🧡 NOUVEAUTÉ À ANGLET – QUARTIER SAINT-JEAN !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet,

venez découvrir cet agréable appartement T3, niché au sein d’une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 1er étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale.

Celle-ci se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 10 m², tournée vers la verdure et offrant un cadre particulièrement paisible.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative.

Le stationnement d’un second véhicule est facilité au sein de la résidence, qui dispose également d’un local à vélos à la disposition des copropriétaires.

Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, verdure, terrasse et fonctionnalité, dans un secteur recherché d’Anglet.

💰 Charges annuelles de copropriété : 1 040 €uro

✅ Honoraires de 3,77 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

🖤 Nouveauté à Bayonne!

Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement 6 appartements,

ce charmant T3 entièrement rénové en 2021 de 53 m² habitable (loi carrez de 53,49 m²)

offre un cadre de vie lumineux et confortable.

L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée,

de deux grandes chambres de 12 m² chacune avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Grâce à sa situation en dernier étage et à l’absence totale de vis-à-vis,

il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement agréable au quotidien.

L’immeuble, à taille humaine, est parfaitement entretenu, garantissant calme et convivialité.

Toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare, centre-ville) sont accessibles à proximité immédiate.

✅ DPE : E.

💰 Honoraires d’agence de 4,71 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

💙 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – BIAUDOS, UN PETIT COIN DE NATURE À 20 MINUTES DE BAYONNE !

Amoureux de calme, de verdure et d’intimité, ce terrain est fait pour vous !

À Biaudos, à seulement 20 minutes de Bayonne,

venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 898 m², nichée dans un environnement privilégié, avec la forêt pour décor.

Imaginez votre future maison en position dominante, parfaitement implantée pour profiter d’une orientation plein sud,

de la lumière et surtout… d’aucun vis-à-vis !

Un véritable petit coin de tranquillité où vous pourrez concevoir votre maison à votre image et profiter pleinement de la nature environnante.

La viabilisation reste à prévoir : raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que la réalisation d’un assainissement individuel.

Du soleil, de la nature, de l’intimité et Bayonne à seulement 20 minutes…

Il ne reste plus qu’à imaginer votre future maison !

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,33 %.

🎥 Vidéo disponible sur le site de l'agence

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT 

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé

• Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

• DPE : Classe D

• Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)

• Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

❤️Co-exclusivité sur Bayonne. 

Au coeur du quartier recherché de Marracq à Bayonne,

à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville,

découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une élégante maison des années 1930,

divisée en seulement 8 appartements.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses parquets d'origine,

ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante,

ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence ainsi

que d'un grand cellier, idéal pour le stockage.

Cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie agréable

dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bayonne.

Charges annuelles de 2 220 euro

💰Honoraires agence de 7% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. 

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

💙 À Anglet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du quartier des 5 Cantons,

découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1960 offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.

Développant environ 165 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de cinq chambres,

dont trois en rez de chaussée, salle d'eau et Wc séparé,

d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que d'un vaste séjour et sa cheminée exposé plein sud.

A l'étage, deux chambres plus un point d'eau + Wc.

Édifiée sur une parcelle de 695 m², la propriété dispose également de deux grands garages attenants,

d'un cellier supplémentaire et d'une piscine plein sud de 8 x 3 mètres chauffée (liner défectueux à prévoir de changer).

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités du quotidien,

d'une station-service et à seulement 5 minutes des plages en voiture ou en transports en commun.

Des travaux de remise aux normes seront à prévoir tels que le double vitrage et l'électricité

afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de tout son énorme potentiel.

Par contre elle est équipée d'une climatisation réversible.

✅ DPE : D et C.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 %

📹 Vidéo disponible sur simple demande.

Maison réserevé par un client de l'agence, promesse en cours!

❤️En Co-Exclusivité chez Donzacq Immo!

découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités,

avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

⚠️ Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).

🔝 Conformité pour le tout-à-l’égout.

💲 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,17 %.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ EXCLUSIVITÉ USTARITZ CHEZ DONZACQIMMO

MAISON DE STYLE BASQUE de 116 m² au sol avec 3 chambres et un bureau

sur la commune d'Ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de toutesles commodités,

cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2006.

Implantée sur une parcelle clôturée de 306 m² (piscinable),

cette maison de 116 m² au sol (99,36 m² Carrez) offre un agencement particulièrement fonctionnel

avec 3 grandes chambres, un bureau et dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

et de nombreux rangements.

✅ UNE MAISON FAMILIALE BIEN AGENCÉE :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, belle pièce de vie de 38 m² exposée Sud et Est, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Une cuisine américaine aménagée, un e première chambre de 10,76 m², salle d'eau et un WC indépendant,

placard sous l'escalier

À l'étage :

Deux chambres de 12,98 m² et 12,72 m², un bureau en mezzanine de 9,54 m²,

idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire,

une salle de bains + WC, grand placard de rangement

Côté extérieur:

La maison bénéficie d'un jardin clôturé et privatif ou il est possible d'y créer une piscine,

d'une terrasse agréable exposée Sud, ainsi que d'un abri voiture.

Un grand garage de 19 m² complète le bien, avec une mezzanine

permettant de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire.

✅ LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Assainissement collectif via tout-à-l'égout

Installation électrique aux normes, Double vitrage, VMC

Murs avec double cloison, Chauffage au gaz de ville (Chaudière récente)

Fibre optique disponible dans la maison

✅ UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE

La maison est située à proximité immédiate du centre commercial Super U

et de l'ensemble des commodités (pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, pizzéria,...)

Les commerces se trouvent à environ 250 mètres,comme l'arrêt de bus desservant notamment la ligne 40,

avec des départs réguliers vers le BAB et Cambo-les-Bains. 

✅ UNE MAISON A PERSONNALISER :

La maison est saine et fonctionnelle mais mérite aujourd'hui un bon nettoyage et un rafraîchissement

de la décoration et du mobilier, restés dans le style de l'époque de sa construction.

❗ATTENTION : les 3 premières photos sont issues de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié aux volume de la maison.

Une remise au goût du jour permettra de moderniser facilement l'intérieur

et de révéler tout le potentiel de cette maison, sans nécessiter de gros travaux structurels.

Belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin, garage,

de beaux volumes et un emplacement pratique au coeur d'Ustaritz.

✅ Charges annuelles de 382 euro avec syndic bénévole.

💰Honoraires inclus dans le prix affiché de 5% à la charge de l'acquéreur.

🎥Photos et vidéo disponible sur simple demande.