Bayonne – Sainte-Croix.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et du trambus, facilitant l’ensemble des déplacements.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Le séjour double de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse,

idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La cuisine indépendante et équipée peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Charges de copropriété : 2 640 € par an, incluant le chauffage et l’eau.

Seulement chez Donzacq Immo, à Labenne.

À saisir : terrain à bâtir plat de 242 m², offrant jusqu’à 35 % d’emprise au sol.

Prévoir la viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain libre de tout constructeur.

Par contre, comme les photos et les plans l'indiquent,

pas grande possibilité de construction à part un petit plain-pied sympa de 80 m2 au sol.

💰Honoraires de 5,71 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Adresse en ligne sur la page du bien.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ Exclusivité Donzacq Immo

Située sur les hauteurs de Briscous, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis,

à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne et de l'ensemble des commodités,

découvrez cette maison familiale construite en 1977, offrant un fort potentiel après rénovation.

Développant environ 198 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 4 000 m².

✅Au rez-de-chaussée:

• Spacieux salon cathédrale de 49,40 m², baigné de lumière
• Deux grandes chambres
• Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
• Salle de bains
• WC indépendant

✅ À l'étage:

• Trois chambres supplémentaires
• Salle d'eau avec WC
• Mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace complémentaire

✅Les atouts de la propriété:

• Vaste sous-sol comprenant un garage de 44 m²
• Deux vides sanitaires
• Piscine à réhabiliter
• Cadre privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis

✅Travaux à prévoir:

• Remplacement du système de chauffage au fioul
• Installation de menuiseries en double vitrage
• Mise aux normes de l'installation électrique
• Assainissement individuel non conforme (vente en l'état – devis de mise en conformité à fournir)

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence de caractère aux volumes généreux,

dans un secteur recherché aux portes de Bayonne.

✅ DPE en E et E

✅ Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.

💰 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

💰 Vidéo de présentation disponible sur le site

🧡 NOUVEAUTÉ À ANGLET – QUARTIER SAINT-JEAN !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet,

venez découvrir cet agréable appartement T3, niché au sein d’une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 1er étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale.

Celle-ci se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 10 m², tournée vers la verdure et offrant un cadre particulièrement paisible.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative.

Le stationnement d’un second véhicule est facilité au sein de la résidence, qui dispose également d’un local à vélos à la disposition des copropriétaires.

Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, verdure, terrasse et fonctionnalité, dans un secteur recherché d’Anglet.

💰 Charges annuelles de copropriété : 1 040 €uro

✅ Honoraires de 3,77 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

📌Bayonne – Dernier étage, calme et verdure

Vous rêvez d’un havre de paix à deux pas du centre-ville ?

Découvrez ce T3 lumineux, situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), au fond d’une impasse.

👉 Un vrai cocon, avec un avantage rare : vous serez le seul logement sur le palier !

✅Les atouts qui font la différence:

• Vue imprenable sur un écrin de verdure depuis le séjour, la terrasse et les 2 chambres

• Résidence avec ascenseur pour un confort optimal

• Place de parking privative incluse

• Proximité des bus (lignes 4 et T2), de la gare et du centre de Bayonne (2 km seulement)

Une vie de quartier agréable dans un cadre résidentiel préservé : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

💰 Prix affiché incluant 4,55 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

🔔 Dernier appartement sur Bayonne – Superbe T4 neuf de 108 m² avec grand balcon plein sud

Découvrez ce magnifique appartement T4 aux beaux volumes, situé au sein d’une résidence neuve moderne et élégante à Bayonne.

Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’un spacieux balcon et de deux places de parking privatives.

⚠️ La livraison est prévue au 3ᵉ trimestre 2026.

✅ L’appartement se compose de :

• Une entrée de 6,49 m²
• Une cuisine ouverte de 11,94 m²
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,29 m² exposé plein sud
• Une suite parentale de 11,62 m² avec salle d’eau attenante de 2,97 m²
• Deux chambres supplémentaires de 11,85 m² et 10,96 m², également exposées plein sud
• Une salle de bain de 5,66 m²
• Un cellier de 3,13 m²
• Un WC indépendant de 2,87 m²
• Un agréable balcon plein sud de 12,77 m², idéal pour profiter des beaux jours

✅ Les atouts de ce bien :

• Résidence neuve conforme aux normes RE2020
• Prestations modernes et confort optimal
• Frais de notaire réduits et fiscalité avantageuse liée au neuf (TVA réduite selon conditions, amortissement, etc.)
• Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité
• Deux places de parking privative incluses

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

☎️ Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles dans cette résidence.

🚩 Anglet – Avenue d’Espagne, Charmant studio neuf avec balcon et parking privatif.

Découvrez ce beau Type 1 situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve et moderne de 4 étages, idéalement implantée à Anglet,

à proximité immédiate des commerces, transports, de l’aéroport et de toutes les commodités.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :

• d’un agréable séjour de 19,15 m²,
• d’une salle d’eau de 5,70 m²,
• ainsi que d’un balcon de 5,70 m² exposé nord-est, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

🚗 Une place de parking privative complète ce bien.

✅ Les + du programme :

• Résidence neuve conforme aux normes RE 2020
• Frais de notaire réduits
• Avantages fiscaux liés au neuf (LMNP, exonération partielle de taxe foncière selon la commune)
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
• Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028
• Environnement pratique et recherché

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

☎️ Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir les autres appartements disponibles au sein de cette résidence.

❤️ Exclusivité chez Donzacq immo

Situé dans le quartier de Sainsontan à Bayonne,

au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière

comprenant seulement 6 appartements,

venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez).

L'appartement est actuellement loué. Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027.

✅ Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte,

d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².

💚Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.

Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie

d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis.

✅Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces,

transports en commun et de toutes les commodités.

💰Loyer : 677 €uro / mois hors électricité

✔️DPE : C et D

💸Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT 

A Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex à rafraîchir de 44 m² habitables au sol (40,70 m² loi Carrez).

Composition:

• Rez-de-chaussée (20 m²) : pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC séparé

• Étage : palier, deux chambres de 9,82 m² et 10,08 m²

Petit jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

Informations complémentaires:

• DPE : Classe D

• Mise en copropriété à venir (charges minimales : uniquement assurance de l’immeuble au prorata)

• Honoraires : 6,56 % TTC à la charge de l’acquéreur

• 🎥 Vidéo disponible sur le site de l’agence

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de Bayonne.