💛Exclusivité Donzacq Immo, à Anglet.

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités,

découvrez ce spacieux T2 de 46 m² (45,36 m² loi Carrez) situé au 3 ème étage d'une résidence récente de 2016,

avec terrasse couverte plein sud vue sur la foret, sans vis à vis.

📌Il se compose de :

-une agréable pièce de vie de 19 m² avec accès direct à une terrasse couverte plein sud

-une cuisine ouverte à aménager de 6,40 m²

-une grande chambre de 12,43 m² avec placard, orientée sud-ouest

-une salle d'eau avec Wc de 4,44 m²

-une belle terrasse en bois d'environ 9 m², idéalement exposée plein sud.

La résidence, à l'abri des regards, dispose d'une place de parking privative en sous-sol fermé.

📌Prestations :

Chaudière gaz individuelle, double vitrage, isolation intérieure avec bon classement énergétique (DPE C).

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

💰Charges de copropriété : 740 euros/ an

Syndic professionnel

💰Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 %

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

💚Exclusivité et RARE à Ascain.

Situé au calme, à l’écart du village, dans une petite copropriété de 4 lots,

venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant une surface de 50,59 m² Loi Carrez.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé à l’est (15 m²), d’un salon indépendant (8 m²),

d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres.

À l’arrière, une remise de 16,68 m² avec point d’eau et WC offre un beau potentiel après rénovation.

Vous bénéficierez également d’une petite cour extérieure et d’un garage indépendant de 14 m².

✅ Charges annuelles : 760 € (syndic professionnel)

✅ DPE : E et C

✅ Honoraires : 4,89 % à la charge de l’acquéreur 

📽 Vidéo et adresse disponible sur le site de l’agence.