💖NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – DONZACQ IMMO

à Bayonne Saint-Esprit, un appartement de type F3 d’une surface de 74 m²,

bénéficiant d’une terrasse privative de 30 m² ainsi que d’une cave de 6,85 m².

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate

de toutes les commodités du centre-ville : mairie, marché, bars, restaurants, transports (bus, gare) et écoles.

À deux pas du pont Saint-Esprit, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur l’Adour et la cathédrale.

L’appartement, en très bon état, se compose comme suit :

• Entrée avec rangements

• Cellier

• WC séparés

• Salle d’eau

• Deux chambres

• Pièce de vie lumineuse de 35 m²

• Terrasse privative de 30 m²

• Cave de 6,85 m²

Prestations techniques :

• VMC

• Double vitrage

• Électricité aux normes

• Cumulus remplacé en 2022

Situé dans une petite copropriété de 8 lots.

Aucune procédure en cours.

Honoraires de 7,5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

💓 Nouveauté et Exclusivité à Mouguerre...

Idéalement située à moins de 1 kilomètre de Bayonne et du centre commercial Ametzondo, ainsi que des accès autoroutiers,

cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, avec une ligne de bus à proximité et un accès direct à la piste cyclable, facilitant tous vos déplacements.

La maison propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et de deux WC,

offrant un agencement pratique pour toute la famille.

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, dont une buanderie.

Édifiée sur une parcelle de 649 m², la propriété dispose d’un jardin clos et d’une aire de stationnement.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, avec un DPE classé C.

Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l’année.

💰Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix.

🎥Vidéo disponible sur demande