🧡 NOUVEAUTÉ À ANGLET – QUARTIER SAINT-JEAN !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet,

venez découvrir cet agréable appartement T3, niché au sein d’une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 1er étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale.

Celle-ci se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 10 m², tournée vers la verdure et offrant un cadre particulièrement paisible.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative.

Le stationnement d’un second véhicule est facilité au sein de la résidence, qui dispose également d’un local à vélos à la disposition des copropriétaires.

Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, verdure, terrasse et fonctionnalité, dans un secteur recherché d’Anglet.

💰 Charges annuelles de copropriété : 1 040 €uro

✅ Honoraires de 3,77 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

Appartement réservé, promesse en cours!

💜 En avant première chez Donzacq Immo, sur Anglet, au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons,

découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), entièrement clé en main,

situé dans une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, au calme absolu au fond d’une impasse.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses deux belles terrasses exposées Sud et Est,

permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

✅ L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée de 8,61 m² avec cellier offrant un espace de rangement pratique
• Une cuisine récente de 8,39 m², entièrement aménagée et équipée
• Un agréable séjour de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse
• Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse
• Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès extérieur
• Une salle d’eau moderne entièrement rénovée de 4,68 m²
• Un WC séparé

✅ La résidence, discrète et à l’abri des regards, dispose également de prestations très appréciées :

• Une place de parking privative extérieure
• Une cave
• Un local à vélos sécurisé

✅ Prestations complémentaires :

• Chauffage électrique à inertie neuf
• Double vitrage
• Excellent classement énergétique : B et A
• Charges de copropriété : 100 €/mois
• Syndic professionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces,

transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons.

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

Bayonne – Sainte-Croix.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus et du trambus, facilitant l’ensemble des déplacements.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Le séjour double de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une agréable terrasse,

idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La cuisine indépendante et équipée peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble.

Charges de copropriété : 2 640 € par an, incluant le chauffage et l’eau.

💙 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – RARE SUR ANGLET !

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lycée Cantau, du centre-ville d'Anglet, des commerces et des transports,

cette maison familiale de type 4 offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Édifiée dans un ensemble de maisons mitoyennes datant des années 1960,

elle développe environ 70 m² habitables sur une parcelle de 212 m².

✅ Au rez-de-chaussée:

• Une agréable pièce de vie lumineuse de 17 m², exposée plein sud
• Une cuisine équipée de 8 m²
• Un garage attenant de 12,53 m² avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau, espace de vie complémentaire ou suite parentale.

✅ À l'étage:

• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

✅Les extérieurs:

• Une terrasse exposée plein sud
• Une cour privative à l'arrière de la maison, idéale pour profiter d'un espace extérieur clos
• Un grand garage indépendant de 16,15 m²

✅Les points forts:

✓ Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports
✓ Excellente exposition sud
✓ Potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement du garage attenant
✓ Belle opportunité de personnalisation selon vos envies
✓ Bien rare sur le secteur

✅ Travaux à prévoir:

La maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.

La chaudière date des années 2000, le tableau électrique est à reprendre et les menuiseries sont équipées de double vitrage d'origine.

DPE : en E et le GES en E

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94 %.

Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

EXCLUSIVITÉ, ANGLET MAIGNON, EMPLACEMENT PREMIUM.

Rare sur le secteur ! Située en première ligne, 

cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un emplacement de tout premier ordre.

D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie de 25 m², deux chambres,

une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Garage attenant et pratique de 23 m².

Implantée sur une belle parcelle plate de 701 m², la maison se situe en zone UE du PLU d'Anglet,

permettant des usages professionnels (commerces, bureaux, artisanat, entrepôts), ce qui en fait un bien à fort potentiel.

Elle conviendra également parfaitement à des primo-accédants ou à un projet de résidence principale, dans un secteur dynamique et recherché.

DPE : D.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91 %.

Vidéo et adresse disponibles directement sur le site de l'agence.

Une opportunité rare à Anglet, à découvrir sans tarder.

Appartement réservé par un client de l'agence, promesse en cours!

💜 Situé dans le quartier prisé de Marracq à Bayonne,

à deux pas des commerces, des commodités et de la ligne T2 du Tram’Bus,

découvrez ce spacieux appartement T2 de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie séjour/cuisine de 31,79 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial et lumineux.

L’espace nuit comprend une grande chambre de 13,49 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.

✅ Son véritable atout :

un agréable jardin clos privatif de plus de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d’installations électriques et gaz conformes aux normes en vigueur.

La résidence a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation,

avec notamment le ravalement de façade et la réfection de l’étanchéité des terrasses,

entièrement pris en charge par le vendeur.

Une cave complète ce bien, avec un stationnement facile au sein de la résidence.

💰Charges annuelles de copropriété : 1 092 € / an, eau comprise.

💰Honoraires d’agence inclus de 5,11 % TTC à la charge de l’acquéreur.

 ❤️ Exclusivité Donzacq Immo – Domaine d'Exception à Bidart.

Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie),

cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.

D’une superficie de 255 m² habitables ( 408 m² au sol), la maison principale se compose de :

🔹 3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d’eau privative
🔹 Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
🔹 En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m²

🔎Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.

Et ce n’est pas tout : à l’entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d’environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

✅ Prestations techniques :

• Climatisation dans toute la maison

• Insert bois dans le séjour

• Assainissement aux normes

• DPE : C et A – une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974

💰 Honoraires de 4,17 % inclus à la charge de l'acquéreur

💞Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité…

💟 Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au cœur de Bidart.

Plans disponibles sur simple appel.

 Saint-Étienne-de-Baïgorry – À moins d’un kilomètre du centre du village

Découvrez cette charmante maison basque, entièrement rénovée avec goût. En parfait état, elle allie le charme de l’authenticité au confort moderne.

Vous serez séduit par les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation : parquet d’origine soigneusement conservé, double vitrage performant,

et une ambiance chaleureuse qui respecte l’âme de la maison.

La pièce de vie lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée.

La chambre principale, confortable, dispose d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.

Une seconde chambre récemment aménagée vient compléter ce bien rare.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et inspirant.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

💚Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités du village.

• ✅DPE : à venir

• 💰Honoraires de 5,13 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché

• 🎥Vidéo sur simple demande

Seulement chez Donzacq Immo, à Labenne.

À saisir : terrain à bâtir plat de 242 m², offrant jusqu’à 35 % d’emprise au sol.

Prévoir la viabilisation ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain libre de tout constructeur.

Par contre, comme les photos et les plans l'indiquent,

pas grande possibilité de construction à part un petit plain-pied sympa de 80 m2 au sol.

💰Honoraires de 5,71 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

📞 Adresse en ligne sur la page du bien.