❤️Co-exclusivité sur Bayonne. 

Au coeur du quartier recherché de Marracq à Bayonne,

à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville,

découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une élégante maison des années 1930,

divisée en seulement 8 appartements.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses parquets d'origine,

ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante,

ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence ainsi

que d'un grand cellier, idéal pour le stockage.

Cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie agréable

dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bayonne.

Charges annuelles de 2 220 euro

💰Honoraires agence de 7% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. 

❤️Co-exclusivité à Bayonne.

Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne,

à proximité immédiate des commerces,

établissements scolaires, transports et commodités,

découvrez ce T3/4 plein de charme

au sein d'une maison de maître des années 1930 divisée en seulement 8 logements.

Cet appartement traversant séduit par son cachet et ses beaux volumes.

Il comprend un double séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif et clos d'environ 60 m²,

véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.

Le coin nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² avec placards,

complétées par un bureau ou chambre d'appoint

de 8 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace invités.

Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le charme de l'ancien est omniprésent avec les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse propre à ce type de bâtisse.

Côté pratique, le stationnement est possible à l'intérieur de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur recherché.

Charges annuelles de 2 225 €uros.

💰Honoraires agence de 6,98% charge acquéreur inclus dans le prix.

💖 EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO – BIARRITZ, QUARTIER TAMAMÈS

Au cœur du très recherché quartier Tamamès à Biarritz,

venez découvrir ce superbe appartement T4 de 70 m² habitables (68,93 m² Loi Carrez),

entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 29,77 m², baignée de lumière,

avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, depuis lequel vous profiterez d'une vue dégagée sur le phare de Biarritz ainsi que sur les montagnes,

un véritable atout pour ce bien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants.

Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier,

offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité que pour un investissement patrimonial,

à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages de Biarritz.

✅ Informations complémentaires :

• DPE : en C
• GES : en D
• 💰Charges de copropriété : 80 €uro par mois
• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57 %
• 🎥Vidéo de présentation disponible sur le site de l'agence.

💖NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – DONZACQ IMMO

à Bayonne Saint-Esprit, un appartement de type F3 d’une surface de 74 m²,

bénéficiant d’une terrasse privative de 30 m² ainsi que d’une cave de 6,85 m².

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate

de toutes les commodités du centre-ville : mairie, marché, bars, restaurants, transports (bus, gare) et écoles.

À deux pas du pont Saint-Esprit, vous profiterez d’une grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur l’Adour et la cathédrale.

L’appartement, en très bon état, se compose comme suit :

• Entrée avec rangements

• Cellier

• WC séparés

• Salle d’eau

• Deux chambres

• Pièce de vie lumineuse de 35 m²

• Terrasse privative de 30 m²

• Cave de 6,85 m²

Prestations techniques :

• VMC

• Double vitrage

• Électricité aux normes

• Cumulus remplacé en 2022

Situé dans une petite copropriété de 8 lots.

Aucune procédure en cours.

Honoraires de 7,5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Appartement réservé, promesse en cours!

💜 En avant première chez Donzacq Immo, sur Anglet, au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons,

découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), entièrement clé en main,

situé dans une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, au calme absolu au fond d’une impasse.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses deux belles terrasses exposées Sud et Est,

permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

✅ L’appartement se compose de :

• Une vaste entrée de 8,61 m² avec cellier offrant un espace de rangement pratique
• Une cuisine récente de 8,39 m², entièrement aménagée et équipée
• Un agréable séjour de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse
• Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse
• Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès extérieur
• Une salle d’eau moderne entièrement rénovée de 4,68 m²
• Un WC séparé

✅ La résidence, discrète et à l’abri des regards, dispose également de prestations très appréciées :

• Une place de parking privative extérieure
• Une cave
• Un local à vélos sécurisé

✅ Prestations complémentaires :

• Chauffage électrique à inertie neuf
• Double vitrage
• Excellent classement énergétique : B et A
• Charges de copropriété : 100 €/mois
• Syndic professionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces,

transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons.

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

💕 BIARRITZ – QUARTIER TAMAMÈS – SPACIEUX T4 AVEC GARAGE ET VUE SUR LA FORÊT !

Donzacq Immo vous invite à découvrir, au cœur du très recherché quartier de Tamamès à Biarritz,

ce bel appartement de type T4, aux volumes généreux, ne nécessitant aucun travaux,

situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 41,27 m², comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace convivial bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la forêt,

offrant un environnement verdoyant et une véritable sensation de tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts : une cave, un cellier privatif sur le palier

permettant notamment d'envisager l'installation d'une climatisation,

un garage fermé de 15,40 m² ainsi que des possibilités de stationnement libre à l'extérieur.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie,

cet appartement profite également de la proximité des commerces, des transports et des plages de Biarritz.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial de qualité !

Informations complémentaires :

• DPE : D / GES : B.

• Charges de copropriété : 130 €uro par mois.

• Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Donzacq Immo – L'agence familiale et indépendante sur Bayonne depuis 2004 !

💚 BIARRITZ, AVENUE DE LA MARNE !

Un emplacement recherché, de beaux volumes et un vrai potentiel à révéler !

Idéalement situé avenue de la Marne à Biarritz, au sein d'une résidence bien entretenue de seulement 22 appartements,

venez découvrir ce spacieux T4 de 86 m² habitables (85,40 m² loi Carrez).

La résidence, construite en 1981, a bénéficié d'une rénovation récente avec ravalement de façade et réfection des parties communes en 2021.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Vous apprécierez particulièrement sa belle pièce de vie lumineuse de 26 m², exposée sud-ouest,

prolongée par un balcon de 3,25 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon de 2,20 m² exposé plein sud.

Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais dispose de très beaux atouts pour créer un intérieur à votre image.

Ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à Biarritz.

Et côté pratique, rien ne manque : une cave et une place de parking couverte en sous-sol complètent le bien, un véritable plus sur le secteur !

Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.

Ascenseur aux normes.

🎥 Vidéo et adresse disponibles sur le site de l'agence.

✅ DPE en D et D

💰 Charges annuelles : 1 540 €uro

💰 Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avenue de la Marne !