À découvrir – Villa avec vue montagne à Mouguerre

Située sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 5 minutes de la sortie de Briscous - Les Salines,

cette villa des années 80 vous séduira par son environnement calme, en impasse, et son vaste terrain plat de 1 673 m² exposé plein sud,

piscinable et offrant une belle vue sur les montagnes.

D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose de :

-  Rez-de-chaussée (90 m² au sol) :

• 1 chambre avec salle d’eau et WC
• Espace de vie en enfilade comprenant salle à manger, coin TV avec cheminée et un séjour lumineux (24 m²) exposé est-ouest
• Cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable véranda couverte de 21 m² orientée sud

- Étage (environ 50 m²) :

• 4 chambres avec placards
• Salle d’eau + WC à terminer
• Palier aménageable en coin bureau

- Annexes & Extérieurs :

• Garage attenant de 28 m² + cave de 14 m²
• Bûcher de 13 m²
• Beau potentiel d’aménagement

Des travaux de peinture sont à prévoir, aussi bien pour un ravalement extérieur que pour rafraîchir l’intérieur.

- Honoraires de 4,17 % à la charge des acquéreurs

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

CO-EXCLUSIVITÉ, sur les Hauts de Bayonne, Villa idéale pour grande famille.

Située au calme, à proximité de toutes les commodités, cette adorable villa de 2005, mitoyenne d’un seul côté, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, avec salon, cheminée et salle à manger

• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

• Une chambre de 11 m²

• Salle d’eau et WC séparé

A l'étage :

• Espace bureau de 12 m²

• 4 belles chambres avec placards aménagés

• Salle d’eau et WC séparé

Le tout sur une parcelle de 539 m², bien agencée et sans vis-à-vis, avec une terrasse et une piscine hors-sol. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.

Profitez du calme et du chant des oiseaux, à l’entrée de Bayonne !

Honoraires : 2,63 % à la charge de l’acquéreur

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite.

🌿 Nouveauté & Exclusivité – Été 2025

à Mouguerre, dans un secteur calme et recherché à proximité d’Elizaberry,

cette spacieuse maison familiale R+1 de type F5, située sur les hauteurs, avec une vue arborée apaisante.

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon lumineux de 54 m²

• Cuisine indépendante de 15 m²

• 2 chambres

• Salle de bains

• Lingerie

• WC séparé

Étage :

• Mezzanine ouverte de 22,5 m² (bureau ou salle de jeux idéale)

• 2 grandes chambres

• Salle d’eau

• WC séparé

Sous-sol :

• Garage de 45 m²

• Cave de 6 m²

Extérieur :

• Dépendance de 35 m²

• Bûcher

• 🔧 Prestations techniques et confort :

  • Double vitrage performant

  • Électricité et assainissement aux normes

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz

  • Récupération des eaux pluviales avec cuve enterrée de 8 000 L (alimentation WC, machine à laver, extérieurs…)

  • Toiture et isolation en excellent état

  • Portail électrique

  • Cheminée avec insert récent très performant

  • Cuisine récente et entièrement équipée, matériaux de grande qualité

  • 🌞 Les plus :

    • Deux grandes terrasses couvertes (exposition Sud et Ouest) avec coin barbecue

    • Parcelle arborée et clôturée de 3 000 m², quasiment plate

    • Accès privatif à un bois, idéal pour les amoureux de nature… ou les cueilleurs de champignons 🍄

    • Terrain piscinable

    • 📍 Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, soigné et parfaitement situé.

      📅 Visites sur rendez-vous uniquement
      📄 Diagnostics en cours de réalisation
      💰 Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

    • N’attendez pas pour venir découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes de Bayonne !

💕 Exclusivité Donzacq Immo.

Sur les hauteurs du charmant village de Briscous, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre du village d'Urt,

découvrez cette maison traditionnelle des années 2000, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue panoramique à 360°.

Édifiée sur une parcelle piscinable de 2 724 m², cette maison offre 170 m² habitables et se compose de :

• Une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et coin cheminée, le tout sur 45 m²

• Une terrasse couverte de 26 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année

• Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé

• Une buanderie attenante et fonctionnelle

À l’étage (petits travaux à prévoir) :

• Deux chambres lumineuses

• Une salle d'eau, un WC indépendant, et un palier pouvant servir de bureau

• Combles accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement

Un garage attenant de 40 m² complète le bien.

🔎 À noter :

• DPE : D / GES : B

• Fosse septique non conforme, réhabilitation à prévoir (budget à anticiper)

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande, à visionner avant toute visite.

💰 Honoraires de 3,28 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Exclusivité Donzacq immo, à Anglet rue de Lamouly,

à 7 minutes des plages, à deux pas des commerces sur le BAB et de toutes les commodités,

venez découvrir ce joli projet de construction d'une maison individuelle de plain pied

de 95 m² habitable sur parcelle plate plein sud de 722 m².

Construction pour 2025/2026.

Lumineuse pièce de vie de 40 m²  avec une cuisine ouverte à aménager à prévoir,

3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc de 6,40 m², wc séparé,

cellier de 6,08 m² qui accède au garage indépendant de 15 m².

Le prix total comprend l'achat du terrain, la commission d'agence à la charge vendeur, la construction,

les sanitaires, les différentes études, la dommage ouvrage, le permis, la pose du carrelage + faïence,

le terrassement, la démolition d'un cabanon, l'enlèvement des arbres, l'accès réseau, viabilisation + les différentes taxes.

Non compris dans le prix: cuisine, sols des chambres, peintures, meubles des salles de bains,

fourniture du carrelage, terrasses, piscine, pergola et clôtures pour la maison.

Plus evidemment les frais de notaire pour l'achat du terrain au départ.

Plus de renseignements sur simple appel!

Je suis sur que ce projet en ravira plus d'un! 

Nouveauté & Exclusivité, sur Ustaritz les hauteurs.

Avis aux amoureux de nature, de calme et de jardins d’exception ! 

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, sans être isolé ?
Cette propriété rare est faite pour vous !

Sur les hauteurs d’Ustaritz, cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, avec une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolu.

🌳 Un parc remarquable et unique:

Le terrain entourant la maison est un véritable jardin botanique, riche en biodiversité, abritant une grande variété d’arbres, fleurs et arbustes.
Un plan détaillé du jardin a même été réalisé pour vous permettre d’identifier les nombreuses essences présentes.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature !

🏡 La maison – 145 m² habitables + sous-sol de 70 m²

En excellent état général, pleine de charme, baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Salon / salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine

• Cuisine indépendante équipée

• WC séparé

• Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et WC

À l’étage :

• Belle mezzanine de 21 m² avec coin bureau

• Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² avec rangements

• Salle d’eau et WC indépendant

• ✅ Les plus :

  • Terrasse couverte, avec possibilité de la fermer en véranda selon vos envies

  • Sous-sol complet de 70 m² : garage, atelier, buanderie, stockage

  • Commodités à moins de 6 minutes, plages à 20 km, A63 à 11 km

  • Chauffage au gaz, tableau électrique aux normes, toiture refaite

  • Diagnostics en cours de réalisation

• Vous l’avez compris : cette propriété allie qualité de construction, environnement exceptionnel et proximité des commodités. 

• Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, de calme et des espaces authentiques.

  📸 Photos sur demande.

  💰 Honoraires de 4,68 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Anglet – Emplacement d’exception à la Chambre d’Amour!

Vue panoramique sur l’océan – Dernier étage – Calme absolu

Idéalement situé aux pieds des plages de la Chambre d’Amour à Anglet, cet appartement rare conjugue emplacement privilégié, vue imprenable sur l’océan et tranquillité totale.

Nichée au dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement deux étages,

cette copropriété à taille humaine vous propose un T3 traversant de 83 m² (possibilité de créer un T4), baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest.

Les points forts :

• Vaste séjour de 40 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, avec vue dominante sur l’océan
  👉 Un cadre exceptionnel pour profiter de couchers de soleil inoubliables

• Cuisine indépendante avec balcon exposé est, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés

• Deux chambres confortables (13 et 14 m²), au calme

• Salle d’eau + WC séparés

• Atouts complémentaires :

  • Grande cave privative de 18 m²

  • Stationnement privé extérieur

  • Possibilité d’un garage

  • 📍 Un bien rare dans un quartier emblématique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

    💰 Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

❤️Exclusivité à Anglet – Quartier El Hogar

À deux pas des tennis, de la future piscine et de la place Lamothe, venez découvrir cette adorable maison de ville de plain-pied,

en très bon état général, offrant 120 m² habitables au sol.

Elle se compose :

• en rez-de-chaussée, de trois chambres,

• à l’étage, d’une grande chambre mansardée de 22 m² au sol, avec son point d’eau et WC,

• d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 32 m²,

• d’un coin bureau de 14 m²,

• d’une salle de bains, d’un WC séparé,

• et d’une cuisine indépendante équipée de 8 m² ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et son petit coin repas.

Le tout sur une parcelle de 312 m² avec un garage indépendant de 17 m² et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Portail électrique.

✅DPE : D
💰Honoraires de 3,49 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.
✅Ce bien n’est pas en copropriété : vous profitez du confort d’une maison individuelle pour le prix d’un bel appartement,

sans les charges de copropriété et avec un entretien extérieur réduit.

📹 Vidéo disponible sur le site de l’agence.

Exclusivité Donzacq Immo – Bien rare à Anglet !

À deux pas du nouveau quartier Cœur de Sutar, des commerces et du fronton, découvrez cette belle et grande maison traditionnelle des années 1966, en bon état général.

Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 bis de 76 m² habitables, avec un accès indépendant.

• À l’étage : un spacieux appartement de type 5 en duplex, offrant 135 m² habitables, également avec un accès indépendant.

Un grand garage indépendant d’environ 42 m² complète le bien.

Le tout sur une parcelle de 1 335 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500 m².

Un potentiel énorme pour cette maison située à Anglet !

Idéal pour une grande famille avec des personnes âgées en rez-de-chaussée, ou pour une profession libérale grâce à une bonne visibilité et des possibilités de stationnement.

• Honoraires à la charge du vendeur

• DPE : E, en raison des chaudières à condensation au fioul (installation de 2016).

• Aucune copropriété ni lotissement en vigueur.

Appartement réservé, promesse en cours!

Exclusivité Biarritz la Médiathèque....

Idéalement situé à proximité de la grande plage de Biarritz,

studio rénové à neuf,  au premier étage d'un bel immeuble.

Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc. 

Surface totale au sol de 13,32 m² et surface loi Carrez de 12,40 m².

Copropriété de 5 appartements.

Syndic bénévole avec peu de charges de copropriété.

Honoraires charge acquéreur de 6,67%

Bayonne. Quartier Saint-Esprit!

Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure !

Vous ne trouvez pas l'appartement qui vous ressemble ? Cet espace brut de 56 m², situé dans un immeuble ancien, est l'occasion idéale de concevoir un logement à votre image.

🛠️ Un bien à rénover entièrement, avec un fort potentiel d’aménagement en T3 ou en grand T2, parfait pour les amateurs de caractère et les projets personnalisés.

Atouts :

• Situé dans la rue Maubec, à deux pas de la gare et du centre-ville

• Quartier Saint-Esprit : dynamique, en pleine évolution, avec commerces, transports et quais de la Nive à proximité

• Petite copropriété de 6 appartements

• Charges annuelles : 1 380 € (eau incluse)

💡 Idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation en quête d’un projet original dans un quartier emblématique de Bayonne !

Honoraires de 4,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !

🧭Nouveauté et Exclusivité Donzacq Immo

Idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur de ville,

ce charmant appartement de 52 m² habitables (50,73 m² loi Carrez) vous séduira par sa vue dégagée,

son cachet authentique et son potentiel d’aménagement.

✅Ses atouts :

• Hauts plafonds et parquet d’origine pour les amateurs de charme et d’authenticité

• Pièce de vie lumineuse, avec plusieurs possibilités d’agencement : séjour double, bureau ou deuxième chambre

• Cuisine indépendante avec coin repas

• Chambre à l’arrière au calme, avec salle d’eau et WC privatifs

• Faibles charges de copropriété : seulement 552 €/an

💰Honoraires d’agence de 5,33 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur.