À vendre – Studio à La Pierre-Saint-Martin

📍 Dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, au cœur de la station de ski La Pierre-Saint-Martin,

découvrez ce studio fonctionnel de 18 m² habitables (16,39 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Composition:

• Entrée avec lits superposés

• Salle de bains fonctionnelle (douche existante, parois de douche et radiateur fournis – non installés)

• Séjour lumineux avec kitchenette équipée

• Balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis

Équipements et annexes:

• Chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf

• Possibilité de vente meublée (clic-clac, lits superposés, kitchenette)

• Box fermé d’environ 14 m², très recherché dans la station (idéal stationnement ou stockage)

• Casier à skis privatif accessible depuis la résidence

• Ascenseur

La résidence Les Oursons 1 bénéficie d’un emplacement central, à seulement 50 mètres des pistes,

dans un environnement calme et montagnard, avec accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques.

Depuis le balcon, la vue dégagée sur les pistes et les chalets vous plongera dans l’ambiance typique de la station.

✅ Les atouts du bien:

• Balcon avec vue montagne dégagée

• Box fermé privatif

• Casier à skis

• Résidence avec ascenseur

• Bien entretenu, vendu avec éléments d’amélioration fournis

• Emplacement recherché, au cœur de la station

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier, ou pour profiter pleinement de La Pierre-Saint-Martin, été comme hiver.

Informations complémentaires:

• Prix : 58 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

• Surface habitable : 18 m² + balcon de 1,60 m² + box fermé de 14 m² env.

• DPE : F (485 kWhEP/m².an) / GES : C (15 kg CO₂/m².an)

• Taxe foncière : 278 €/an

• Charges de copropriété : 1 195 €/an

• Aucune procédure en cours

📞 Premier contact par téléphone.

🎥 Vidéo disponible sur demande.

Nouveauté et seulement chez Donzacq Immo ! 

Une studette idéalement située au cœur du Grand Bayonne, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).

📍 Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des Halles et 60 mètres de la cathédrale.

Cette charmante studette offre 14,41 m² en loi Carrez auxquels s’ajoutent 16 m² de surface mansardée.

Les points forts :

• Électricité refaite

• Salle d’eau récente

• Climatisation installée

Un bien parfait pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant !

L’immeuble ancien est en bon état, avec charges de copropriété très faibles.

• Honoraires à la charge du vendeur

• Pas de procédures en cours

• Syndic bénévole

• Charges annuelles : 90 €uro

📷 Photos disponibles sur demande.
📅 Visites sur rendez-vous.

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce studio en duplex de 41 m² habitables au sol (35,46 m² loi Carrez),

actuellement loué 550 € / mois.

Composition:

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux petites chambres (5,43 m² et 7 m² en surface Carrez)

• Extérieur : petite terrasse exposée est

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en F

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Appartement réservé à la première visite par un client de l'agence Donzacq immo, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT 

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé

• Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

• DPE : Classe D

• Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)

• Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT.

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex de 60,50 m² habitables au sol (56,71 m² loi Carrez),

actuellement loué 691,50 € / mois.

Composition:

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux chambres de 11 m² et 12 m²

• Extérieur : joli jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 5,84 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Exclusivité Donzacq Immo – Nouveauté octobre 2025 !

Vous rêvez d’un pied-à-terre pratique et plein de charme à Bayonne ?

Cet agréable T2, situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit, est fait pour vous !

Au sein d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, bien entretenu et composé de seulement 12 logements,

cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des transports.

En bon état général, il se compose de :

• un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,

• une chambre avec placard intégré,

• une salle d’eau avec WC.

En complément, une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour ranger un vélo ou les affaires du quotidien.

• DPE : Classe D

• 💰Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)

👉 Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bayonne.