A propos de ce bien

Description :

🖤NOUVEAUTÉ – BAYONNE POLO BEYRIS

Dans le quartier recherché du Polo Beyris à Bayonne,

Patrick Rayneau vous propose un appartement de type F2 à rénover quasi intégralement, offrant un fort potentiel.

D’une surface habitable de 53 m², ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant clarté et caractère.

Son exposition idéale Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’atout majeur : un magnifique jardin arboré d’environ 120 m² avec entrée privative, véritable prolongement de l’appartement, rare sur le secteur.

Situé en impasse, au calme, au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose également :

• d’une grande entrée pouvant faire office de bureau (deux entrées possibles),

• d’un coin buanderie,

• d’une cave,

• d’une place de parking privative (située juste devant le portail),

• de menuiseries récentes en double vitrage,

• de la fibre optique.

Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,32 % inclus dans le prix affiché.

Charges annuelles : 1 268 €uro

Visites sur rendez-vous. Photos et vidéo disponibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr