✅ Bayonne – Le Grand Basque, à deux pas du stade Didier Deschamps et des commerces de proximité.

Au 2ᵉ étage plein sud, découvrez ce spacieux T4 de 90 m² au sol (87,43 m² loi Carrez) comprenant :

• 2 chambres séparées,

• une pièce de vie exposée sud de 20 m²,

• un salon attenant de 11 m² (possibilité de 3ᵉ chambre),

• une cuisine indépendante équipée,

• un cellier avec loggia,

• un grand dressing,

• une salle de bains et WC séparé.

👉 Belle surface offrant de multiples possibilités, avec travaux à prévoir (sols, tableau électrique, etc.).
Facilité de stationnement.

• 💰Charges annuelles : 2 908 €uro (chauffage et eau inclus)

• 📌DPE : Classe D

• 💰Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur

Appartement réservé, promesse en cours!

🔥 Exclusivité – Coup de cœur à Bayonne !

Dans le quartier recherché de Saint-Esprit, au calme et au sein d’une résidence bien entretenue des années 90,

découvrez ce superbe T3 de 65 m² habitable aux prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,

ouverte sur un jardin privatif de 40 m² sans vis-à-vis

— un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.

Entièrement rénové en 2024, l’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Résidence en bon état général avec ravalement de façade réalisé en 2020.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :

✔️ Place de parking privative

✔️ Cellier

✔️ Local deux-roues

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder !

💰Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.