Ondres - Appartement/maison en duplex de 72 m² H + véranda + jardin de 75 m² + parking

72 3 pièces

259 000 € Honoraires inclus

249000 € Hors honoraires / Honoraires de 4.02% à la charge de l’acquéreur

Numéro mandat

1982


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Bien réservé
Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
Plus disponible
Nouveauté
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Maison/Villa
Ondres (40440)

Description :

Appartement/maison vendu en septembre 2020 à une cliente de l'agence.

Exclusivité et Nouveauté à Ondres, dans un quartier très au calme.

Très bel appartement/maison en duplex de Type F3 de 72 m² habitable

avec une terrasse de 23 m², une véranda, un petit jardin arboré de 75 m² et 1 place de parking.

Aucun travaux n'est à prévoir. Clarté garantie avec sa double exposition (Sud/Sud-ouest)

Pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine très récente et entièrement équipée.

Les 2 baies vitrées du salon (avec stores automatisés), vous permettent d'accéder soit à la terrrasse soit à la véranda.

Pour le reste : 2 grandes et belles chambres de 13.90 et 11.74 m²

dont une avec dressing + placard et l'autre avec placard, une salle d''eau, 2 wcs. 

Construction de 2008 entièrement aux normes. Petite résidence de 4 copropriétaires. 

Pas de charges de copropriété, pas de procédures en cours.

Situation : Plage à 6 minutes, Tram à 5 minutes, A 63 à 8 minutes et le train à 5 minutes.

Honoraires de 4,02% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Informations principales :

  • Numéro mandat1982
  • Surface habitable72
  • Nombre de pièces3
  • Surface du terrain75
  • Année de construction2010
  • Nombre de chambres2

Les diagnostics :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 147 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 6 kgCO2/m²

Localisation:

Ondres (40440)

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