Nouveauté à Bayonne – Février 2026 !

Situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement 6 appartements,

ce charmant T3 entièrement rénové en 2021 de 53 m² habitable (loi carrez de 53,49 m²)

offre un cadre de vie lumineux et confortable.

L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée,

de deux grandes chambres de 12 m² chacune avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Grâce à sa situation en dernier étage et à l’absence totale de vis-à-vis,

il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement agréable au quotidien.

L’immeuble, à taille humaine, est parfaitement entretenu, garantissant calme et convivialité.

Toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare, centre-ville) sont accessibles à proximité immédiate.

DPE : E.

Honoraires d’agence de 4,68 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Appartement vendu à la première visite à une cliente de l'agence, promesse en cours!

🖤NOUVEAUTÉ – BAYONNE POLO BEYRIS

Dans le quartier recherché du Polo Beyris à Bayonne,

Patrick Rayneau vous propose un appartement de type F2 à rénover quasi intégralement, offrant un fort potentiel.

D’une surface habitable de 53 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant clarté et caractère.

Son exposition idéale Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’atout majeur : un magnifique jardin arboré d’environ 120 m² avec entrée privative, véritable prolongement de l’appartement, rare sur le secteur.

Situé en impasse, au calme, au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose également :

• d’une grande entrée pouvant faire office de bureau (deux entrées possibles),

• d’un coin buanderie,

• d’une cave,

• d’une place de parking privative (située juste devant le portail),

• de menuiseries récentes en double vitrage,

• de la fibre optique.

Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

✅Non soumis au DPE, absence de chauffage.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,32 % inclus dans le prix affiché.

💰Charges annuelles : 1 268 €uro

Visites sur rendez-vous. Photos et vidéo disponibles sur simple demande.

🔔Exclusivité Donzacq Immo

Situé dans le quartier recherché de Saint-Esprit à Bayonne,

à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du TramBus,

découvrez ce T2 de 43 m² au sein d’une résidence récente datant de 2019.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest,

parfaite pour bénéficier d’un ensoleillement optimal.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Appartement en état neuf, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur : 5,13 %.

📍 Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 %.

📲 Vidéo disponible sur simple demande.