Nouveauté et situé à Boucau, dans une résidence calme et bien entretenue,

découvrez cet appartement T2 d’environ 32 m² habitable (loi carrez de 31,95 m²) , situé au 1er étage sur 2.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Le séjour, exposé Est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon d’environ 8,5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.

L’appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les + du bien :

• Résidence calme

• Balcon de 8,5 m²

• Cave de 6 m² en rez-de-chaussée

• Place de parking en garage fermé (demi-sous-sol)

• Appartement lumineux exposé Est

• Libre de toute occupation

Environnement et commodités :

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes :

• Centre commercial Carrefour Tarnos à environ 5 minutes en voiture

• Commerces et services de proximité accessibles rapidement

• Arrêts de bus à proximité

• Accès rapide vers Bayonne, Anglet et les plages landaises

Le quartier est résidentiel et agréable, offrant un cadre de vie pratique et calme.

Informations techniques :

• Surface habitable : environ 32 m²

• Balcon : 8,5 m²

• Cave : 6 m²

• Étage : 1 er sur 2

• Chauffage : électrique

• DPE en D et GES en B

• Charges de copropriété : 180 €uro par trimestre

• Taxe foncière : 630 €uro

Honoraires à la charge acquéreur de 4,85%

Appartement réservé par une cliente de l'agence Donzacq immo, promesse en cours!

📍Co- Exclusivité – Bayonne Belharra

À deux pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2011, venez découvrir ce joli T2 de 42 m² habitables (41,55 m² Loi Carrez).

🏡 Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse de 19,40 m² avec cuisine américaine,

• Une chambre séparée de 13,90 m²,

• Une salle d’eau avec WC de 4,80 m².

🔐 En complément :

• Une cave en sous-sol de 1,95 m²,

• Une place de parking extérieure privative.

✅ DPE : D / GES : B
💰 Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Plus d’informations ou visite sur simple demande.

🎥 Vidéo sur simple demande

Bayonne – Sainte-Croix.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et du trambus, facilitant l’ensemble des déplacements.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Le séjour double de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse,

idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La cuisine indépendante et équipée peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Charges de copropriété : 2 640 € par an, incluant le chauffage et l’eau.