz.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial de qualité !

Informations complémentaires :

• DPE : D / GES : B.

• Charges de copropriété : 130 €uro par mois.

• Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Donzacq Immo – L'agence familiale et indépendante sur Bayonne depuis 2004 !

🔔 Dernier appartement sur Bayonne – Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud

Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.

Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives.

⚠️ La livraison est prévue au 3ᵉ trimestre 2026.

✅ L’appartement se compose de :

• Une entrée de 6,49 m²
• Une cuisine ouverte de 11,94 m²
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud
• Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d’eau attenante de 2,97 m²
• Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud
• Une salle de bain de 5,66 m²
• Un cellier de 3,13 m²
• Un WC indépendant de 2,87 m²
• Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours

✅ Les atouts de ce bien :

• Résidence neuve conforme aux normes RE2020
• Prestations modernes et confort optimal
• Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.)
• Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
• Deux places de parking privative incluses

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

☎️ Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence.

❤️Exclusivité Donzacq Immo, RARE sur Bayonne Central. 

Dans une rue commerçante, au sein d'un immeuble récemment entièrement rénové,

situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur,

venez découvrir ce splendide Type 3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez).

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière,  avec sa cuisine équipée et aménagée,

ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien.

La copropriété a également été entièrement refaite à neuf récemment, aucun travaux ne sera donc à prévoir au sein de l’immeuble dans les prochaines années.

Un véritable havre de paix à l'abri des regards, un nid douillet au cœur de Bayonne.

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

💰 Charges annuelles : environ 1 040 €.

✅ DPE : en et B.

🎥 Vidéo disponible sur simple appel.

✨NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO ✨

À seulement 2 minutes de l’entrée de Capbreton, sur la commune recherchée de Bénesse-Maremne,

venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023, d’une surface de 116 m² habitables,

réalisée avec soin par des artisans locaux et vendue clé en main.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m²,

baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimée par une cuisine moderne et high-tech, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing,

ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation réversible,

et une excellente performance énergétique (DPE A / A).

Un double garage isolé de 36 m², attenant à la maison, offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant (arrivées prévues).

Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet l’installation d’un couloir de nage, très en vogue, pour un cadre de vie résolument moderne et élégant.

Commerces et entrée de l'autoroute à proximité.

💎 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

📌 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,73 %

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

💚 NOUVEAUTÉ DONZACQ IMMO – BAYONNE, QUARTIER TRÈS PRISÉ DE BEYRIS !

Vous recherchez un beau projet immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bayonne ?

Cette propriété offre un réel potentiel pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image !

Nichée au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette maison des années 60, de plain-pied,

développant environ 70 m² habitables, avec des combles offrant un potentiel supplémentaire,

le tout implanté sur une belle parcelle plate de 814 m², orientée à l’ouest.

Actuellement configurée en Type 4, la maison bénéficie également d’un garage attenant de 17 m².

L’ensemble est à rénover et laisse ainsi libre cours à vos envies et à différents projets :

• Réhabiliter la maison existante, en repensant la distribution des espaces, en la modernisant et en valorisant le potentiel des combles.
• Imaginer un nouveau projet de construction, avec une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 325 m², offrant de belles perspectives sur cette parcelle idéalement située.

Deux belles et réelles opportunités pour un même emplacement !

Le véritable atout de ce bien : une adresse recherchée à Beyris, un environnement particulièrement calme et surtout un beau terrain plat de plus de 800 m² à Bayonne.

✅ DPE : E – GES : E. 

💰 Honoraires de 4,57 % à la charge de l’acquéreur.

🧡 RARE À BAYONNE, En EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO !

Nouveauté Octobre 2026

À Bayonne, au cœur du quartier recherché de Saint-Esprit,

à proximité immédiate de la place de la République et du centre-ville accessible à pied,

venez découvrir ce charmant appartement au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 12 appartements.

Développant environ 50 m² habitables (37 m² Loi Carrez en raison des parties mansardées),

cet appartement possède un véritable atout en cœur de ville : une superbe terrasse de 16 m², exposée Est et Sud,

offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Bayonne.

Traversant et particulièrement lumineux, il propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, directement prolongée par la terrasse.

Un espace extérieur rare à Bayonne, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Côté nuit, vous profiterez d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un coin bureau, parfait pour le télétravail.

Pour encore plus de confort, l’appartement est climatisé.

Autre avantage particulièrement appréciable : un cellier privatif situé au rez-de-chaussée, idéal pour entreposer vélos, équipements et affaires du quotidien.

Un appartement plein de charme, lumineux, avec une magnifique terrasse et tout Bayonne à pied : une opportunité rare sur le secteur !

💰 Charges de 842 €uro annuel.

💰Honoraires d’agence inclus dans le prix : 5,12 % à la charge de l’acquéreur.