💜Anglet Bernain – Exclusivité Donzacq Immo,

Type 3 de 70 m² habitable en étage élevé!

Offre rare et idéalement située, avec commerces et place Quintaou au pied de la résidence.

Découvrez ce charmant appartement de type 3, situé en étage élevé,

d’une superficie de 70 m² habitable, bénéficiant d’une belle vue dégagée.

Il se compose de :

• une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur balcon,

• une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour),

• deux chambres spacieuses,

• une salle de bains et un WC séparé,

• de nombreux rangements dans le couloir.

📌Atouts supplémentaires : séchoir à l’étage, cave à l’entresol,

et possibilité d’acquérir un garage fermé et automatisé en supplément.

La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d’un agréable parc arboré.

• 💰Charges annuelles : 2 080 € (eau incluse)

• ✅Chauffage collectif remplacé en septembre 2024

• ✅Ascenseur, parties communes rénovées, double vitrage performant

• ✅DPE : Classe C

🎥Vidéo et adresse disponibles sur notre site.

💰Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur.

👉 Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Co-Exclusivité Donzacq Immo

📍 Bayonne – Le Grand Basque, à deux pas du stade Didier Deschamps et des commerces de proximité.

Au 2ᵉ étage plein sud, découvrez ce spacieux T4 de 90 m² au sol (87,43 m² loi Carrez) comprenant :

• 2 chambres séparées,

• une pièce de vie exposée sud de 20 m²,

• un salon attenant de 11 m² (possibilité de 3ᵉ chambre),

• une cuisine indépendante équipée,

• un cellier avec loggia,

• un grand dressing,

• une salle de bains et WC séparé.

👉 Belle surface offrant de multiples possibilités, avec travaux à prévoir (sols, tableau électrique, etc.).
Facilité de stationnement.

• 💰Charges annuelles : 2 908 €uro (chauffage et eau inclus)

• 📌DPE : Classe D

• 💰Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur