Maison réservée par un couple de clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ EXCLUSIVITÉ USTARITZ CHEZ DONZACQIMMO

MAISON DE STYLE BASQUE de 116 m² au sol avec 3 chambres et un bureau

sur la commune d'Ustaritz, à seulement quelques minutes à pied de toutesles commodités,

cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2006.

Implantée sur une parcelle clôturée de 306 m² (piscinable),

cette maison de 116 m² au sol (99,36 m² Carrez) offre un agencement particulièrement fonctionnel

avec 3 grandes chambres, un bureau et dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

et de nombreux rangements.

✅ UNE MAISON FAMILIALE BIEN AGENCÉE :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, belle pièce de vie de 38 m² exposée Sud et Est, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Une cuisine américaine aménagée, un e première chambre de 10,76 m², salle d'eau et un WC indépendant,

placard sous l'escalier

À l'étage :

Deux chambres de 12,98 m² et 12,72 m², un bureau en mezzanine de 9,54 m²,

idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire,

une salle de bains + WC, grand placard de rangement

Côté extérieur:

La maison bénéficie d'un jardin clôturé et privatif ou il est possible d'y créer une piscine,

d'une terrasse agréable exposée Sud, ainsi que d'un abri voiture.

Un grand garage de 19 m² complète le bien, avec une mezzanine

permettant de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire.

✅ LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Assainissement collectif via tout-à-l'égout

Installation électrique aux normes, Double vitrage, VMC

Murs avec double cloison, Chauffage au gaz de ville (Chaudière récente)

Fibre optique disponible dans la maison

✅ UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE

La maison est située à proximité immédiate du centre commercial Super U

et de l'ensemble des commodités (pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, pizzéria,...)

Les commerces se trouvent à environ 250 mètres,comme l'arrêt de bus desservant notamment la ligne 40,

avec des départs réguliers vers le BAB et Cambo-les-Bains. 

✅ UNE MAISON A PERSONNALISER :

La maison est saine et fonctionnelle mais mérite aujourd'hui un bon nettoyage et un rafraîchissement

de la décoration et du mobilier, restés dans le style de l'époque de sa construction.

❗ATTENTION : les 3 premières photos sont issues de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié aux volume de la maison.

Une remise au goût du jour permettra de moderniser facilement l'intérieur

et de révéler tout le potentiel de cette maison, sans nécessiter de gros travaux structurels.

Belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin, garage,

de beaux volumes et un emplacement pratique au coeur d'Ustaritz.

✅ Charges annuelles de 382 euro avec syndic bénévole.

💰Honoraires inclus dans le prix affiché de 5% à la charge de l'acquéreur.

🎥Photos et vidéo disponible sur simple demande.

❤️Nouveauté dans la campagne Landaise!

Si vous rêvez d’une maison ancienne à la campagne,

du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, entre Saubrigues et Saint-Martin-de-Hinx,

cette ancienne ferme réhabilitée d’environ 400 m² prend place sur un vaste terrain de 1,7 hectare et + si intéressé!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:

✅ une cuisine équipée

✅ un double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m²,

✅ainsi qu’une chambre et un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi.

À l’étage:

✅un coin bureau sous mezzanine

✅quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent ce bien d’exception.

Attenante à la maison:

✅une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se situe dans un cadre paisible et arboré, idéal pour une résidence principale,

une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes et de gîtes.

💲Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,45 %.

Appartement réservé par une cliente de l'agence, promesse en cours!

💙 PREMIER ACHAT en INVESTISSEMENT LOCATIF avec une locataire en place.

RARE sur Boucau Centre, aux portes de Bayonne !

Exclusivité Donzacq Immo – Secteur Boucau Les Forges.

Dans une maison ancienne divisée en 4 logements avec entrées indépendantes,

découvrez ce T3 en duplex de 60,50 m² habitables au sol (56,71 m² loi Carrez),

⚠️ Actuellement LOUE 691,50 € / mois, bail en cours de 3 ans.

Composition:

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, coin cuisine, salle d’eau et WC

• Étage : palier, deux chambres de 11 m² et 12 m²

• Le gros + pour l'extérieur : joli jardinet privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Informations complémentaires:

• DPE : Classe en E

• Mise en copropriété à venir (charges minimales à prévoir : uniquement l’assurance générale du bâtiment au prorata)

• Honoraires : 5,84 % TTC à la charge de l’acquéreur

👉 Un bien idéal pour investir sereinement ou réaliser un premier achat, à proximité immédiate du centre et des commodités.

Nouveauté Donzacq Immo – Labenne Centre 

À deux pas de Capbreton, en plein cœur de Labenne, profitez d’un emplacement privilégié,

à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles.

Maison de plain-pied d’environ 80 m² à rénover entièrement
Le véritable atout de ce bien ? Une superbe parcelle plate de 1 152 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Un simple appel suffit pour en discuter ensemble.

DPE en cours
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %

💙 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – ANGLET CENTRE

Idéalement situé au cœur d’Anglet, à deux pas de la Mairie, des commerces et de toutes les commodités,

découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d’un étage élevé et d’une superbe vue dégagée.

D’une surface de 62 m² habitables (61,99 m² loi Carrez),

l’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée,

développant près de 27 m², le tout prolongé par un agréable balcon-terrasse de 6,73 m²

permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité.

L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé.

Un cellier, particulièrement pratique au quotidien, complète l’ensemble.

Côté annexes, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure privative.

💰 Charges annuelles : 3 016 €uro, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide et chaude collectifs.

⚠️ Tableau électrique aux normes.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d’Anglet !

💰 Honoraires de 3,46 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

Propriété réservé par des clients de l'agence, promesse en cours!

❤️ EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, sur BAYONNE

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, sur PARCELLE DE 3 418 M²

⚠️ Un bien réellement rare sur le marché bayonnais !

Située sur la commune de Bayonne, dans un environnement résidentiel et urbain,

cette propriété offre un potentiel de développement et de valorisation particulièrement intéressant.

Implanté sur une vaste parcelle de 3 418 m², l'ensemble se situe en zone U / UC du PLU,

avec un potentiel constructible de plus de 1 000 m² et une surface libre au sol d'environ 2 917 m².

Une configuration rare permettant d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité du projet,

de nombreuses possibilités : maisons mitoyennes, petit collectif, division parcellaire, bureaux, locaux professionnels, stockage ou encore projet mixte.

✅ La propriété se compose actuellement de :

• Une maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, à rénover, pouvant convenir aussi bien à une habitation principale qu'à des bureaux ou à un projet locatif.

• Un hangar indépendant de 172 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

• Plusieurs locaux, ateliers et garages de 23 m², 37 m², 30 m², 17 m² et 40 m², offrant là encore de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.

• De vastes espaces extérieurs, avec un grand parking privatif et une excellente zone de retournement facilitant notamment la circulation des véhicules utilitaires.

✅ Un ensemble immobilier atypique et polyvalent, qui pourra séduire aussi bien un particulier à la recherche d'espace qu'un investisseur,

un professionnel ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel foncier du site.

⚠️ Diagnostics : en cours de réalisation.

💰 Prix : affiché honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

📞 Visites uniquement sur rendez-vous.

❗ Une opportunité rare à Bayonne, à découvrir sans tarder !

❤️ Emplacement exceptionnel entre le golf de Biarritz et les plages d’Anglet !

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à deux pas du golf de Biarritz et des magnifiques plages d’Anglet,

découvrez ce charmant appartement de 22 m² habitable,

parfait pour un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif.

Niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée et d’une superbe vue dégagée sur le golf.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une jolie terrasse ensoleillée,

véritable invitation à la détente face à un panorama verdoyant.

L’espace nuit, astucieusement aménagé, permet d’accueillir des lits superposés.

Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.

Autre avantage non négligeable dans ce secteur prisé : une place de parking privative au sein de la résidence. 

Côté situation, difficile de faire mieux ! Les plages d’Anglet sont à proximité immédiate,

le célèbre phare de Biarritz à quelques pas et la Grande Plage de Biarritz à seulement 1,5 km.

Un petit cocon idéalement placé, avec une vue magnifique sur le golf, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque !

💰 Honoraires d’agence de 5,71 % inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

💸 Charges annuelles de 2 160 euro.

🏠Maison contemporaine 5 chambres – Calme et vue montagne.

A 20 minutes de Cambo les Bains, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque,

cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

A seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre.

D’une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m², traversé par la Nive.

Un enrochement de qualité a été réalisé récemment, garantissant sécurité et sérénité au bord de l’eau.

📌Agencement et volumes généreux:

La maison se compose de :

• Un vaste séjour/cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures,

• 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d’eau privative et son toilette,

• Une salle de bains familiale de 8,33 m² avec baignoire d’angle et douche,

• En plus des 143 m², une pièce brute de 46 m², initialement prévue pour une piscine intérieure (possibilité d’achever l’installation ou de transformer l’espace en pièce habitable),

• Un cellier, WC séparé et dégagements.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques, sans vis-à-vis.

📌Prestations complémentaires:

• Stationnement sur la parcelle (abri voiture),

• Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

• Poêle à granules.

📌Un cadre naturel rare, proche des commodités

Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d’un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers.

• Bayonne à 40 minutes, Cambo les Bains à 20 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, 

• Commerces de proximité, écoles et gare de Saint-Martin-d’Arrossa à 5 minutes en voiture.

📌Pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature

💚Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs et cadre naturel d’exception au cœur du Pays Basque.

💰Prix affiché incluant 3,64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison réservée par un client de l'agence, promesse en cours!

🖤 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET MONTBRUN

Dans le secteur recherché de Montbrun à Anglet, venez découvrir cette agréable villa construite en 2014,

développant 108 m² habitables sur deux niveaux,

et disponible à compter de l’été 2027.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière,

comprenant un bel espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre parentale de 17 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux jolies chambres avec placards,

d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage de 20 m², prolongé par un bureau de 9 m²,

idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle plate de 303 m², piscinable, agréable et facile d’entretien.

Un emplacement particulièrement pratique avec commerces et transports en commun à proximité immédiate,

sans oublier la possibilité de rejoindre les plages à vélo !

Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre angloye.

⚠️ DPE en C et le GES en C.

💰 Honoraires de 3,85 % inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur.

📹 Vidéo disponible sur le site de l'agence.