Appartement réservé par des clients de l'agence, promesse en cours!

🔔Exclusivité Donzacq Immo

Situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du TramBus,

découvrez ce T2 de 43 m² au sein d’une résidence récente datant de 2019.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest,

parfaite pour bénéficier d’un ensoleillement optimal.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Appartement en état neuf, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur : 5,13 %.

❗ Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

📲 Vidéo disponible sur simple demande.

Exclusivité Donzacq Immo – Bayonne, quartier Beyris

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d’Aritxague,

découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez).

Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m²,

ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m².

La chambre de 12,60 m², dotée d’un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m².

WC séparés et salle de bains.

Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément.

• DPE : D / GES : D

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro

• 💰Honoraires : 4,76 % à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur le site de l’agence

🖤Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville,

découvrez cet appartement plein de charme, au sein d’une petite copropriété de 8 logements.

Situé au dernier étage, ce T3 développe 66 m² habitables (47,11 m² loi Carrez)

et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes mansardés.

L’appartement offre une belle pièce principale lumineuse, ouverte sur la verdure,

garantissant calme et une agréable vue sans vis-à-vis.

L’ensemble est en très bon état général et séduit par son cachet et son ambiance cosy.

Charges annuelles : 988 €uro, incluant la consommation d’eau.

Honoraires d’agence de 4,76 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.