Votre Agence immobilière indépendante à Bayonne

💖Exclusivité Donzacq Immo, et RARE sur Anglet

Au calme, à deux pas du BAB, dans le quartier de Camiade/Montbrun,

au sein d’une maison des années 1967 divisée en deux appartements,

venez découvrir en rez-de-chaussée ce joli type 4 à relooker, d’une surface habitable de 91 m², loi carrez de 90,81 m².

Il se compose de :

• Une pièce de vie exposée plein sud de 18,77 m²,

• Une cuisine indépendante de 10 m² avec sa véranda attenante de 10,75 m²,

• Trois belles chambres de 12 à 13 m² chacune et leurs placards,

• Une salle d’eau refaite et un WC séparé.

• Jolie véranda chauffée de 10,75 m² comptée dans la surface.

À l’extérieur : jouissance exclusive d’une parcelle de terrain de 228 m², ainsi que d’un garage indépendant de 16,80 m².

📌Petite copropriété à charges dérisoires : syndic bénévole, seuls les frais d’assurance sont à régler au prorata.

📌DPE en E à cause de la véranda chauffée et comptée dans la surface mais mal isolée qui plombe du coup le DPE dans son ensemble.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,32 %

🎥Vidéo disponible sur simple appel!

EXCLUSIVITÉ – VILLA CALIFORNIENNE et ECO-RESPONSABLE À MOUGUERRE

📍 À seulement 10 minutes de l’entrée de Bayonne et de ses commerces, sur les hauteurs de Mouguerre, profitez d’une vue dominante sur les vallées alentour.

Construite en 2008, cette villa de style californien, éco-responsable et à ossature bois, développe 147 m² habitables et offre des prestations de qualité.

Pour la partie habitable de la maison, pour 122 m² habitable sur deux niveaux.

Espace de vie:

• Superbe pièce à vivre lumineuse de plus de 62 m², exposée plein sud

• Cuisine américaine entièrement équipée

• Suite parentale avec dressing et WC séparé

À l’étage:

• Deux chambres spacieuses

• Salle de bains avec WC

Sous-sol & extérieurs pour 54 m²:

• Garage de 25 m²

• Appartement indépendant d’environ 25 m² avec petit extérieur, idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour accueillir un membre de la famille

• Parcelle de 1 170 m² avec espace piscine à l’abri des regards et vue sur les montagnes

Équipements modernes & confort:

• Ossature bois

• Panneaux solaires & pompe à chaleur air/eau

• Borne de recharge électrique

• Piscine chauffée 10 x 4 mètres

✅ DPE performant en B et A

💰 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,88 %

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

🎥Vidéo disponoble sur simple demande.

📲 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Exclusivité Donzacq Immo,

📍 Biarritz – À deux pas du lac Marion, dans un petit ensemble immobilier au calme.

💖 Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 32 m² habitables (30,07 m² loi Carrez),

situé en rez-de-chaussée d’une maison ancienne, avec sa jolie terrasse privative de 12 m².

Il se compose de :

• une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée (15 m²),

• une salle d’eau avec WC (4 m²),

• une chambre séparée de 12 m² avec grand placard aménagé.

Toutes les pièces s’articulent autour du petit extérieur, apportant luminosité et convivialité.

✅ Entièrement rénové en 2019 : électricité, double vitrage sur-mesure, salle d’eau, sols et peintures.

Les murs ont été doublés (hors isolation laine de verre), ce qui explique un classement DPE en F.

Par contre, en janvier 2026, il passera en E.

L’ajout d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles : 680 € (eau incluse) – Syndic professionnel.

💰Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 %.

📲 Adresse et vidéo disponibles sur simple demande.

✨ Seulement chez Donzacq Immo ✨

À Arcachon, dans le très recherché quartier de l’Aiguillon, face au Cap-Ferret,

venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² habitables avec vue mer, niché au 1er étage d’une copropriété intimiste et bien entretenue (15 lots) avec ascenseur.

🌊 Un cadre unique
Profitez au quotidien d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, dans un quartier vivant et prisé, à deux pas des commerces, du port et des plages.

🏡 Composition :

• Spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, terrasse en continue,

• Salle d’eau rénovée avec goût,

• WC séparé,

• Deux chambres confortables,

• Grand dressing fonctionnel.

📦 Prestations complémentaires :

• Cellier privatif en rez-de-chaussée,

• Place de parking extérieure attitrée.

✅ Infos pratiques :

• Charges annuelles (eau incluse) : 1 410 €uro

• DPE : D

• Honoraires de 2,90 % à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix).

🎥 Vidéo de présentation disponible sur simple appel, avant toute visite.

👉 Un bien rare sur le Bassin, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial.

❤️En Exclusivité chez Donzacq Immo

découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• À l’étage : de deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables.

Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d’extension.

À l’extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine.

Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation.

⚠️ Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage).
🔝 Conformité pour le tout-à-l’égout.
💲 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,49 %.

Exclusivité à Ascain.

Situé au calme, à l’écart du village, dans une petite copropriété de 4 lots,

venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant une surface de 50,59 m² Loi Carrez.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine exposé à l’est (15 m²), d’un salon indépendant (8 m²),

d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres.

À l’arrière, une remise de 16,68 m² avec point d’eau et WC offre un beau potentiel après rénovation.

Vous bénéficierez également d’une petite cour extérieure et d’un garage indépendant de 14 m².

✅ Charges annuelles : 760 € (syndic professionnel)
✅ DPE : F et C
✅ Honoraires : 4,89 % à la charge de l’acquéreur 

📽 Vidéo disponible sur le site de l’agence.