🏠Maison contemporaine 5 chambres – Calme et vue montagne.

A 20 minutes de Cambo les Bains, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque,

cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

A seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre.

D’une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m², traversé par la Nive.

Un enrochement de qualité a été réalisé récemment, garantissant sécurité et sérénité au bord de l’eau.

📌Agencement et volumes généreux:

La maison se compose de :

• Un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures,

• 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d’eau privative et son toilette,

• Une salle de bains familiale de 8,33 m² avec baignoire d’angle et douche,

• En plus des 143 m², une pièce brute de 46 m², initialement prévue pour une piscine intérieure (possibilité d’achever l’installation ou de transformer l’espace en pièce habitable),

• Un cellier, WC séparé et dégagements.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques, sans vis-à-vis.

📌Prestations complémentaires:

• Stationnement sur la parcelle (abri voiture),

• Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

• Poêle à granules.

📌Un cadre naturel rare, proche des commodités

Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d’un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers.

• Bayonne à 40 minutes, Cambo les Bains à 20 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, 

• Commerces de proximité, écoles et gare de Saint-Martin-d’Arrossa à 5 minutes en voiture.

📌Pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature

💚Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs et cadre naturel d’exception au cœur du Pays Basque.

💰Prix affiché incluant 3,64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

VILLA CALIFORNIENNE et ECO-RESPONSABLE À MOUGUERRE

📍 À seulement 10 minutes de l’entrée de Bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de Mouguerre, profitez d’une vue dominante sur les vallées alentour.

Construite en 2008, cette villa de style californien, éco-responsable et à ossature bois, développe 147 m² habitables et offre des prestations de qualité.

Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux.

Espace de vie:

• Superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m², exposée plein sud

• Cuisine américaine entièrement équipée

• Suite parentale avec dressing et WC séparé

À l’étage:

• Deux chambres spacieuses

• Salle de bains avec WC

Sous-sol & extérieurs pour 54 m²:

• Garage de 25 m²

• Appartement indépendant d’environ 25 m² avec petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir un membre de la famille

• Parcelle de 1 170 m² avec espace piscine à l’abri des regards et vue sur les montagnes

Équipements modernes & confort:

• Ossature bois

• Panneaux solaires & pompe à chaleur air/eau

• Borne de recharge électrique

• Piscine chauffée 10 x 4 mètres

✅ DPE performant en B et A

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,81 %

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

🎥Vidéo disponible sur simple demande.

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💜 En avant première chez Donzacq Immo, sur Anglet, au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons,

découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), entièrement clé en main,

situé dans une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, au calme absolu au fond d’une impasse.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses deux belles terrasses exposées Sud et Est,

permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

✅ L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée de 8,61 m² avec cellier offrant un espace de rangement pratique
• Une cuisine récente de 8,39 m², entièrement aménagée et équipée
• Un agréable séjour de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse
• Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse
• Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès extérieur
• Une salle d’eau moderne entièrement rénovée de 4,68 m²
• Un WC séparé

✅ La résidence, discrète et à l’abri des regards, dispose également de prestations très appréciées :

• Une place de parking privative extérieure
• Une cave
• Un local à vélos sécurisé

✅ Prestations complémentaires :

• Chauffage électrique à inertie neuf
• Double vitrage
• Excellent classement énergétique : B et A
• Charges de copropriété : 100 €/mois
• Syndic professionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces,

transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons.

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

✅LABENNE OCÉAN – PRODUIT RARE !

À seulement 300 mètres de la plage.

Situé dans un quartier recherché, calme et sans aucune nuisance,

Donzacq Immo vous propose ce terrain constructible de 623 m².

Ce terrain, idéalement placé, est plat, clôturé et arboré de pins et de chênes-lièges.

Les réseaux (tout-à-l’égout, gaz, électricité, eau et fibre optique) se trouvent en bordure de parcelle.

Commodités et services à proximité :

• Collège accessible directement par piste cyclable ;

• École primaire avec ramassage scolaire à 700 mètres ;

• Tous commerces à 1 kilomètre ;

• Bayonne, Biarritz, Capbreton et Hossegor accessibles par piste cyclable ;

• École de surf, restaurants et plage surveillée à 800 mètres.

Emprise au sol : 175 m², Libre de tout constructeur.

💰Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réserevé par un client de l'agence, promesse en cours!

❤️En Co-Exclusivité chez Donzacq Immo!

découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités,

avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

⚠️ Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).

🔝 Conformité pour le tout-à-l’égout.

💲 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,17 %.

❗ Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

📲 Vidéo disponible sur simple demande.

🧡 Exclusivité DONZACQ IMMO

Situé au Haut Boucau, à la limite de Tarnos,

dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun,

découvrez ce logement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

C'est un appartement de type T2 de 31 m² habitable, dans un ensemble,

implanté sur une parcelle de 541 m² et ne faisant pas partie d'une copropriété.

Son principal atout réside dans son important potentiel d'évolution :

vous pourrez envisager l'agrandissement de l'existant afin de créer un logement plus spacieux,

ou encore concrétiser un nouveau projet de construction selon vos envies et vos besoins.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisable

aux portes de Bayonne et des plages de la côte sud des Landes

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%

Appartement réservé par des clients de l'agence Donzacq Immo, promesse en cours!

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant Type 3 de 63 m² habitables (62,85 m² loi Carrez),

situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

La composition :

• Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée (31 m²)

• Terrasse agréable de 11 m² exposée ouest, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les Annexes :

• Une cave en sous-sol

• Un box intérieur

• Une place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel et bien placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur simple demande