A propos de ce bien

Description :

✨ Seulement chez Donzacq Immo ✨

À Arcachon, dans le très recherché quartier de l’Aiguillon, face au Cap-Ferret,

venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² habitables avec vue mer, niché au 1er étage d’une copropriété intimiste et bien entretenue (15 lots) avec ascenseur.

🌊 Un cadre unique
Profitez au quotidien d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, dans un quartier vivant et prisé, à deux pas des commerces, du port et des plages.

🏡 Composition :

• Spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, terrasse en continue,

• Salle d’eau rénovée avec goût,

• WC séparé,

• Deux chambres confortables,

• Grand dressing fonctionnel.

📦 Prestations complémentaires :

• Cellier privatif en rez-de-chaussée,

• Place de parking extérieure attitrée.

✅ Infos pratiques :

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 410 €uro

• DPE : D

• Honoraires de 3,13 % à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix).

🎥 Vidéo de présentation disponible sur simple appel, avant toute visite.

👉 Un bien rare sur le Bassin, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr