Saint-Jean-de-Luz – Vue Baie, Charme & Emplacement d’Exception

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz,

cet appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié dans un bel immeuble de standing et de caractère,

donnant directement sur la baie.

Une adresse rare, alliant authenticité et confort moderne.

D’une superficie de 44 m² habitables (35,64 m² loi Carrez),

il a été récemment rénové avec soin, mettant à l’honneur des matériaux de qualité qui subliment son charme.

L’espace de vie lumineux offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.

Ses volumes optimisés et son atmosphère cosy en font un lieu de vie parfait,

aussi bien pour y résider à l’année que pour un pied-à-terre de charme au bord de l’océan.

DPE en D et A

💰 Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché).

📌Seulement chez Donzacq Immo !

Dans le cadre verdoyant et recherché du quartier Chiberta,

découvrez ce charmant T2 entièrement rénové,

bénéficiant d’un jardin clos et privatif d’environ 58 m², sans vis-à-vis et au calme absolu.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur le jardin,

d’une cuisine indépendante entièrement équipée,

ainsi que d’un coin nuit comprenant une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

Pour votre confort, vous profiterez également d’un parking privatif extérieur et d’un grenier à l’étage, idéal pour le rangement.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,

à seulement quelques minutes des plages d’Anglet et du quartier des 5 Cantons.

✅DPE : D

💰Honoraires de 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

💛Exclusivité Donzacq Immo – Biarritz, quartier Kléber

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes du centre-ville,

venez découvrir ce spacieux T2 de 46 m² habitables, situé au dernier étage (4e) d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose de :

• Une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée sud

• Une cuisine aménagée

• Une chambre confortable de 13 m²

• Une salle de bains

• WC séparé

🔐 Les atouts :

• Un grand garage fermé de 16 m² en sous-sol

• Résidence bien entretenue avec ascenseur

📊 DPE : C
💶 Charges annuelles : 650 €
💼 Honoraires à la charge du vendeur

💙Anglet BAB² – Exclusivité Donzacq Immo

À la résidence Dous-Bos, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, commerces et ligne Tram’bus,

découvrez ce joli T4 de 88,79 m² Carrez (100 m² au sol) situé au 6e et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les montagnes du Pays Basque et se compose de :

• Une entrée spacieuse avec placard

• Deux chambres exposées à l'est

• Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m², possibilité d'une troisième chambre

• Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant

• Une loggia de 8 m² avec vue sur la Cathédrale de Bayonne

• Une salle d’eau rénovée, un WC séparé, et un dressing de 2,60 m²

En complément, une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m².
🔑 Possibilité d’acquérir un garage en supplément de 17 m².

• Ravalement de façade récent, barrière votée à la dernière assemblée.

• Charges annuelles : 1 688 €uro

• DPE : en D

• Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur

📹 Vidéo disponible sur simple demande à l’agence.

Un bien rare au dernier étage, avec une vue à couper le souffle et un emplacement ultra-pratique. À visiter sans tarder !

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant Type 3 de 63 m² habitables (62,85 m² loi Carrez),

situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

La composition :

• Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée (31 m²)

• Terrasse agréable de 11 m² exposée ouest, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les Annexes :

• Une cave en sous-sol

• Un box intérieur

• Une place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel et bien placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥Vidéo disponible sur simple demande

Anglet Central – Spacieux T4 de 104 m² habitable

Idéalement situé au cœur d'Anglet, dans une résidence calme et paisible,

ce confortable appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : centre commercial BAB2, place du Quintaou, et ligne T1 (Trambus) à quelques mètres seulement.

D'une surface généreuse de 104 m², il se compose de :

• Un vaste double séjour lumineux de 30 m²

• Une cuisine indépendante de 15 m², prolongée par une agréable terrasse fermée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année

• Un espace nuit bien séparé avec trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un dressing

🚗 Ce bien est complété par une place de stationnement privative en extérieur, avec la possibilité d’acquérir un garage dans la résidence.

📊 DPE : C, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie.

💼 Honoraires agence de 5 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

Un appartement rare à Anglet, offrant espace, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder !

❤️Exclusivité à Biarritz – Quartier Saint-Charles

Idéalement situé à deux pas des commerces et de la Grande Plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis,

venez découvrir ce charmant appartement T3 "Coup de cœur" d'une surface habitable de 52 m² (loi Carrez 50,50 m²),

entièrement rénové en 2020.

Niché au 1er étage d’une résidence ancienne (sans ascenseur), dont le ravalement est prévu prochainement, cet appartement optimisé vous séduira par son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée

• Un dégagement avec grande penderie

• Un WC séparé

• Un coin nuit comprenant deux belles chambres et une salle d'eau rénovée

📌Atouts supplémentaires :
-  Deux caves en sous-sol
-  Stationnement facile dans la rue (parking encore gratuit)
-  Charges annuelles : 955 € (eau comprise)
-  Aucune procédure en cours

 À visiter sans tarder !

💰(Honoraires à la charge du vendeur)

🖤Seulement chez Donzacq Immo – Anglet Aritxague

Dans une petite résidence intimiste et récente (2003) de seulement 20 logements,

idéalement située à deux pas de toutes les commodités,

découvrez ce charmant T3 de 62 m² habitables (61,35 m² loi Carrez),

situé au dernier étage avec ascenseur.

La composition:

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (30 m²)

• Terrasse agréable de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis

• 2 chambres avec placards aménagés

• Salle de bains

• WC séparé

Les annexes:

• Cave en sous-sol

• Box intérieur

• Place de parking extérieure

👉 La totale pour un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé !

• 📌DPE en C et en A

• 💰Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 💰Vidéo disponible sur simple demande

Exclusivité – Bayonne, quartier Allées Paulmy.

Centre-ville à pied – Spacieux T3 de 93 m² (Loi Carrez : 93,76 m²)

Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre :

• Séjour de 33 m² ouvert sur une terrasse sans vis‑à‑vis et donnant sur un parc arboré

• Cuisine indépendante, prolongée par une loggia

• Deux belles chambres de 16 m² et 23 m²

• Salle d’eau moderne et WC séparé

Vendu avec :

• Cave

• Place de parking privé couvert

💧 Charges annuelles : 2 180 € (eau froide incluse)
💼 Honoraires de 4,98 % (à la charge de l’acquéreur), inclus dans le prix affiché