Bien revendu en suivant à un client de l'agence, promesse en cours!

❣ INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi Carrez),

actuellement LOUE 555 € / mois, bail vide en cours.

Composition:

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface Carrez)

• Extérieur : petite terrasse exposée est

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E et C

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 7,48 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Maison réservée par un client de l'agence, promesse en cours! 

💚Co-exclusivité Donzacq Immo, RARE à Bayonne!

Au coeur du secteur Saint-Frédéric, découvrez cette charmante maison des années 1930, individuelle,

offrant un fort potentiel d'usage résidentiel ou mixte (habitation et activité professionnelle).

D'une surface habitable d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est édifiée sur une parcelle de 261 m² exposée plein sud. 

IMPORTANT : aucunes possibilités d'extension!

Composition :

✅Une cuisine aménagée ouverte au nord d'environ 6,25 m²
✅Un WC avec point d'eau
✅Un double séjour exposé sud d'environ 27 m², agrémenté d'une cheminée

À l'étage :

✅Une chambre exposée plein sud de 11,68 m²
✅Une seconde chambre au nord de 15,23 m², avec salle d'eau attenante de 8,50 m²

Atouts supplémentaires :

Le bien dispose d'un jardin de 261 m² bien agencé, d'un garage ainsi que de deux caves.

Situation idéale, à proximité immédiate des axes routiers.

🎥Vidéo disponible sur le site de l'agence.

💰Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %

💙 À Anglet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du quartier des 5 Cantons,

découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1960 offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Développant environ 165 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de cinq chambres,

dont trois en rez de chaussée, salle d'eau et Wc séparé,

d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que d'un vaste séjour et sa cheminée exposé plein sud.

A l'étage, deux chambres plus un point d'eau + Wc.

Édifiée sur une parcelle de 695 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants,

d'un cellier supplémentaire et d'une piscine plein sud de 8 x 3 mètres chauffée (liner défectueux à prévoir de changer).

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités du quotidien,

d'une station-service et à seulement 5 minutes des plages en voiture ou en transports en commun.

Des travaux de remise aux normes seront à prévoir tels que le double vitrage et l'électricité

afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de tout son énorme potentiel.

Par contre elle est équipée d'une climatisation réversible.

✅ DPE : D et C.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 %

📹 Vidéo disponible sur simple demande.

💙 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – BIAUDOS, UN PETIT COIN DE NATURE À 20 MINUTES DE BAYONNE !

Amoureux de calme, de verdure et d’intimité, ce terrain est fait pour vous !

À Biaudos, à seulement 20 minutes de Bayonne,

venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 898 m², nichée dans un environnement privilégié, avec la forêt pour décor.

Imaginez votre future maison en position dominante, parfaitement implantée pour profiter d’une orientation plein sud,

de la lumière et surtout… d’aucun vis-à-vis !

Un véritable petit coin de tranquillité où vous pourrez concevoir votre maison à votre image et profiter pleinement de la nature environnante.

La viabilisation reste à prévoir : raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que la réalisation d’un assainissement individuel.

Du soleil, de la nature, de l’intimité et Bayonne à seulement 20 minutes…

Il ne reste plus qu’à imaginer votre future maison !

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,33 %.

🎥 Vidéo disponible sur le site de l'agence