A propos de ce bien

Description :

Maison vendue en mai 2024 à un couple de clients.

Exclusivité à Bayonne, en impasse, très au calme et avec vue arborée.

Belle maison rénovée de type F4  en état exceptionnel.

Surface habitable de 96 m²  + combles aménageable d'environ 19 m².

Très grand garage de 28 m²  (également aménageable si besoin !)

Petite dépendance au bout du jardin (avec entrée indépendante) d'environ 22 m² (a aménager en studio, atelier d'artiste, garage, etc.).

Le tout sur une parcelle plate et clôturée d'environ 200 m².

La maison est composée : Entrée, 3 belles chambres, cuisine équipée, salon + salle à manger, salle de bain, 2 wcs, combles de rangement d'environ 19 m² (au sol)

Attenant à la maison : 

• Très grand garage de 28 m²  (avec coin buanderie, évier et Wc ). Sur le côté de la maison, au fond du jardin, dépendance de 22 m²  (avec aussi 1 cave en sous sol de 22 m² )
• Bref, beaucoup de potentiel...
  Coté technique :  Toiture revue, nettoyée et traitée anti mousse, ravalement refait en totalité en 2022, Isolation sur tout l'ensemble du bien, double vitrage en Pvc, Vmc neuve, tableaux électrique aux normes, salle de bains refaite en 2022, peintures intérieures récentes, assainissement via tout à l'égout , cuisine entièrement équipée, porte garage automatique, maison desservie par la fibre. 
• Charges de copropriété de 50 euro par trimestre (assurance).
  Nombre de copropriétaires : 2 
  Pas de procédure en cours.
• Infos : Bus à 400 m (lignes 30  et 114 ) ; Gare de Bayonne à 2.5 km ; Mairie à 3.3 km ; Aéroport à 9.00 km ; Autoroute 4.5 km.
• Honoraires de 3,95 % charge acquéreur inclus dans le prix affiché.