Nouveauté et Exclusivité à Saint Jean De Luz, quartier Sainte Barbe.

A 260 mètres de la grande plage et de la baie de St Jean!

Au premier étage sur trois, dans une toute petite résidence de seulement 3 copropriétaires,

dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité.

Grand et très bel appartement de type F4 de 100 m² habitable totalement rénové  par un architecte professionnel.

COMPOSITION:

Entrée privative, pièce de vie de 38 m² comprenant cuisine équipée, salon / salle à manger (Exposition Sud-Est et Sud-Ouest),

dégagement avec nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale (18 m²)

avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, deuxième salle d'eau et deuxième Wc. 

TECHNIQUE: (cet appartement à été entièrement rénové par des professionnels).

Isolation, Vmc, double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, planchers et plafonds isolés, double cloison, électricité aux normes, toiture, zinguerie,

SITUATION:

Plage à 260 mètres, Gare à 1.5 kilomètres, Autoroute à 2.5 kilomètres, commerces juste dans la rue,

marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, Golf de Chantaco à 3.1 kilomètres.

Possibilité de louer un garage juste en face du bien.

Syndic bénévole, faibles charges de copropriété de 360 euros par an.

Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché.

Vidéo et photos disponible, visites sur rendez-vous.