Appartement réservé!

Seulement chez Donzacq Immo, à Bayonne Cœur de ville,

attenant à la place de la République et à quelques mètres de la Gare,

appartement situé à l'étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre récemment rénové.

Ce T3 comprend deux confortables chambres de 11,50 m² et 13 m²,

une salle de bain avec WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée.

Appartement lumineux bénéficiant du charme de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées d'époque.

Possibilité de stationnement proche.

Accès à une cour privative pour un deux roues. 

Copropriété de 8 appartements. 

Charges de copropriété annuelles de 692 €uro/ an (consommation d'eau comprise). 

Consommation électrique : 68€uro / mois.

Honoraires charge vendeur.

Exclusivité (bien disponible à l'inter-agences)

A Bayonne, en impasse très au calme et avec vue arborée.

Grand appartement F4 avec jardin de 100 m², double garage de 28 m² attenant à l'appartement, 2 caves, comble de 15 m² et une dépendance de 19 m².

La dépendance se trouve au bout du jardin de l'appartement et possède une entrée indépendante.

(Idéal pour aménager en studio, atelier d'artiste, garage, etc.).

L'appartement est composé : au rez de chaussée, d'une entrée, garage de 28 m² avec coin  buanderie, wc.

Au premier étage : une entrée, 3 belles chambres, cuisine  séparée et équipée, salon + salle à manger, salle de bain,  wc, combles de rangement d'environ 15 m².

A l'extérieur : un jardin plat, clôturé avec terrasse sans vis à vis. 

Une dépendance sur le côté de la maison, au fond du jardin, d'une surface de 22 m² (avec aussi 2 caves de 10 m² chacune).

Coté technique : Toiture revue, nettoyée et traitée anti mousse, ravalement refait en totalité en 2022,

Isolation sur tout l'ensemble du bien, double vitrage en Pvc, Vmc neuve, tableaux électrique aux normes,

salle de bains refaite en 2022, peintures intérieures récentes, assainissement via tout à l'égout ,

cuisine entièrement équipée, porte garage automatique. Appartement  desservi par la fibre.

Charges de copropriété de 50 euro par trimestre. (assurance)

Nombre total de copropriétaires : 2. Pas de procédure en cours.

Infos : Bus à 400 m (lignes 30 et 114 ), Gare de Bayonne à 2.5 km, Mairie à 3.3 km, Aéroport à 9.00 km, Autoroute 4.5 km.

Honoraires de 3,95 % charge acquéreur inclus dans le prix affiché.