Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

📌Nouveauté & Exclusivité à Urt !

📍 À seulement 20 minutes du BAB par l’autoroute gratuite, dans un quartier paisible et sans nuisances,

cette superbe maison “coup de cœur”, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Surface au sol de 143 m² (117 m² habitable).

⭐ Atouts majeurs:

• Maison claire, atypique et pleine de charme

• Quartier calme et sans nuisances

• Proximité immédiate du centre-ville et des commerces

• Grande terrasse de 80 m² (40 m² ouverte + 40 m² couverte)

• Piscine exposée plein sud

• Espace extérieur convivial avec coin plancha / barbecue

• Parcelle entièrement clôturée de 700 m²

🏡 Composition:

Rez-de-chaussée :

• Salon / salle à manger lumineux de 48 m² ouvert sur cuisine équipée, avec baie vitrée à galandage et accès direct à la terrasse

• Suite parentale de 26 m² (chambre, salle d’eau, dressing, bureau) avec accès direct à la piscine

• 2ᵉ chambre

• Salle d’eau indépendante et WC séparé

• Buanderie

Étage :

• Chambre n°3 mansardée de 20 m²

• Chambre n°4 mansardée de 15 m²

• WC séparé avec lave-mains

🌿 Extérieurs:

• Jardin paysager (oliviers, citronniers, orangers, palmiers, yucca, etc.)

• Terrasse de 80 m² avec piscine

• Coin potager

• Bûcher

• Grand parking / cour de 180 m²

• Garage spacieux de 30 m²

⚙️ Équipements & Technique:

• Électricité refaite

• Assainissement collectif (tout-à-l’égout) conforme

• Isolation refaite

• Menuiseries double vitrage

• VMC – Chauffe-eau 300 L – Insert performant

• Fibre optique

• Alarme

• Portail automatique
  (DPE et diagnostics en cours)

📍 Situation:

• Centre commercial : 1,1 kilomètre

• Marché : 1,3 kilomètre

• Gare SNCF d’Urt : 1,6 kilomètre

• Autoroute : 4,7 kilomètre

• Aéroport de Biarritz : 30 kilomètre

• Écoles au centre du bourg

ℹ️ Informations complémentaires:

• Taxe foncière : 645 €uro

• 💰Honoraires : 4,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)

• 🎥Vidéo disponible sur demande

• Visites sur rendez-vous uniquement

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

💖Nouveauté & Exclusivité, sur Ustaritz les hauteurs.

Avis aux amoureux de nature, de calme et de jardins d’exception ! 

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, sans être isolé ?
Cette propriété rare est faite pour vous !

Sur les hauteurs d’Ustaritz, cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, avec une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolu.

🌳 Un parc remarquable et unique:

Le terrain entourant la maison est un véritable jardin botanique, riche en biodiversité, abritant une grande variété d’arbres, fleurs et arbustes.
Un plan détaillé du jardin a même été réalisé pour vous permettre d’identifier les nombreuses essences présentes.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature !

🏡 La maison – 145 m² habitables + sous-sol de 70 m²

En excellent état général, pleine de charme, baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon / salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine

• Cuisine indépendante équipée

• WC séparé

• Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et WC

À l’étage :

• Belle mezzanine de 21 m² avec coin bureau

• Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² avec rangements

• Salle d’eau et WC indépendant

• ✅ Les plus :

  • Terrasse couverte, avec possibilité de la fermer en véranda selon vos envies

  • Sous-sol complet de 70 m² : garage, atelier, buanderie, stockage

  • Commodités à moins de 6 minutes, plages à 20 km, A63 à 11 km

  • Chauffage au gaz, tableau électrique aux normes, toiture refaite

  • Diagnostics en cours de réalisation

• Vous l’avez compris : cette propriété allie qualité de construction, environnement exceptionnel et proximité des commodités. 

• Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, de calme et des espaces authentiques.

  📸 Photos sur demande.

  💰 Honoraires de 4,91 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

🌿 Nouveauté & Exclusivité – Été 2025

à Mouguerre, dans un secteur calme et recherché à proximité d’Elizaberry,

cette spacieuse maison familiale R+1 de type F5, située sur les hauteurs, avec une vue arborée apaisante,

pour une surface habitable de 188,62 m², 285,33 m² au sol! 

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon lumineux de 52 m²

• Cuisine indépendante de 14 m²

• 2 chambres

• Salle de bains

• Lingerie

• WC séparé

Étage :

• Mezzanine ouverte de 36 m² (bureau ou salle de jeux idéale)

• 2 grandes chambres

• Salle d’eau

• WC séparé

Sous-sol :

• Garage de 68 m²

• Cave de 14  m²

Extérieur :

• Dépendance de 35 m²

• Bûcher

• 🔧 Prestations techniques et confort :

  • Double vitrage performant

  • Électricité et assainissement aux normes

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz

  • Récupération des eaux pluviales avec cuve enterrée de 8 000 L (alimentation WC, machine à laver, extérieurs…)

  • Toiture et isolation en excellent état

  • Portail électrique

  • Cheminée avec insert récent très performant

  • Cuisine récente et entièrement équipée, matériaux de grande qualité

  • 🌞 Les plus :

    • Deux grandes terrasses couvertes (exposition Sud et Ouest) avec coin barbecue

    • Parcelle arborée et clôturée de 3 000 m², quasiment plate

    • Accès privatif à un bois, idéal pour les amoureux de nature… ou les cueilleurs de champignons 🍄

    • Terrain piscinable

    • 📍 Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, soigné et parfaitement situé.

      📅 Visites sur rendez-vous uniquement
      🔍 Plans à disposition
      💰 Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

    • N’attendez pas pour venir découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes de Bayonne !

Maison réservée à des clients de l'agence, promesse en cours!

💕 Exclusivité Donzacq Immo.

Sur les hauteurs du charmant village de Briscous, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre du village d'Urt,

découvrez cette maison traditionnelle des années 2000, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue panoramique à 360°.

Édifiée sur une parcelle piscinable de 2 724 m², cette maison offre 170 m² habitables et se compose de :

• Une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et coin cheminée, le tout sur 45 m²

• Une terrasse couverte de 26 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année

• Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé

• Une buanderie attenante et fonctionnelle

À l’étage (petits travaux à prévoir) :

• Deux chambres lumineuses

• Une salle d'eau, un WC indépendant, et un palier pouvant servir de bureau

• Combles accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement

Un garage attenant de 40 m² complète le bien.

🔎 À noter :

• DPE : D / GES : B

• Fosse septique non conforme, réhabilitation à prévoir (budget à anticiper)

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à visionner avant toute visite.

💰 Honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Projet de construction réservé par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un! 

Nouveauté Donzacq Immo, Située dans le quartier très prisé de Bayonne Beyris,

à deux pas de toutes les commodités, écoles et transport,

cette maison traditionnelle des années 80 vous séduira par son calme, son exposition plein sud et sa construction de qualité.

D'une superficie d'environ 116 m² habitables, sur un terrain de 615 m² , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Découvrez de plain-pied une belle pièce de vie plein sud d'environ 33 m² avec sa cheminée et son coin repas,

sa cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, Wc séparé et salle d'eau.

Coin terrasse à l'abri des regards. Garage attenant de 18m².

À l'étage, 3 chambres spacieuses de plus, Wc séparé, salle de bains. Grand comble aménageable.

Il ne vous restera plus qu' à mettre votre patte et relooker cette belle maison.

💰Honoraires à la charge du vendeur.