💗 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – BAYONNE MARINADOUR – T2 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE & PARKING

Idéalement situé dans le très agréable secteur de Marinadour à Bayonne,

à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités,

venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 53 m² habitables (loi carrez de 52,38 m²),

situé au 4ᵉ étage sur 7 d'une résidence de 2016.

Vous serez immédiatement séduit par sa jolie vue dégagée sur les montagnes et l'Adour, ainsi que par sa belle luminosité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

offrant un bel espace de près de 30 m², le tout donnant directement sur une terrasse de 7 m²,

idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.

L'espace nuit propose une grande chambre indépendante de 15 m² avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Vous disposerez également d'une belle salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative en sous-sol, véritable atout dans ce secteur recherché de Bayonne.

✅ Les + du bien :

• Appartement T2 de 53 m² habitables
• 4ᵉ étage sur 7
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m²
• Terrasse de 7 m² au sud-ouest
• Vue dégagée sur les montagnes et l'Adour
• Grande chambre de 15 m² avec placards
• Parking privatif en sous-sol
• Centre-ville et commodités à proximité
• Charges annuelles : environ 1 000 €uro
• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53 %

Vidéo, adresse et informations complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif,

dans un secteur particulièrement pratique et recherché de Bayonne.

À découvrir en Exclusivité chez Donzacq Immo !

Appartement réservé, promesse en cours!

🔥 Exclusivité – Coup de cœur à Bayonne !

Dans le quartier recherché de Saint-Esprit, au calme et au sein d’une résidence bien entretenue des années 90,

découvrez ce superbe T3 de 65 m² habitable aux prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,

ouverte sur un jardin privatif de 40 m² sans vis-à-vis

— un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.

Entièrement rénové en 2024, l’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Résidence en bon état général avec ravalement de façade réalisé en 2020.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :

✔️ Place de parking privative

✔️ Cellier

✔️ Local deux-roues

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder !

💰Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.