Co-Exclusivité Donzacq Immo

📍 Bayonne – Le Grand Basque, à deux pas du stade Didier Deschamps et des commerces de proximité.

Au 2ᵉ étage plein sud, découvrez ce spacieux T4 de 90 m² au sol (87,43 m² loi Carrez) comprenant :

• 2 chambres séparées,

• une pièce de vie exposée sud de 20 m²,

• un salon attenant de 11 m² (possibilité de 3ᵉ chambre),

• une cuisine indépendante équipée,

• un cellier avec loggia,

• un grand dressing,

• une salle de bains et WC séparé.

👉 Belle surface offrant de multiples possibilités, avec travaux à prévoir (sols, tableau électrique, etc.).
Facilité de stationnement.

• 💰Charges annuelles : 2 908 €uro (chauffage et eau inclus)

• 📌DPE : Classe D

• 💰Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur

💚Anglet Bernain – Exclusivité Donzacq Immo – T3 + Garage fermé!

✨ Offre rare et idéalement située, avec commerces et place Quintaou au pied de la résidence.

Découvrez ce charmant T3 de 70 m², bénéficiant d’une belle vue dégagée.

Il se compose de :

• une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur balcon,

• une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour),

• deux chambres spacieuses,

• une salle de bains et un WC séparé,

• de nombreux rangements dans le couloir.

✅ Atouts supplémentaires : séchoir à l’étage, cave à l’entresol, et pour compléter le tout un garage fermé et automatisé inclus dans le prix.

La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d’un parc agréable.

• Charges annuelles : 2 080 € (eau incluse)

• Chauffage collectif remplacé en septembre 2024

• Ascenseur, parties communes rénovées, double vitrage performant

• DPE : Classe C

📲 Vidéo et adresse disponibles sur notre site.
💰 Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur.

👉 Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement réservé, promesse en cours!

💞 Exclusivité Donzacq Immo – Bayonne à pied, au quartier du Camp de Prats. 

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier recherché du Camp de Prats,

à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités,

venez découvrir ce charmant appartement T3 de 70 m² habitables (loi carrez de 68,37 m²)

situé dans l'agréable résidence Le Clos Saint Pierre,

au calme, sans vis-à-vis, au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et portail à l'entrée.

Composition :

• Belle entrée avec placards de 12,42 m²,

• Séjour lumineux exposé plein sud de 19 m², ouvrant sur une terrasse de 5 m² sans vis à vis vue sur la verdure,

• Cuisine indépendante toute équipée de 8,80 m² avec balcon à l'ouest de 3,40 m²,

• Deux chambres spacieuses, dont une avec placard,

• Salle de bains,

• WC séparé,

• Grand cellier/séchoir à l’étage de 19 m².

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 4 étages.

Les + du bien :

• Double vitrage,

• Tableau électrique refait,

• Chaudière récente FRISQUET,

• Environnement calme et verdoyant, et pourtant à deux pas du centre ville.

• Nombreux parkings libres dans la résidence.

• ✅Et RARE sur le secteur : possibilité d’acquérir en supplément un garage de 16,33 m² avec électricité.

📊 Charges annuelles : environ 1 630 €uro
📈 DPE en C
💼 Honoraires à la charge du vendeur

🎥 Possibilité d'avoir une vidéo de l'appartement pour un premier aperçu!

Appartement réservé par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

📍Exclusivité – Saint-Martin-de-Seignanx

Au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 de 84 m² habitables,

situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2002.

🌞 Vue plein sud dégagée, pièce de vie de 25 m² baignée de soleil, ouvrant sur une jolie terrasse traversante de 19 m².

🍽️ Cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m², avec accès direct au coin terrasse.

🛏️ Côté nuit :

• 3 chambres avec placards aménagés,

• 1 salle d’eau,

• 1 salle de bains,

• WC séparé.

🧺 En plus :

• Un cellier de 3 m² sur le palier,

• Un garage indépendant de 14 m²,

• Et une place de parking privative.

✅ DPE : C et A
💰 Charges annuelles de copropriété : 1 512 €
🔑 Honoraires de 3,81 % à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)
🎥 Vidéo de présentation disponible sur simple demande

Anglet, au Quartier Dous Bos

En étage élevé d’une résidence des années 80, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m² habitables, en bon état général.

Idéalement situé, avec les commerces de BAB² et le Trambus au pied de l’immeuble.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest,

prolongée par une loggia fermée de 6,50 m². Possibilité de créer une troisième chambre.

La cuisine indépendante de 10 m² est à équiper, avec un cellier attenant de 5 m².

Côté nuit, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle d’eau de 4,75 m² et un WC séparé.

Place de parking privative au pied de la résidence.

🎥Vidéo de présentation disponible sur notre site.

• ✅Charges annuelles : environ 1 200 €

• ✅DPE : C

• 💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,32 %