Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ Exclusivité Donzacq Immo

Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis,

à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de l'ensemble des commodités,

découvrez cette maison familiale construite en 1977, offrant un fort potentiel après rénovation.

Développant environ 198 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 4 000 m².

✅Au rez-de-chaussée:

• Spacieux salon cathédrale de 49,40 m², baigné de lumière
• Deux grandes chambres
• Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
• Salle de bains
• WC indépendant

✅ À l'étage:

• Trois chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec WC
• Mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace complémentaire

✅Les atouts de la propriété:

• Vaste sous-sol comprenant un garage de 44 m²
• Deux vides sanitaires
• Piscine à réhabiliter
• Cadre privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis

✅Travaux à prévoir:

• Remplacement du système de chauffage au fioul
• Installation de menuiseries en double vitrage
• Mise aux normes de l'installation électrique
• Assainissement individuel non conforme (vente en l'état – devis de mise en conformité à fournir)

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence de caractère aux volumes généreux,

dans un secteur recherché aux portes de Bayonne.

✅ DPE en E et E

✅ Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

💰 Vidéo de présentation disponible sur le site

💚 RARE – EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO À ANGLET – QUARTIER MONTAURY

Dans un environnement verdoyant et recherché d’Anglet, au cœur du quartier de Montaury,

venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2005,

située à l’abri des regards au sein d’une petite copropriété de seulement 20 lots.

Développant environ 75 m² habitables sur deux niveaux,

cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie agréable et privilégié,

idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une atmosphère confortable en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et sera vendue avec ses équipements.

Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains particulièrement complète disposant d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

✅ UN AGRÉABLE JARDIN PLEIN SUD

À l’extérieur, véritable atout de cette maison, vous profiterez d’un jardin privatif arboré d’environ 70 m², à l’abri des regards et exposé plein sud.

Une agréable terrasse d’environ 15 m² prolonge naturellement l’espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Autre avantage particulièrement appréciable : un accès direct depuis le jardin à votre place de stationnement privative,

pour un maximum de confort au quotidien.

✅ UNE MAISON PRÊTE À VIVRE

Petit détail qui a toute son importance : le ravalement de la copropriété a déjà été réglé par les propriétaires,

un budget important que les futurs acquéreurs n’auront donc pas à supporter.

Et pour ceux qui recherchent une installation véritablement clé en main,

les propriétaires sont également disposés à laisser le mobilier dans le prix de vente, selon les modalités à convenir.

💰 Charges de copropriété : environ 1 080 €uro par an.

⚠️ Enfin, pour davantage de confort et de rangement,

vous bénéficierez de la possibilité d’acquérir, en supplément du prix de vente, un garage couvert d’environ 15 m².

Une opportunité rare sur Anglet, réunissant emplacement recherché, exposition plein sud, jardin privatif, trois chambres et stationnement.

À découvrir sans tarder en Exclusivité chez Donzacq Immo !

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande.

✅Situé dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Bayonne,

à proximité du centre-ville et de Saint-Pierre-d’Irube,

découvrez cet agréable appartement type 3 de 65 m² habitable au sein d’une résidence récente construite en 2010,

parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et arboré.

En très bon état général, l’appartement offre un cadre de vie confortable et paisible.

Son véritable atout : une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie,

idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement agréable.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte confort et sécurité au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement le calme de son environnement, la qualité de la résidence et sa situation privilégiée,

permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bayonne, Saint-Pierre-d’Irube ainsi que l’ensemble des commerces et commodités.

Accès rapide également à la plaine d’Ansot, idéale pour les promenades et les activités de plein air.

💰 Charges de copropriété : 876 € par an.

💰 Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente.

❤️Nouveauté dans la campagne Landaise!

Si vous rêvez d’une maison ancienne à la campagne,

du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint-Martin-de-Hinx,

cette ancienne ferme réhabilitée d’environ 400 m² prend place sur un vaste terrain de 1,7 hectare et + si intéressé!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:

✅ une cuisine équipée

✅ un double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m²,

✅ainsi qu’une chambre et un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi.

À l’étage:

✅un coin bureau sous mezzanine

✅quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent ce bien d’exception.

Attenante à la maison:

✅une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se situe dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence principale,

une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes et de gîtes.

💲Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,45 %.

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT 

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé

• Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

• DPE : Classe D

• Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)

• Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

✅ Seulement et en Nouveauté à Anglet chez Donzacq Immo !

Au 3ᵉ étage d’une résidence des années 80, récemment ravalée et sans ascenseur,

venez découvrir ce spacieux T2 de 55 m² habitables (loi Carrez : 54,63 m²), possibilité d'un petit type 3,

à aménager entièrement selon vos goûts.

L’appartement se présente à l’état brut : sol béton, murs à peindre, cuisine à créer, tableau électrique à reprendre, double vitrage à installer,

ainsi qu’une chaudière d’origine n’ayant jamais été remise en service.

Un beau projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur bien de A à Z.

Vous profiterez également d’un agréable extérieur avec un balcon filant de 4,50 m², offrant une vue sur la forêt et sans vis-à-vis.

DPE : en classe E, en raison de la situation en dernier étage, de l’absence de double vitrage et d’un système de chauffage obsolète.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,88 %.

📌Charges annuelles de 890 €uro.

Appartement réservé par un client de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

💙Nouveauté et exclusivité à Anglet limite Bayonne.

Produit idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le BAB !

Anglet, quartier Aritxague (proche Bayonne, secteur Beyris)

Patrick Rayneau vous propose un studio de 21 m² habitable (loi carrez de 20,79 m²)

avec une place de parking privative et une petite terrasse.

Situé dans une petite copropriété de deux étages datant de 1998, au premier étage sans ascenseur.

Joli studio avec terrasse et place de parking.

COMPOSITION :

Entrée, couloir avec placard, salle d’eau, WC, coin cuisine, pièce de vie, balcon-terrasse.

SITUATION :

- Commerces à 850 mètres (boulangerie, pharmacie, traiteur, bar…).
- Lignes de bus à 850 mètres (lignes 5 et 7).
- Hôpital à 1,8 kilomètres, lycée Cantau à 2,7 kilomètres.
- Faculté, IFSI, IFAS, école supérieure d’art et conservatoire à 1,6 kilomètre.

DIVERS :

- Appartement vendu libre de toute location.
📌Charges de copropriété : 600 €uro / an.
- Pas de procédure en cours.
💰Honoraires de 10,91 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
🎥Une vidéo est disponible sur simple demande.
📌 Diagnostics en C et A.

❤️Nouveauté Août 2026 ! Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne,

à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes commodités.

Cet appartement T3 traversant rénové avec goût.

Il se compose d'un séjour de 21 m², d'un coin cuisine entièrement équipée,

de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'agencement est fonctionnel.

Petite copropriété de 12 appartements bien gérée et bien entretenue.

💰Honoraires agence de 3,81% inclus dans le prix.
🎥Vidéo disponible sur simple demande